楼道堆放杂物违法条例

1. 业主在楼道堆放杂物物业可以强行清理吗

法律分析：物业公司是根据物业服务合同对住宅小区实行物业管理的企业单位，其主要工作内容和职责是对住宅小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

法律依据：《中华人民共和国消防法》 第二十八条 任何单位和个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。第六十条规定，对于占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的个人处以警告或罚款500元。有违反上述行为，经责令整改拒不整改的，可以强制执行，所需费用由违法人承担。

《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，应履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

2. 楼道放杂物违反消防法吗

法律分析：违反，楼道属于消防通道，如果堆放杂物，在发生紧急情况时，会影响人员逃生和消防救援，因此不允许楼道放杂物。

法律依据：《中华人民共和国消防法》 第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款： （一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的； （二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的； （三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的； （四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的； （五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的； （六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的； （七）对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。 个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。 有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

3. 楼道堆物的行为涉及哪些法律法规

楼道堆物的行为涉及物权法八十四条和七十条《物权法》第七十条还规定：“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。“楼梯间、楼道口属于全体业主所有，在楼梯口、楼道放置杂物的业主妨碍了公共卫生，侵害了其他业主的权利。《物权法》第八十四条明确规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”共用楼梯间的住户在使用楼梯间时，必须遵循上述原则，不得给他人正常的生产和生活造成妨碍。”

4. 民法典楼道里放自行车违法吗

楼道里放自行车违法。楼道属于公共空间，公共空间不得堆放杂物，影响业主出行自由。楼道堆放杂物造成住宅楼安全隐患，小区楼道属于公共消防通道，是广大居民日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。
《物业管理条例》第六十三条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

5. 楼道堆放杂物触犯什么法律

楼道堆放杂物触犯《中华人民共和国消防法》。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

6. 请问有很多人把一些杂物堆放在楼梯间，这属于占用消防通道吗属于违法行为吗

把杂物放在楼梯道确实占用了消防通道，建议你马上通知物业因为消防通道是你生命的一个保证，占用了楼梯间就是占用了逃生通道。

7. 邻居把楼道堆满了杂物，我想给它扔出去，违法吗

和邻居在一起相处的过程中，发现邻居把楼道里面堆满了杂物，对方就想要把这样的一些杂物全部都扔出去，要知道这样的行为是违法的。即使看到了邻居把楼道里面堆满了杂物，也可以直接向物业进行反应，经过物业的协商可以看邻居究竟要把这样的一些杂物卖掉或者是扔掉。而作为邻居的双方，不能单独考虑和对方起争执，这样日后邻里之间就很难相处。

小区的环境都归物业进行管理

对于每一个人都知道小区楼道里面的面积本身就归所有的业主进行使用，对于同楼层的楼道则是归属于两家人共同使用。如果对方单独选择霸占使用小区楼道的面积，那么跟物业反映，如果反应不通的情况下，就只能通过法律的途径解决两家人的事情。应该和邻居讲清，在楼道里面堆放垃圾是不利于安全的，容易造成安全隐患。

8. 公共通道堆放杂物的法律适用

法律分析：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。一、任何住户和个人不得私自占用消防公共通道，禁止将杂物等私人物品存放于楼层公共通道内；二、不得将生活垃圾堆放在楼道内，必须袋装后丢弃到楼下的垃圾桶内。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

9. 居民楼道里停放私人自行车，堆放私人物品违法了吗

居民楼道里停放私人自行车，堆放私人物品是违法的。新小区的话，一般都有业主公约，公共空间不得堆放杂物，案情行为，属于违约，定性为违反合同法。无物业的小区，案情行为，影响业主出行自由，属于侵权，定性为违反侵权责任法。
法律分析
根据相关法律规定，楼道内堆放杂物隐患重重，不仅可能引起火灾，还存在其他安全问题。首先，废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。其次，小区楼道属于公共消防通道，是楼内住户日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响别人逃生。楼道里堆满了杂物，占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间，导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁，久而久之，堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”，脏乱不堪。如果业主的自行车和私人物品影响或绊倒别人，还会赔偿一些费用。正所谓，道路千万条千万别堵生命通道这一条。
法律依据
《中华人民共和国消防法》 第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的;(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;(五)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;(七)对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。