电梯标准法规

⑴ 电梯使用权法律法规

法律分析：电梯属于特种设备。对电梯的使用年限超过15年以后要重新检测。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》

第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

⑵ 常用的电梯国家标准有哪些

《标准规范》
常规标准
目前与电梯噪音相关的标准主要有三类：一是电梯本身的质量标准，主要包括《电梯技术条件》、《电梯制造与安装安全规范》等；二是建筑方面的标准，主要包括《住宅设计规范》、《民用建筑设计隔声规范》；三是环保方面的标准，主要包括《声环境质量标准》等。这三类标准对于电梯运行分贝的限值也有不同的规定：产品标准规定主机房的声音不得高于80分贝、轿厢的声音不得高于55分贝；建筑设计标准规定白天不得高于50分贝、晚上不得高于40分贝；环保标准则规定白天不得高于40分贝、晚上不得高于30分贝。
监管标准
2008年10月1日国家正式颁布了《社会生活环境噪声排放标准》（22337-2008）《声环境质量标准》（GB3096-2008)等国家新标准。对室内固体噪声（低频噪声）的排放制定明确的标准。在此之前，电梯噪声确实是一个令人头痛的问题。因为按原来的标准，电梯的噪声一般并不超标。不管受害者怎样投诉，政府主管部门无法可依，所以处理起来难度较大。现在有法可依，受害者可向政府部门投诉，一定能得到圆满解决。政府主管部门为；技术监督局特种设备管理单位和环保局信访投诉单位。技术监督局特种设备管理单位负责电梯运行许可证发放单位，若达不到国家标准他们会责令有关单位整改，若不整改，他们会按法律法规吊销电梯运行执照；环保局是政府环境执法的专门单位，理所当然的会依法执行。
最高适用标准
国家对电梯噪音的标准作了相关规定“根据2003年最新制定的有关电梯噪音标准，于电梯机房内测量电梯噪音值应≤80分贝。”目前国内的大多数品牌电梯噪音都能控制于60-75分贝以内，可以满足国家标准要求。受噪音影的电梯也包括了目前市场主流的“调频调压型电梯”“无机房电梯”及目前噪音最小的“永磁同步电梯”。通过采取适当的减振吸隔声降噪措施，通过递减设计降低及阻隔了电梯的低频振动影响，可以使住户室内电梯噪声A声级值≤35dB以下。电梯噪声治理设计标准如下：
1、符合《电梯技术条件》、《电梯制造与安装安全规范》质量标准；
2、符合《住宅设计规范》、GBJ118-1988《民用建筑设计隔声规范》建筑设计标准规定白天不得高于50分贝、晚上不得高于40分贝；
3、《民用建筑隔声设计规范》室内安静程度的要求；《声环境质量标准》《社会生活环境噪声排放标准》规定一类区A类房间（卧室等）室内噪声值昼间≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)；B类房间(卧室以外其他房间)室内噪声值昼间≤45dB(A)，夜间≤35dB(A)；
4、由于固体传声低频特性，除了满足国家环境噪声A声级标准外，特别是低频部分更要达到一定标准。本标准定为A声级小于40dB（A），整个噪声频带声级小于NR-30号曲线。
2010年3月1日，由国家质检总局和国家标准委制定的国家推荐性标准《电梯技术条件》开始正式执行，其中对电梯的舒适性能做了明确规定，也为电梯噪声的检测提供了专门针对电梯的国家标准依据。新标准规定，客用电梯如果是中分自动门，开关门时间应不超过3.2秒；如果是旁开自动门，开关门时间应不超过3.7秒。新标准对电梯噪音进行了严格区分：
额定速度
≤2.5m/s
2.5<V≤6.0m/s
额定速度运行时机房内平均噪声值
≤80dB
≤85dB
运行中轿厢内最大噪声值
≤55dB
≤60dB
开关门过程最大噪声值
≤65dB
注：无机房电梯的“机房内平均噪声值”是指定距离曳引机1米处
所测得的平均噪声值。

⑶ 与电梯相关的法律法规有哪些

很多，例如，《特种设备安全法》、《物权法》、《特种设备安全监察条例》、《公共机构节能条例》、《建设工程安全生产管理条例》等等

⑷ 电梯费收费标准国家标准

法律分析：(1)按家庭人数收费：每人每月最高10元2)按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元3)12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价4)多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价5)未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费6)企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费7)住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

⑸ 电梯设计的规范及标准是什么

特种设备，国家制定了相关的法律法规，从电梯设计、制造、安装、使用、销售、检验、型式试验、监督管理等方面进行了规范。本期列出相关法律法规和标准、规范

1、《特种设备安全法》

2、《特种设备安全监察条例》

3、《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》

4、《特种设备制造、安装、改造、维修质量保证体系基本要求》TSG Z0004-2007

5、《特种设备制造、安装、改造、维修许可鉴定评审细则》TSG Z0005-2007

6、《特种设备作业人员考核规则》TSG TZ6001-2013

7、《电梯制造与安装安全规范》及其第一号修改单 GB 7588-2003

8、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB 16899-2011

9、《杂物电梯制造与安装安全规范》GB 25194-2010

10、《电梯技术条件》GB T10058-2009

11、《电梯实验方法》GB T10059-2009

12、《电梯安装验收规范》GB T10060-2009

13、《电梯主要部件报废技术条件》GB T31821-2015

14、《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB T18775-2009

15、《电梯型式试验规则》TSG T7007-2016

16、《电梯、自动扶梯和自动人行道物联网的技术规范》GB T24476-2017

17、《特种设备事故应急预案编制导则》GB T33942-2017

18、《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》及其第1、2号修改单 TSG T7001-2009

19、《电梯监督检验和定期检验规则-自动扶梯与自动人行道》及其第1、2号修改单TSG T7005-2009

20、《电梯监督检验和定期检验规则-杂物电梯》及其第1、2号修改单 TSG T7006-2009

21、《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017

22、《特种设备使用管理规则》TSG 08-2017

⑹ 电梯国标国家强制标准

电梯国标
电梯国标是指中国国内电梯安全执行的国家标准，该标准于1998年2月1日实施。有专家质疑，国内电梯重载标准不一，如广州地铁扶梯的重载标准就是北京地铁公布标准的两倍。并且，国内多家电梯企业对重载扶梯的“国标”同样存疑，而国内重载电梯的国标已经落后欧洲标准十余年。
《中国电梯》在2009年8月的《EN115-1:2008与GB16899-1997两个标准的主要差异》(简称《差异》)一文中指出，欧洲标准1995年发布以来，进行了多次变更，最终在2008年7月正式颁布了EN115-1:2008(简称新欧标)。《差异》指出，新欧标中新增了工作制动器和附加制动器制动减速度的要求，对乘客安全起到保障作用。GB16899-1997 本标准等效采用欧洲标准EN115：1995《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》，在技术内容上与之等同。
中文名
电梯国标
实施
1998年2月1日

⑺ 电梯费收费标准国家标准是什么

（1）按家庭人数收费：每人每月最高10元；
（2）按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；
（3）12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；
（4）多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；
（5）未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；
（6）企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；
（7）住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。
《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

⑻ 电梯使用年限国家标准

法律分析：目前我国没有明确规定，根据各地规定，一般为15到18年，需根据所在地具体分析。

法律根据：《住宅电梯使用年限规定》第一条：符合下列条件之一的电梯应报废:

(一)建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年;有备用梯达到18年;

(二)属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的;

(三)主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的;

第二条：符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。

(一)产品质量或安装质量存在严重缺陷。

(二)由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故，导致中梯设备严重损坏的。

(三)建筑物已严重倾斜或沉降，造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于 15°的。

(四)主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。

(五)其它无法保证安全运行基本条件的。

第三条：符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年。

(一)厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一款规定的;

(二)对于拖动系统、控制系统、厅(轿)门系统均进行过改造的电梯，经检测机构鉴定，其功能、技术性能指标均接近新装住宅电梯水平的。

⑼ 电梯使用管理规定是什么

【法律分析】
为适应日益增长的社会需要，切实提高电梯产品的制造、安装、维修质量，加强使用管理，确保电梯的安全正常运行，特制订本规定。
一、电梯的制造、安装、维修实地电梯生产企业全面负责的一条龙管理制度。
二、建设部是国家电梯行业归口管理的主管部门，对全国电梯的制造、安装与维修进行宏观管理。各省、自治区、直辖市和各计划单列市的建设行政主管部门负责本辖区内电梯行业的管理工作。
三、电梯的制造、安装、维修企业和使用单位必须严格执行国家标准、行业标准和有关规定，并鼓励电梯生产企业制订高于国家或行业标准的内控标准。
四、电梯生产实行许可证制度。发证工作依照国家现行有关法规，由国家技术监督局统一管理，建设部负责实施。
对于无生产许可证从事电梯生产的企业及未按核准的工商登记经营范围从事电梯生产、销售、安装、维修的企业，由技术监督、工商行政管理部门按照有关法规严肃处理。
五、国家明令淘汰的电梯品种、型号，不准继续生产、销售、安装。违者按伪劣产品查处。
六、电梯质量实行生产企业全面负责制。电梯销售、安装、维修实行由生产企业委托代理制。使用单位订购电梯应同时签订电梯安装调试与维修合同(协议)。被电梯生产企业认可的安装、维修企业，对其安装、维修质量向电梯生产企业负责。
凡未取得电梯生产企业认可的单位，不准承担该企业所产电梯的销售、安装、维修工作。本规定颁发前在用电梯的维修工作，原则上参照本规定办理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

⑽ 居民楼加装电梯的法律规定

法律分析：必须设置电梯的状况：1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；2、 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；4、顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。5、十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。6、塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连能。

法律依据：《中华人民共和国国家标准住宅设计规范》 第六条 共用部分：

（一） 地上住宅楼、电梯间宜与地下车库连通，并宜采取安全防盗措施。

（二）直通住宅单元的地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门，严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风。