出租房管理条例

❶ 管理出租房屋的办法，大家都是如何管理的

说说我的心得，我觉得核心就是提高效率的问题，
之前我都是手工记账，有一个回租客信息本，一本收据，还有一本账答目。
到后来，会用电脑了，在电脑上做一个excel表，效率提升很多。
但是现在我用【房利聚】房东利器软件进行管理了，简直颠覆了我管理的方式。
租客信息，用手机照一下证件，就ok了；
账目有收支流水，收支统计，让我直接看到我的每个月的盈余和消费情况；
账单，连接蓝牙打印机，说打就打，快捷方便；
手机和电脑数据同步，在电脑上和手机可以分别操作，真是方便了我，管了这么对年的房子，在这个领域，互联网真是起了很大的作用！
感谢时代的发展，科技的进步，和平的年代，租房，记住我的推荐的软件！

❷ 出租屋管理条例

南京郭逸成律师解答：
登记员的工作也要有准则，如果频繁出现，干扰了你们的正常生活，可以考虑报警，或者让居委会领导出来协调。身份证登记如果没有问题，一般也不需要那么频繁，毕竟你们都是守法公民。

❸ 浙江省温州市瓯海区出租房管理处罚条例

建议到当地的政府网站进行查询，比如温州市人民政府或者瓯海区人民政府，上面可以找到咨询电话，或者相关的文件

❹ 上海市房屋租赁条例

本人也在办理变更承租人，已有8个月，今与你谈一点心得；原承租人是谁呀专，末说明。依属据上海市房地局实施（上海市房屋租赁条例）的意见（＝）规定，在系争房屋有常住户口的共同居住人，协商一致的要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。也就是说房内有户口的18岁以上能走的都去本地段物业签字盖章，并带上户口簿，身份证，申请书，先让物业审查，如合格就会收下并给收据，然后上报，法规规定15天取新房卡。如果有一人不同意，那就麻烦了，如同我那样，找爹爹（物业），找爷爷（物业的上级），哈哈，就是不用找法院，因规定没有物业批的意见，跑刹法院也不会受理。

❺ 出租房屋的管理制度

供你参考借鉴

房屋使用管理制度

一、住户不许自行拆改住房和室内设备，不许随意在墙壁、地面上开门挖洞。

二、宿舍区公共活动场所内，住户不得任意盖小房，挖菜窑，确保房屋基础、交通消防、地下管道和院内整体布局不受影响。

三、楼内供水、供电、供暖设备，严禁随意拆动、改装。

四、户用电度表及电线设备，因住户自行增加设备而超负荷烧坏电器设备由用户照价赔偿。

五、坚决查处窃电行为，发现窃电者，除按电业局规定罚款外，并通报本人所在单位。

六、户用煤气表的修理、更换、电表测试等费用由住户自理。

七、户内碰锁、电视接收端盒、引线、灯泡、灯管或增装插座、灯具、风扇、玻璃等非房屋设备一律自费解决。

八、因使用不当造成门窗损坏由住户自费修理。
房屋使用管理制度

一、各处室、各班级及师生宿舍要切实加强房屋的管理力度，预防不安全事故的发生，确保师生人身安全、国家财产少损失。
二、房屋使用的部门、处室要经常检查房屋的安全状况，特别要加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常

现象要立即报告主管部门，以便及时维修。
三、不得私自改接用电线路、乱拉电线，不得私自使用电褥子、电炉子、电热杯等，禁用电器。
四、总务处要提高房屋检查力度，每月进行一次认真细致的检查，对于砖木结构的房屋要逐柁、逐檀、逐椽地进行检查，及时清理房顶杂物及碎瓦，并将检查结果记入房屋检查卡中，发现问题及时维修。
五、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面以及室内设施，确保房屋安全和使用寿命。
六、凡因没认真贯彻执行本制度，所造成的伤害事故，将严厉追究相关的管理部门、当事人的法律责任和行政责任，并处以50元至200元罚款。

❻ 出租房屋管理办法

有专门给房东用的房屋出租管理系统，可以网络上搜一下

❼ 急求《出租房租户行为规范管理条例》

第一条 为加强城市房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《昆明市城市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物，包括住宅、工商业用房、办公用房及其他用房。

房屋租赁，是指房屋所有权人或授权经营管理人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。

房屋转租，是指房屋承租人将承租房屋的部分或全部再出租的行为。

第三条 凡在本市城市规划区范围内从事房屋租赁活动的单位、个人，应当遵守本办法。

房管部门直管公房、廉租住房出租，国家机关、企业、事业单位职工租住本单位住房，不适用本办法。

第四条 有下列情形之一的，视为房屋租赁：

（一）以联营、承包等名义提供房屋给他人使用，取得收益而又不承担经营风险的变相租赁行为；

（二）规划管理部门批准建盖的临时建筑用于出租的；

（三）将房屋内的场地出租给他人从事生产、经营、业务活动的；

（四）以借用名义将房屋提供给他人作为从事生产、经营、居住用房并获取收益的。

第五条 房屋租赁实行《房屋租赁证》制度、租赁合同登记备案制度和年检制度。

第六条 昆明市房产管理部门是我市城市规划区内房屋租赁管理的行政主管部门，具体负责五华、盘龙、官渡、西山四区范围内的房屋租赁管理工作。各县（市）、东川区房产行政主管部门负责本行政区域内房屋租赁管理工作。

❽ <浙江省温州市出租房管理条例>和<温州市安全生产>条例

只找到《浙江省房屋租赁管理条例》和《浙江省安全生产条例》
链接分别如下回：
http://law.chinalawinfo.com/newlaw2002/SLC/slc.asp?gid=16784282&db=LAR
http://www.china.com.cn/law/flfg/txt/2006-09/26/content_7193412.htm

希望可以答帮到你~o(∩_∩)o...