拍租条例

A. 深圳经济特区财产拍卖条例(1998修正)

第一章总 则第一条为规范财产拍卖行为，维护拍卖市场秩序，保障国家利益和当事人合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》和有关法律、法规的规定，结合深圳经济特区（以下简称特区）的实际，制定本条例。第二条本条例适用于特区内进行的财产拍卖活动。第三条本条例所称财产拍卖，系指委托拍卖机构，以公开竞价或标卖的方式，将特定财产转让给最高应价者的买卖活动。第四条本条例所称拍卖物，系指被委托拍卖的财产。第五条本条例所称拍卖人，系指依法成立的、从事拍卖业务的机构；委托人系指委托拍卖人拍卖其财产的自然人、法人或其他组织；竞买人系指竞购拍卖物的自然人、法人或其他组织；买受人系指以最高应价购得拍卖物的竞买人。第六条从事或参加拍卖活动应遵守法律、法规的规定，遵循公开、公平、公正和价高者得的原则。第二章拍卖物第七条自然人、法人及其他组织处分其财产，均可依本条例拍卖，但本条例第八条规定的除外。第八条下列财产不得拍卖：

（一）法律、法规及深圳市人民政府（以下简称市政府）明令禁止买卖的；

（二）所有权有争议的；

（三）处分权受到限制或有争议的。第九条处分下列财产，必须委托拍卖人进行拍卖，但法律、法规另有规定的，从其规定：

（一）缉私没收的财产；

（二）司法机关没收、追缴的财产；充抵罚金、罚款的财产及无法返还的追回物品；

（三）行政执法机关没收、追缴的财产；充抵税款、罚款的财产。

（四）行政机关在执法活动中需变卖的财产；

（五）确认为无主物的财产；

（六）其他应强制拍卖的财产。第十条人民法院审理民事、经济和破产案件需拍卖有关财产的，应依法作出裁定，并由依法设定的评估机构评估后确定保留价格，评估应有债权人参加。

未按前款规定确定保留价格的，拍卖人不得拍卖，擅自拍卖的，拍卖无效，由工商行政管理机关处以拍卖人该项拍卖所得一至三倍的罚款；造成他人损失的，拍卖人应予赔偿。第十一条法律、法规及市政府对流通条件有特别规定的财产，应具备相应条件，方可拍卖。第十二条海关监管货物、物品，经海关书面许可转让后，方可拍卖。第十三条未付清地价款的房地产、违法违章建筑物和法律、法规禁止转让的其他房地产不得拍卖。

以行政划拨、减免地价方式取得土地使用权而形成的房地产，经市房地产管理部门核准，可依本条例的规定拍卖。第十四条国家限制流通的文物及艺术品的拍卖，应经相应的文化行政管理部门批准。但法律、法规另有规定的，从其规定。第十五条企业产权、知识产权的拍卖，应符合法律、法规有关企业产权、知识产权转让的规定。第十六条抵押物、质物、留置物在债务人不能清偿到期债务时，抵押权人、质权人、留置权人可委托拍卖人拍卖。第十七条出租物的拍卖，应书面通知承租人；租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，应经承租人书面同意。法律、法规另有规定的除外。第十八条共有财产的拍卖，应经全体共有人书面同意。第三章拍卖人第十九条在特区内从事拍卖业务，应设立拍卖机构。第二十条设立拍卖机构，应具备下列条件：

（一）注册资本人民币二百万元以上；

（二）有与从事拍卖业务相适应的固定场所和设施；

（三）有具备相应资格的拍卖专业人员；

（四）有符合规定要求的组织机构和规章制度；

（五）有公安机关颁发的特种行业许可证。

（六）市政府规定的其他条件。

经营文物及艺术品拍卖的，应有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物及艺术品专业知识的人员。

符合规定条件的，经市工商行政管理机关核准登记，取得法人资格，方可从事拍卖业务。第二十一条本条例第九条、第十条规定的财产，应由市政府指定的拍卖机构进行拍卖。

拍卖机构违反前款规定，由工商行政管理机关没收非法所得，处以非法所得一至三倍的罚款。第二十二条市政府指定拍卖机构应采用公开招标的方式，招标的具体办法由市政府规定。第二十三条被指定的拍卖机构有下列情形之一的，由市政府撤销其从事本条例第九条、第十条规定财产的拍卖资格：

（一）拍卖禁止拍卖物的；

（二）未经市、区财政部门的委托拍卖本条例第九条规定的财产的；

（三）与竞买人、委托人或其他利害关系人恶意串通的；

（四）有其他违法拍卖行为的。

被撤销拍卖资格的，自被撤销之日起五年内不再被指定。

B. 行政事业单位国有资产拍卖条例国务院令

没有“行政事业单位国有资产拍卖条例国务院令”
请参看：
《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）
事业单位国有资产管理暂行办法

第一章总则

第一条为了规范和加强事业单位国有资产管理，维护国有资产的安全完整，合理配置和有效利用国有资产，保障和促进各项事业发展，建立适应社会主义市场经济和公共财政要求的事业单位国有资产管理体制，根据国务院有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于各级各类事业单位的国有资产管理活动。
第三条本办法所称的事业单位国有资产，是指事业单位占有、使用的，依法确认为国家所有，能以货币计量的各种经济资源的总称，即事业单位的国有（公共）财产。
事业单位国有资产包括国家拨给事业单位的资产，事业单位按照国家规定运用国有资产组织收入形成的资产，以及接受捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产，其表现形式为流动资产、固定资产、无形资产和对外投资等。
第四条事业单位国有资产管理活动，应当坚持资产管理与预算管理相结合的原则，推行实物费用定额制度，促进事业资产整合与共享共用，实现资产管理和预算管理的紧密统一；应当坚持所有权和使用权相分离的原则；应当坚持资产管理与财务管理、实物管理与价值管理相结合的原则。
第五条事业单位国有资产实行国家统一所有，政府分级监管，单位占有、使用的管理体制。

第二章管理机构及其职责

第六条各级财政部门是政府负责事业单位国有资产管理的职能部门，对事业单位的国有资产实施综合管理。其主要职责是：
（一）根据国家有关国有资产管理的规定，制定事业单位国有资产管理的规章制度，并组织实施和监督检查；
（二）研究制定本级事业单位实物资产配置标准和相关的费用标准，组织本级事业单位国有资产的产权登记、产权界定、产权纠纷调处、资产评估监管、资产清查和统计报告等基础管理工作；
（三）按规定权限审批本级事业单位有关资产购置、处置和利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等事项，组织事业单位长期闲置、低效运转和超标准配置资产的调剂工作，建立事业单位国有资产整合、共享、共用机制；
（四）推进本级有条件的事业单位实现国有资产的市场化、社会化，加强事业单位转企改制工作中国有资产的监督管理；
（五）负责本级事业单位国有资产收益的监督管理；
（六）建立和完善事业单位国有资产管理信息系统，对事业单位国有资产实行动态管理；
（七）研究建立事业单位国有资产安全性、完整性和使用有效性的评价方法、评价标准和评价机制，对事业单位国有资产实行绩效管理；
（八）监督、指导本级事业单位及其主管部门、下级财政部门的国有资产管理工作。
第七条事业单位的主管部门（以下简称主管部门）负责对本部门所属事业单位的国有资产实施监督管理。其主要职责是：
（一）根据本级和上级财政部门有关国有资产管理的规定，制定本部门事业单位国有资产管理的实施办法，并组织实施和监督检查；
（二）组织本部门事业单位国有资产的清查、登记、统计汇总及日常监督检查工作；
（三）审核本部门所属事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等事项，按规定权限审核或者审批有关资产购置、处置事项；
（四）负责本部门所属事业单位长期闲置、低效运转和超标准配置资产的调剂工作，优化事业单位国有资产配置，推动事业单位国有资产共享、共用；
（五）督促本部门所属事业单位按规定缴纳国有资产收益；
（六）组织实施对本部门所属事业单位国有资产管理和使用情况的评价考核；
（七）接受同级财政部门的监督、指导并向其报告有关事业单位国有资产管理工作。
第八条事业单位负责对本单位占有、使用的国有资产实施具体管理。其主要职责是：
（一）根据事业单位国有资产管理的有关规定，制定本单位国有资产管理的具体办法并组织实施；
（二）负责本单位资产购置、验收入库、维护保管等日常管理，负责本单位资产的账卡管理、清查登记、统计报告及日常监督检查工作；
（三）办理本单位国有资产配置、处置和对外投资、出租、出借和担保等事项的报批手续；
（四）负责本单位用于对外投资、出租、出借和担保的资产的保值增值，按照规定及时、足额缴纳国有资产收益；
（五）负责本单位存量资产的有效利用，参与大型仪器、设备等资产的共享、共用和公共研究平台建设工作；
（六）接受主管部门和同级财政部门的监督、指导并向其报告有关国有资产管理工作。
第九条各级财政部门、主管部门和事业单位应当按照本办法的规定，明确管理机构和人员，做好事业单位国有资产管理工作。
第十条财政部门根据工作需要，可以将国有资产管理的部分工作交由有关单位完成。

第三章资产配置及使用

第十一条事业单位国有资产配置是指财政部门、主管部门、事业单位等根据事业单位履行职能的需要，按照国家有关法律、法规和规章制度规定的程序，通过购置或者调剂等方式为事业单位配备资产的行为。
第十二条事业单位国有资产配置应当符合以下条件：
（一）现有资产无法满足事业单位履行职能的需要；
（二）难以与其他单位共享、共用相关资产；
（三）难以通过市场购买产品或者服务的方式代替资产配置，或者采取市场购买方式的成本过高。
第十三条事业单位国有资产配置应当符合规定的配置标准；没有规定配置标准的，应当从严控制，合理配置。
第十四条对于事业单位长期闲置、低效运转或者超标准配置的资产，原则上由主管部门进行调剂，并报同级财政部门备案；跨部门、跨地区的资产调剂应当报同级或者共同上一级的财政部门批准。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。
第十五条事业单位向财政部门申请用财政性资金购置规定限额以上资产的（包括事业单位申请用财政性资金举办大型会议、活动需要进行的购置），除国家另有规定外，按照下列程序报批：
（一）年度部门预算编制前，事业单位资产管理部门会同财务部门审核资产存量，提出下一年度拟购置资产的品目、数量，测算经费额度，报主管部门审核；
（二）主管部门根据事业单位资产存量状况和有关资产配置标准，审核、汇总事业单位资产购置计划，报同级财政部门审批；
（三）同级财政部门根据主管部门的审核意见，对资产购置计划进行审批；
（四）经同级财政部门批准的资产购置计划，事业单位应当列入年度部门预算，并在上报年度部门预算时附送批复文件等相关材料，作为财政部门批复部门预算的依据。
第十六条事业单位向主管部门或者其他部门申请项目经费的，有关部门在下达经费前，应当将所涉及的规定限额以上的资产购置事项报同级财政部门批准。
第十七条事业单位用其他资金购置规定限额以上资产的，报主管部门审批；主管部门应当将审批结果定期报同级财政部门备案。
第十八条事业单位购置纳入政府采购范围的资产，应当按照国家有关政府采购的规定执行。
第十九条事业单位国有资产的使用包括单位自用和对外投资、出租、出借、担保等方式。
第二十条事业单位应当建立健全资产购置、验收、保管、使用等内部管理制度。
事业单位应当对实物资产进行定期清查，做到账账、账卡、账实相符，加强对本单位专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等无形资产的管理，防止无形资产流失。
第二十一条事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。
事业单位应当对本单位用于对外投资、出租和出借的资产实行专项管理，并在单位财务会计报告中对相关信息进行充分披露。
第二十二条财政部门和主管部门应当加强对事业单位利用国有资产对外投资、出租、出借和担保等行为的风险控制。
第二十三条事业单位对外投资收益以及利用国有资产出租、出借和担保等取得的收入应当纳入单位预算，统一核算，统一管理。国家另有规定的除外。

第四章资产处置

第二十四条事业单位国有资产处置，是指事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转让或者注销产权的行为。处置方式包括出售、出让、转让、对外捐赠、报废、报损以及货币性资产损失核销等。
第二十五条事业单位处置国有资产，应当严格履行审批手续，未经批准不得自行处置。
第二十六条事业单位占有、使用的房屋建筑物、土地和车辆的处置，货币性资产损失的核销，以及单位价值或者批量价值在规定限额以上的资产的处置，经主管部门审核后报同级财政部门审批；规定限额以下的资产的处置报主管部门审批，主管部门将审批结果定期报同级财政部门备案。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。
第二十七条财政部门或者主管部门对事业单位国有资产处置事项的批复是财政部门重新安排事业单位有关资产配置预算项目的参考依据，是事业单位调整相关会计账目的凭证。
第二十八条事业单位国有资产处置应当遵循公开、公正、公平的原则。
事业单位出售、出让、转让、变卖资产数量较多或者价值较高的，应当通过拍卖等市场竞价方式公开处置。
第二十九条事业单位国有资产处置收入属于国家所有，应当按照政府非税收入管理的规定，实行“收支两条线”管理。

第五章产权登记与产权纠纷处理

第三十条事业单位国有资产产权登记（以下简称产权登记）是国家对事业单位占有、使用的国有资产进行登记，依法确认国家对国有资产的所有权和事业单位对国有资产的占有、使用权的行为。
第三十一条事业单位应当向同级财政部门或者经同级财政部门授权的主管部门（以下简称授权部门）申报、办理产权登记，并由财政部门或者授权部门核发《事业单位国有资产产权登记证》（以下简称《产权登记证》）。
第三十二条《产权登记证》是国家对事业单位国有资产享有所有权，单位享有占有、使用权的法律凭证，由财政部统一印制。
事业单位办理法人年检、改制、资产处置和利用国有资产对外投资、出租、出借、担保等事项时，应当出具《产权登记证》。
第三十三条事业单位国有资产产权登记的内容主要包括：
（一）单位名称、住所、负责人及成立时间；
（二）单位性质、主管部门；
（三）单位资产总额、国有资产总额、主要实物资产额及其使用状况、对外投资情况；
（四）其他需要登记的事项。
第三十四条事业单位应当按照以下规定进行国有资产产权登记：
（一）新设立的事业单位，办理占有产权登记；
（二）发生分立、合并、部分改制，以及隶属关系、单位名称、住所和单位负责人等产权登记内容发生变化的事业单位，办理变更产权登记；
（三）因依法撤销或者整体改制等原因被清算、注销的事业单位，办理注销产权登记。
第三十五条各级财政部门应当在资产动态管理信息系统和变更产权登记的基础上，对事业单位国有资产产权登记实行定期检查。
第三十六条事业单位与其他国有单位之间发生国有资产产权纠纷的，由当事人协商解决。协商不能解决的，可以向同级或者共同上一级财政部门申请调解或者裁定，必要时报有管辖权的人民政府处理。
第三十七条事业单位与非国有单位或者个人之间发生产权纠纷的，事业单位应当提出拟处理意见，经主管部门审核并报同级财政部门批准后，与对方当事人协商解决。协商不能解决的，依照司法程序处理。

第六章资产评估与资产清查

第三十八条事业单位有下列情形之一的，应当对相关国有资产进行评估：
（一）整体或者部分改制为企业；
（二）以非货币性资产对外投资；
（三）合并、分立、清算；
（四）资产拍卖、转让、置换；
（五）整体或者部分资产租赁给非国有单位；
（六）确定涉讼资产价值；
（七）法律、行政法规规定的其他需要进行评估的事项。
第三十九条事业单位有下列情形之一的，可以不进行资产评估：
（一）经批准事业单位整体或者部分资产无偿划转；
（二）行政、事业单位下属的事业单位之间的合并、资产划转、置换和转让；
（三）发生其他不影响国有资产权益的特殊产权变动行为，报经同级财政部门确认可以不进行资产评估的。
第四十条事业单位国有资产评估工作应当委托具有资产评估资质的评估机构进行。事业单位应当如实向资产评估机构提供有关情况和资料，并对所提供的情况和资料的客观性、真实性和合法性负责。
事业单位不得以任何形式干预资产评估机构独立执业。
第四十一条事业单位国有资产评估项目实行核准制和备案制。核准和备案工作按照国家有关国有资产评估项目核准和备案管理的规定执行。
第四十二条事业单位有下列情形之一的，应当进行资产清查：
（一）根据国家专项工作要求或者本级政府实际工作需要，被纳入统一组织的资产清查范围的；
（二）进行重大改革或者整体、部分改制为企业的；
（三）遭受重大自然灾害等不可抗力造成资产严重损失的；
（四）会计信息严重失真或者国有资产出现重大流失的；
（五）会计政策发生重大更改，涉及资产核算方法发生重要变化的；
（六）同级财政部门认为应当进行资产清查的其他情形。
第四十三条事业单位进行资产清查，应当向主管部门提出申请，并按照规定程序报同级财政部门批准立项后组织实施，但根据国家专项工作要求或者本级政府工作需要进行的资产清查除外。
第四十四条事业单位资产清查工作的内容主要包括基本情况清理、账务清理、财产清查、损溢认定、资产核实和完善制度等。资产清查的具体办法由财政部另行制定。

第七章资产信息管理与报告

第四十五条事业单位应当按照国有资产管理信息化的要求，及时将资产变动信息录入管理信息系统，对本单位资产实行动态管理，并在此基础上做好国有资产统计和信息报告工作。
第四十六条事业单位国有资产信息报告是事业单位财务会计报告的重要组成部分。事业单位应当按照财政部门规定的事业单位财务会计报告的格式、内容及要求，对其占有、使用的国有资产状况定期做出报告。
第四十七条事业单位国有资产占有、使用状况，是主管部门、财政部门编制和安排事业单位预算的重要参考依据。各级财政部门、主管部门应当充分利用资产管理信息系统和资产信息报告，全面、动态地掌握事业单位国有资产占有、使用状况，建立和完善资产与预算有效结合的激励和约束机制。

第八章监督检查与法律责任

第四十八条财政部门、主管部门、事业单位及其工作人员，应当依法维护事业单位国有资产的安全完整，提高国有资产使用效益。
第四十九条财政部门、主管部门和事业单位应当建立健全科学合理的事业单位国有资产监督管理责任制，将资产监督、管理的责任落实到具体部门、单位和个人。
第五十条事业单位国有资产监督应当坚持单位内部监督与财政监督、审计监督、社会监督相结合，事前监督与事中监督、事后监督相结合，日常监督与专项检查相结合。
第五十一条事业单位及其工作人员违反本办法，有下列行为之一的，依据《财政违法行为处罚处分条例》的规定进行处罚、处理、处分：
（一）以虚报、冒领等手段骗取财政资金的；
（二）擅自占有、使用和处置国有资产的；
（三）擅自提供担保的；
（四）未按规定缴纳国有资产收益的。
第五十二条财政部门、主管部门及其工作人员在上缴、管理国有资产收益，或者下拨财政资金时，违反本办法规定的，依据《财政违法行为处罚处分条例》的规定进行处罚、处理、处分。
第五十三条主管部门在配置事业单位国有资产或者审核、批准国有资产使用、处置事项的工作中违反本办法规定的，财政部门可以责令其限期改正，逾期不改的予以警告。
第五十四条违反本办法有关事业单位国有资产管理规定的其他行为，依据国家有关法律、法规及规章制度进行处理。

第九章附则
第五十五条社会团体和民办非企业单位中占有、使用国有资产的，参照本办法执行。参照公务员制度管理的事业单位和社会团体，依照国家关于行政单位国有资产管理的有关规定执行。
第五十六条实行企业化管理并执行企业财务会计制度的事业单位，以及事业单位创办的具有法人资格的企业，由财政部门按照企业国有资产监督管理的有关规定实施监督管理。
第五十七条地方财政部门制定的本地区和本级事业单位的国有资产管理规章制度，应当报上一级财政部门备案。
中央级事业单位的国有资产管理实施办法，由财政部会同有关部门根据本办法制定。
第五十八条境外事业单位国有资产管理办法由财政部另行制定。中国人民解放军、武装警察部队以及经国家批准的特定事业单位的国有资产管理办法，由解放军总后勤部、武装警察部队和有关主管部门会同财政部另行制定。
行业特点突出，需要制定行业事业单位国有资产管理办法的，由财政部会同有关主管部门根据本办法制定。
第五十九条本办法中有关资产配置、处置事项的“规定限额”由省级以上财政部门另行确定。
第六十条本办法自2006年7月1日起施行。此前颁布的有关事业单位国有资产管理的规定与本办法相抵触的，按照本办法执行。

C. 福建省财产拍卖条例

第一章总则第一条为适应社会主义市场经济发展的需要，加强财产拍卖市场的管理，规范财产拍卖行为，保障国家利益和当事人合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内的财产拍卖活动。
本条例所称财产，包括有形财产和无形财产，有形财产包括动产和不动产。第三条本条例用语的含义是：
（一）拍卖是指拍卖人接受出卖人的委托，通过公开叫价或者密封标价的方式，将受托财产出售给出价最高的竞买人而进行的买卖活动。
（二）拍卖物是指拍卖的标的物。
（三）拍卖人是指接受出卖人的拍卖委托，以自己的名义从事公开拍卖委托财产的企业法人。
（四）委托人是指委托拍卖人拍卖其财产的自然人、法人或者其他组织，以及根据法律、法规规定可以将财产交由拍卖人进行拍卖的自然人、法人或者其他组织。
（五）竞买人是指根据拍卖规则，在拍卖过程中竞争出价购买拍卖物的自然人、法人或者其他组织。
（六）竞得人是指叫价或者应价最高，并经拍卖人拍定，从而获得拍卖物的竞买人。第四条财产拍卖活动应当遵守法律、法规的规定，遵循公开、公平、公正的原则，以合法竞价的方式进行。第五条省人民政府贸易行政主管部门为财产拍卖主管部门，负责本条例的贯彻实施，对财产拍卖活动进行管理；市县人民政府可指定本区域范围内财产拍卖主管部门。第二章拍卖物第六条拍卖物必须属于委托人所有或者是委托人有完全处分权的合法财产。
法律、法规对财产的拍卖附有条件的，必须具备法定条件方可委托拍卖。第七条下列财产不得拍卖：
（一）法律、法规明令禁止买卖的；
（二）所有权、使用权或者处分权有争议的；
（三）法律、法规规定不能拍卖的其他财产。第八条处分下列财产，必须委托拍卖人进行拍卖。法律、法规另有规定的，从其规定。
（一）行政执法机关、司法机关没收、追缴的财产；
（二）行政执法机关在执法活动中或者司法机关在司法活动中需处理的财产；
（三）依法确认为无主的财产；
（四）依法需要以拍卖方式转移所有权的国有资产；
（五）法律、法规规定的其它应强制拍卖的财产。
财产的拍卖，应由省、市、县人民政府指定的拍卖人进行，拍卖后的价款依法应当上缴的，由委托人上缴入库，或者由国有资产管理部门收取。第九条抵押物、留置物在债务人不能清偿到期债务时，抵押权人、留置权人可委托拍卖人拍卖。但涉及诉讼的，抵押权人、留置权人须经人民法院裁定许可后，方可委托拍卖抵押物、留置物。
拍卖出租物时，委托人须书面通知承租人。租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，拍卖应经承租人同意。
除法律、法规另有规定的外，租赁合同在有效期内对竞得人仍具有约束力。
拍卖物为共有物时，拍卖前须征得全体共有人的同意。第三章拍卖活动当事人第十条具备下列条件，经财产拍卖主管部门批准，依法向所在地县级以上工商行政管理部门申请办理登记注册，领取营业执照后，方可从事拍卖业务。
（一）有不低于五十万元人民币的注册资本；
（二）有与从事拍卖业务相适应的固定场所和设施；
（三）具备法人资格，能够独立承担民事责任；
（四）有一定数量、具备相应资格的拍卖专业人员；
（五）法律、法规规定的其他条件。
国家机关及其附属机构不得成为拍卖人或者从事拍卖活动。第十一条拍卖人享有下列权利：
（一）查验与委托拍卖和参加竞买有关的资格证明，决定是否接受拍卖的委托或者竞买的申请；
（二）向委托人索取拍卖物的有关资料，查明拍卖物的有关情况；
（三）征得委托人同意，由委托人承担费用，请法定机构或者专家对拍卖物进行检验、鉴定、评估；
（四）对拍卖物进行估价，与委托人商定拍卖物的开叫价；
（五）按规定或者约定的收费标准向委托人、竞得人收取佣金和拍卖费用，委托人拒绝支付的，拍卖人可从拍卖物价款中扣除，竞得人拒绝支付的，拍卖人可对拍卖物行使留置权。第十二条拍卖人履行下列义务：
（一）接受委托后，非经委托人同意，不得再委托其他拍卖人拍卖；
（二）妥善保管委托人交付的拍卖物；
（三）对委托人确定的拍卖物底价保密，并不得低于底价出售拍卖物；
（四）向竞买人如实提供拍卖物资料，接待竞买人查看拍卖物告知已知的瑕疵情况；
（五）应委托人、竞买人的要求，对其名称或者姓名保密；
（六）不得直接或间接参与竞买本企业的拍卖物；
（七）按约定向竞得人交付成交的拍卖物，向委托人交付成交的价款；
（八）拍卖成交后，出具凭证，代为扣缴有关税费，依法办理或协助办理产权转移、证照变更以及运输等手续。
拍卖人因接受拍卖委托而为委托人测估拍卖物价格的，不收估价费；拍卖人与委托人另有约定的除外。

D. 沈阳市房产拍卖(拍租)暂行办法

第一章总则一、产权不清的房产；二、抵押、典当期限未满的房产；三、未腾空及带户的房产；第二章拍卖(拍租)范围四、城建规划确定当年改造的房产；一、产权不清的房产；二、抵押、典当期限未满的房产；三、未腾空及带户的房产；四、城建规划确定当年改造的房产；五、房地产仲裁机关或人民法院限制产权转移的房产；五、房地产仲裁机关或人民法院限制产权转移的房产；一、产权不清的房产；二、抵押、典当期限未满的房产；三、未腾空及带户的房产；四、城建规划确定当年改造的房产；五、房地产仲裁机关或人民法院限制产权转移的房产；第六条房屋所有权人欲委托拍卖(拍租)房产时，必须持房屋所有权证、居民身份证、法人代表证明、上级主管部门的批准文件等有关证件与市房产拍卖招投标事务所签订房产拍卖(拍租)委托书，并按规定交纳房屋底价1％的委托业务费。第三章登记第六条房屋所有权人欲委托拍卖(拍租)房产时，必须持房屋所有权证、居民身份证、法人代表证明、上级主管部门的批准文件等有关证件与市房产拍卖招投标事务所签订房产拍卖(拍租)委托书，并按规定交纳房屋底价1％的委托业务费。第七条集体所有制或股份制企业欲委托拍卖(拍租)房产时，应提交职工代表大会或董事会决议通过。第八条补贴购买或按照房改方案购买的部分产权房屋欲行拍卖(拍租)时，应符合有关规定。第九条共有的私人房产欲行拍卖(拍租)时，应出具其他共有人同意并经公证机关公证的协议。第十条竞买(竞租)人申请竞买(竞租)登记时，市房产拍卖招投标事务所对其资格审查合格后，予以登记。第十一条竞买(竞租)人应按有关规定向市房产拍卖招投标事务所交纳登记费及其他费用。第四章程序第十二条市房产拍卖招投标事务所在竞买(竞租)登记前，公布拍卖(拍租)房屋的坐落、结构、面积、交通、完损状况。第十三条拍卖(拍租)房产(不含私有房产)的底价应由市房产评估中心评估，评估结果作为房屋所有权人自定底价的依据。第十四条竞买(竞租)登记时，市房产拍卖招投标事务所公布拍卖(拍租)房产底价，拍卖(拍租)底价经公证机关公证。第十五条市房产拍卖招投标事务所负责组织竞买(竞租)人察看拍卖(拍租)标的物。第十六条竞买(竞租)人在拍卖(拍租)前当场抽签，确定报价牌编号，每个编号可享有三位竞买席。第十七条竞买(竞租)人在“一锤定音”前，可随时举牌报价。两位以上(含两位)竞买(竞租)人同时举牌报价时，按报价牌编号顺序报价。第十八条对每一报价，拍卖师复唱三次，第三次唱价后开始计时，两分钟内无人报价，即“一锤定音”，所唱价格为房产的成交价格。第十九条拍卖(拍租)成交后，成交双方当场签订协议，当场付清肥款的，房产管理部门当场办理房产交易手续、产权变更手续或租赁手续，并颁发《房屋所有权证》、《租赁许可证》及进户钥匙。
如发生违约行为，违约方按协议规定承担违约责任；发生纠纷，双方可向房地产仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十条拍卖(拍租)成交后，买方(承租方)放弃中标权利，已向市房产拍卖招投标事务所交纳的费用不予退还，并承担双方协议规定的违约责任。第二十一条抵押、典当期满，抵押人无力偿还债务或出典人无力赎回房屋的，拍卖后的房款应首先支付拍卖费用，其次偿还债务，剩余部分返还产权人。第二十二条国家行政机关或司法机关罚没房产的拍卖房款，上缴市财政部门。第二十三条凡以外币支付房款或租金的，应按支付房款的币种向市房产拍卖招投标事务所交纳规定的费用。
外币与人民币换算比率按拍卖(拍租)前一日国家外汇管理部门公布的人民币市场汇价计算。第五章附则第二十四条本办法由市房产管理局解释。第二十五条本办法自发布之日起施行。

E. 阜阳市市直行政事业单位国有资产使用管理暂行办法对拍租时间要求

摘要 亲，您好，由于答案过长，毛老师这边以截图形式给您发过去。

F. 浙江省财产拍卖条例(1997修改)

第一章 总则第一条 为规范财产拍卖活动，维护拍卖市场秩序，保障国家利益和当事人合法权益，制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政区域内的财产拍卖活动。第三条 本条例所称财产拍卖，是指拍卖人以公开竞价的方式，将委托人委托的财产出售给最高应价者的买卖活动。第四条 本条例所称拍卖物，是指依法委托拍卖的财产。第五条 本条例所称拍卖人，是指依法成立、从事拍卖业务的企业法人；委托人，是指委托拍卖人拍卖其财产的自然人、法人或其他组织；竞买人，是指竞购拍卖物的自然人、法人或其他组织；竞得人，是指以最高应价购得拍卖物的竞买人。第六条 从事或参加拍卖活动，应遵守法律、法规，遵循公开、公平、公正和价高者得的原则。第二章 拍卖物第七条 自然人、法人或其他组织可依据本条例委托拍卖人拍卖其财产。第八条 下列财产不得拍卖：
（一）财产权属不明确或有争议的；
（二）处分权受限制或有争议的；
（三）法律、行政法规禁止买卖的；第九条 处分下列财产，必须委托拍卖人拍卖：
（一）缉私没收的；
（二）司法机关没收、追缴的；
（三）行政机关没收、追缴的；
（四）行政机关在执法活动中需变卖的；
（五）依法确认为无主物的；
（六）其他依法应拍卖的。
法律、法规对前款所列财产的处分方式另有规定的，从其规定。第十条 人民法院因行使审判职能需将财产委托拍卖人拍卖的，应依法作出裁定。第十一条 经行政划拨方式取得土地使用权而形成的房产拍卖，应符合法律、法规的有关规定。第十二条 文物、国家限制出境的艺术品的拍卖，应符合法律、法规有关文物、国家限制出境的艺术品买卖的规定。第十三条 知识产权的拍卖，应符合法律、法规有关知识产权转让的规定。第十四条 拍卖以下财产，应符合下列条件：
（一）共有财产的拍卖，应经全体共有人的书面同意；
（二）出租物的拍卖，出租人应书面通知承租人；竞买人应书面承诺履行原租赁合同的义务。租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，应经承租人书面同意。第十五条 抵押物、留置物在债务人不能清偿到期债务时，抵押权人、留置权人可按法律、法规的规定或合同的约定委托拍卖人拍卖。第三章 拍卖人第十六条 从事拍卖业务，应设立拍卖企业。法律、法规另有规定的除外。第十七条 设立拍卖企业，应具备下列条件：
（一）注册资本人民币一百万元以上；
（二）有企业名称和相应的组织机构；
（三）有固定的场所和必要的设施；
（四）有具备相应资格的拍卖专业人员；
（五）法律、行政法规规定应具备的其他条件。
符合前款规定条件的，经市（地）以上工商行政管理部门核定经营范围、注册登记，取得法人资格，方可从事拍卖业务。第十八条 拍卖专业人员的资格经考核后取得。考核办法由省工商行政管理部门会同省物价管理部门制定。第十九条 属于本条例第九条、第十一条规定的财产，由省人民政府及设区的市人民政府指定的拍卖企业拍卖。第二十条 拍卖人有权查明或要求委托人告知其知道的或应当知道的拍卖物瑕疵。
拍卖人应向竞买人指明其知道的或应当知道的拍卖物瑕疵。第二十一条 拍卖人必须按照委托人授予的权限进行拍卖。非经委托人同意，不得再委托其他拍卖人拍卖。第二十二条 拍卖人对委托人交付的拍卖物负有保管责任。第二十三条 拍卖人不得低于拍卖底价出售拍卖物。第二十四条 拍卖人及其工作人员不得参加竞买，也不得委托或代理他人参加竞买。第二十五条 拍卖人按省物价管理部门的规定，向委托人、竞得人收取佣金和因拍卖支出的费用。
委托人、竞得人不支付前款佣金或费用的，拍卖人可从拍卖物价款中提取或对拍卖物行使留置权。第四章 委托人第二十六条 委托人对拍卖物应享有处分权。第二十七条 委托人可书面委托代理人办理委托拍卖事务。第二十八条 委托人应向拍卖人指明其知道的或应当知道的拍卖物瑕疵。第二十九条 委托人可自行确定或与拍卖人约定拍卖物的拍卖底价。
拍卖本条例第九条规定的财产，应按省物价管理部门会同有关部门制定的作价办法确定拍卖底价。第三十条 委托人要求对拍卖底价保密的，拍卖人和其他有关人员应予保密。