云南物业管理条例

1. 云南省物业管理条例全文

云南省物业管理规定(2005年8月10日云南省人民政府令第135号公布根据2008年11月22日云南省人民政府令第151号《云南省人民政府关于修改<云南省物业管理规定>的决定》修订)

第一条为了规范物业管理区域的划分，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院公布的《物业管理条例》第九条的授权规定，结合本省实际，制定本规定。

第二条本省行驶区域内的物业管理活动应当遵守《物业管理条例》及国务院主管部门制定的《物业服务企业资质管理办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《物业服务收费管理办法》、《业主大会规程》等配套规定和本规定。

第三条省建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。

州(市)、县(市、区)建设行政主管部门或者房地产管理部门(以下统称建设主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第四条物业管理区域的划分，应当综合考虑物业的共用部位和共用设施设备、建筑物规模、建设工程项目、物业类型、社区建设等因素。

按照城市规划建设的住宅小区，一个小区划分为一个物业管理区域;但建筑面积在50万平方米以上分多期开发的住宅小区，可以划分为两十以上物业管理区域。

属于城市建设中自然形成的相对独立的住宅区和非住宅物业，可以划分为一个物业管理区域。

第五条物业管理区域的具体范围，由县(市、区)建设主管部门会同同级民政等部门负责划分;跨县(市、区)的物业管理区域的具体范围，由州(市)建设主管部门会同同级民政等部门负责划分。

第六条物业管理区域应当命名。新建住宅小区等物业管理区域按照建设工程规划许可证的项目名称命名;已形成的物业管理区域按照住宅小区、街道、社区的名称等因素命名。

第七条物业管理区域的具体范围、名称需要调整的，应当经原负责划分物业管理区域的部门核定。

第八条物业管理区域符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议。

(一)将物业交给业主的建筑面积达物业管理区域总建筑面积50%以上的;

(二)将物业交给第一个业主之日起满两年的;

(三)占全体业主30%以上的业主提议的。

第九条业主大会作出决定的表决权限，依照《物业管理条例》第十二条规定执行。

第十条本规定自2005年10月1日起施行。省人民政府批准、省建设厅1996年1月28日发布的《云南省城市住宅小区物业管理办法》同时废止。

2. 云南省物业管理新规来了，具体发布哪些措施

一、物业服务公司应当在小区之内以非常明显的地方公布出来，向业主服务的一些项目，让业主了解到物业公司的具体服务内容。

如果物业服务价格需要按照市场调节变化，那么他收费的价格应该由物业公司企业与业主共同协商来确定，最终在物业服务合同当中约定完成。如果在物业服务当中价格没有按照合同进行，那么就按照政府指定的价格实施。物业服务价格实施政府价格的时候，那么定价的权限将由价格管理部门制定并公布出来。这也保证了每一个小区也是有标准的收费情况，不会任由物业管理公司根据自己的情况来调整价格收取费用。

3. 按照物管条例物业管理公司面向小区业主收取公共能耗费应具备哪些条件

物业管理条例并未规定物业公司是否收取物业费、公共能耗费、电梯费、卫生费，或者是打包价综合价，这需要各地明确。

用云南来说，去年规定了基础物业费不得超过1.38元，文件也没明确是否收取公共能耗费。

头部企业一般把1.38元作为基础价格，加上电梯费、公共能耗费，有的高达2.8元。这是指昆明市区、呈贡区、高新区的价格。其余各地的收费都会低于这个价格，比如很多不发达的地区，普遍在1.5元综合价格上下，头部企业就在1.8元左右，无法去精确地判断。

物业公司在制定物业费的时候，都会首先进行市场调查，得出综合价以后，适当在平均价格的基础上上调一定比例，最后就是收取业主的物业费价格。

收取能耗费的条件，首先有电梯，水泵房，机房，还要有弱电系统、安保系统、门禁系统、道闸系统、车位、景观绿化带、中央空调等，有了这些设施、附属设施，才能产生能耗，能耗也是需要全体业主公摊的。

4. 云南省人民政府关于修改《云南省物业管理规定》的决定(2008)

一、将第一条修改为：“为了规范物业管理区域的划分，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院公布的《物业管理条例》第九条的授权规定，结合本省实际，制定本规定。”二、将第九条修改为：“业主大会作出决定的表决权限，依照《物业管理条例》第十二条规定执行。”三、将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，并对个别条文的文字作出修改。
本决定自公布之日起施行。
《云南省物业管理规定》根据本决定作相应的修订，重新公布。

5. 云南省物业管理条例实施细则

云南省物业管理条例实施细则

《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。 由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。下面跟着我来看看云南省物业管理条例实施细则吧！希望对你有所帮助。

《云南省物业服务收费管理实施办法》已经2011年8月19日经省人民政府同意，现予公布，自印发之日起施行。

第一条

为了进一步规范物业服务收费行为，保障业主、物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》等法律、法规和规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条 本省行政区域内的物业服务收费管理，适用本办法。

第三条 本办法所称业主是指房屋（含车库、车位）的所有权人。

物业服务企业是指具备相应资质从事物业服务的企业。

第四条

本办法所称物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业服务区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第五条 物业服务收费应当遵循公开、公平、合理以及费用与服务水平相适应的原则。

第六条 各级价格主管部门会同同级住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第七条

物业服务收费包括综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等内容，由物业服务企业按照合同的约定一笔计价收取。收费标准应当与服务项目的具体内容、质量要求、服务承诺事项相对应。

第八条 物业服务收费应当按照规定实行明码标价。物业服务企业应当在物业服务区域内显著位置，将物业服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

第九条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，实行政府指导价和市场调节价。

在业主大会成立之前的物业服务收费，住宅小区实行政府指导价，非住宅实行市场调节价；业主大会成立之后的物业服务收费，住宅小区及非住宅均实行市场调节价。

第十条

实行政府指导价的.物业服务收费标准由各州（市）、县（市、区）价格主管部门会同同级住房和城乡建设主管部门根据物业服务不同类型、服务等级标准、服务内容以及物业服务成本、业主承受能力和当地社会经济发展因素制定相应的基准价及浮动幅度，并及时向社会公布，同时报送上一级价格主管部门和住房和城乡建设主管部门备案。

实行政府指导价的物业服务收费标准应当根据当地物价水平变动情况，适时调整。

第十一条

实行市场调节价的物业服务收费标准由业主或者业主大会与物业服务企业本着平等自愿原则，在双方签订的物业服务合同中约定，并由物业服务企业报当地价格主管部门和住房和城乡建设主管部门备案。

第十二条 物业服务企业进行备案时应当提交下列材料：

（一）物业服务收费备案登记表一式三份；

（二）营业执照复印件；

（三）资质证书复印件；

（四）房地产开发企业与物业服务企业、物业服务企业与业主或者业主大会签订的物业服务委托合同复印件；

（五）批准成立业主大会的相关材料；

（六）物业服务企业与业主大会、业主委员会协商的会议纪要；

（七）价格、住房和城乡建设主管部门要求的其他相关资料。

第十三条

住宅小区内配套建设的社区服务设施（社区医疗卫生服务、居委会、派出所、非营利性的社区活动中心）的物业服务收费，按照同区域住宅物业服务收费标准执行，合同另有约定的除外。

第十四条 物业服务收费按照《房屋所有权证》载明的房屋建筑面积计算。尚未取得《房屋所有权证》的，以购房合同中房屋建筑面积或者房产测绘部门实测的房屋建筑面积计算。

物业服务收费按每月每平方米建筑面积计算，自物业交付业主之日开始计收，以月、季、半年或一年为交费时限。

房改售房、公有住房等房屋按同区域、同类别、同结构的商品住房的建筑面积计收物业服务费。

车库（车位）的物业服务收费可按车库（车位）的数量计收，也可按法定产权面积计收。

第十五条 业主大会成立之前的物业服务收费属于临时性收费，当业主按照国家、省有关规定成立业主大会并自主选聘物业服务企业后，应当重新约定新的物业服务收费标准。

第十六条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

第十七条 物业服务区域内，供水、供电、供气、通信、有线电视、城市生活垃圾处理等单位，应当向最终用户收取相关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的，委托单位应当支付手续费，手续费由委托单位与物业服务企业约定。物业服务企业不得向业主收取手续费等额外费用。

物业服务企业接受委托代收相关费用的，应当向业主出具专业经营单位的票据，并在物业服务区域内显著位置公示。

第十八条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。

物业服务区域已竣工但尚未出售的物业或者因房地产开发建设单位原因未按时交给物业买受人的，物业服务费用由房地产开发建设单位全额交纳。

第十九条 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第二十条 物业发生产权转移时，业主应当结清物业服务费。

第二十一条

物业服务企业利用物业服务区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营活动的，应当征得相关业主或者业主大会的同意，并依法办理相关手续。所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。所得收益和资金使用情况每年至少向业主公布一次。

第二十二条

物业服务区域内的机动车、非机动车停放保管服务收费，收费标准由业主与物业服务企业根据当地价格主管部门有关规定协商约定，报当地价格主管部门备案，并在物业服务区域内显著位置实行明码标价。

已收取机动车停放保管服务收费的，不得重复收取车位物业服务费。

第二十三条

业主进行室内装修的，物业服务企业可以向业主或者装修人员收取装修垃圾和渣土清运费，室内装修保证金（押金）、装修人员出入证押金或者工本费，具体标准及其管理办法由各地价格主管部门制定。

第二十四条

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。设施设备维修养护在保修期限内的，其维修养护费用由保修单位负担，不得计入物业服务收费成本。

未建立专项维修资金的物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应由所有受益的业主据实分摊。

第二十五条

物业服务区域内实行出入证管理的，房地产开发建设单位应当为业主免费配置一定数量的出入证（含IC卡等）。业主申请多配置或者因遗失、损坏需要重新办证的，可以按制作成本收取工本费。出入证的免费数量及制作工本费具体标准由各地价格主管部门制定。

第二十六条

物业服务收费在备案期间，发生物业服务企业变更、管理面积或者管理服务标准变化等情况，经双方协商需对物业服务收费项目和收费标准做相应调整的，应当重新办理备案手续。

第二十七条 物业服务企业已接受委托实施物业服务并相应收取物业服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

第二十八条 物业服务企业承接物业服务项目时，应对物业服务范围、共用部位、共用设施设备进行查验签收，并在物业服务区域内显著位置向业主公示。

第二十九条 物业服务企业按照物业服务合同约定对物业共用部位、共用设施设备及公众责任进行保险的，应当及时将保险单和所交纳的保险费等有关单据进行公示。

第三十条 物业服务企业在物业服务中应当遵守国家价格法律法规，严格履行物业服务合同，建立健全企业内部管理制度，不断改善经营环境，为业主提供质价相符的服务。

第三十一条 对物业服务及其收费有争议的，业主、业主委员会或者物业服务企业可以协商解决，也可以向人民法院依法提起诉讼。

第三十二条 业主对违法违规的物业服务收费行为有权向当地价格、住房和城乡建设主管部门投诉和举报。

第三十三条 物业服务企业违反价格法律、法规和规定，由价格主管部门依法予以处罚。

第三十四条 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向人民法院依法提起诉讼。

第三十五条

各企业、事业或者其它单位独立的住宅小区没有选聘物业服务企业，而是由本单位或者下属机构进行物业服务的，可以通过职工大会或职工代表大会等形式，就物业服务收费标准有关问题向职工进行说明，征得职工同意后参照本办法执行。

第三十六条 本办法实施前业主已与物业服务企业签订了物业服务协议或者物业服务合同的，物业服务收费标准按照协议或者合同约定执行。

第三十七条

本办法自印发之日起施行。《云南省发展和改革委员会、云南省建设厅关于印发云南省物业服务收费管理实施细则的通知》（云发改价格〔2005〕702号）同时废止。 ;

6. 云南省物业管理规定

第一条为了规范物业管理区域的划分，明确业主在首次业主大会会议上的投票权，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院公布的《物业管理条例》第九条、第十条的授权规定，结合本省实际，制定本规定。第二条本省行政区域内的物业管理活动应当遵守《物业管理条例》及国务院主管部门制定的《物业管理企业资质管理办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《物业服务收费管理办法》、《业主大会规程》等配套规定和本规定。第三条省建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。
州（市）、县（市、区）建设行政主管部门或者房地产管理部门（以下统称建设主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四条物业管理区域的划分，应当综合考虑物业的共用部位和共用设施设备、建筑物规模、建设工程项目、物业类型、社区建设等因素。
按照城市规划建设的住宅小区，一个小区划分为一个物业管理区域；但建筑面积在50万平方米以上分多期开发的住宅小区，可以划分为两个以上物业管理区域。
属于城市建设中自然形成的相对独立的住宅区和非住宅物业，可以划分为一个物业管理区域。第五条物业管理区域的具体范围，由县（市、区）建设主管部门会同同级民政等部门负责划分；跨县（市、区）的物业管理区域的具体范围，由州（市）建设主管部门会同同级民政等部门负责划分。第六条物业管理区域应当命名。
新建住宅小区等物业管理区域按照建设工程规划许可证的项目名称命名；已形成的物业管理区域按照住宅小区、街道、社区的名称等因素命名。第七条物业管理区域的具体范围、名称需要调整的，应当经原负责划分物业管理区域的部门核定。第八条物业管理区域符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：
（一）将物业交给业主的建筑面积达物业管理区域总建筑面积50％以上的；
（二）将物业交给第一个业主之日起满两年的；
（三）占全体业主30％以上的业主提议的。第九条业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素，按照下列规定确定：
（一）住宅物业，每套住宅建筑面积在140平方米以下的为1票；超过140平方米不足280平方米的为2票；280平方米以上的为3票。
（二）非住宅物业，每处建筑面积在200平方米以下的为1票；每超过200平方米的增加1票，但最多不超过30票。第十条本规定自2005年10月1日起施行。省人民政府批准、省建设厅1996年1月28日发布的《云南省城市住宅小区物业管理办法》同时废止。

7. 昆明市人民政府关于废止部分政府规章和规范性文件的决定

昆明市人民政府令
（第104号）

《昆明市人民政府关于废止部分政府规章和规范性文件的决定》已经2010年12月3日昆明市人民政府第172次常务会议讨论通过，现予公布，自发布之日起施行。

市长：张祖林

二○一○年十二月十七日

昆明市人民政府关于废止部分政府规章和规范性文件的决定

为了维护法制统一，全面推进依法行政，市政府对现行有效的政府规章和规范性文件进行了全面清理。经过清理，市政府决定废止下列政府规章和规范性文件：

1.昆明市城镇私有房屋修缮规划管理办法

发文字号：昆政复〔1990〕4号

说明：所依据的上位法已废止，且已被2008年1月1日施行的《中华人民共和国城乡规划法》代替。

2.昆明市内河航道、码头、渡口管理办法

发文字号：昆政复〔1990〕34号

说明：已被2009年1月1日施行的《中华人民共和国航道管理条例》代替。

3.昆明市性病防治管理办法

发文字号：昆政复〔1993〕60号

说明：已被2004年12月1日修订施行的《中华人民共和国传染病防治法》、2006年3月1日施行的《艾滋病防治条例》（国务院令第457号）和2007年1月1日施行的《云南省艾滋病防治条例》代替。

4.昆明市地下水资源管理办法

发文字号：昆政发〔1994〕31号

说明：已被2009年12月1日施行的《昆明市地下水保护条例》代替。

5.昆明市贯彻《云南省民族乡工作条例》实施办法

发文字号：昆政发〔1995〕24号

说明：已被2004年10月1日修订施行的《云南省民族乡工作条例》代替。

6.昆明市新装民用水表、电能表、煤气表强制检定管理规定

发文字号：昆政复〔1995〕30号

说明：已被1999年10月15日国家质量技术监督局发布的《关于住宅建设中对电能表等计量器具安装使用前实施首次强制检定的通知》（质技监量发〔1999〕230号）代替。

7.昆明市贯彻《档案法》实施细则

发文字号：昆政发〔1995〕84号

说明：已被2010年5月1日施行的《昆明市档案条例》代替。

8.《城市供水条例》昆明市实施办法

发文字号：昆政复〔1996〕12号

说明：已被2009年7月1日施行的《昆明市城市供水用水管理条例》代替。

9.昆明市机动车排气污染监督管理暂行办法

发文字号：昆政发〔1998〕21号

说明：已被2008年10月1日施行的《昆明市机动车排气污染防治条例》代替。

10.昆明市新型墙体材料开发利用和建筑节能管理办法

发文字号：昆政发〔1998〕35号

说明：已被2010年6月1日施行的《云南省发展新型墙体材料条例》代替。

11.关于加强我市机动车维修交易停存的治安管理规定

发文字号：昆政发〔1999〕18号

说明：已被1999年3月25日施行的《机动车修理业、报废机动车回收业治安管理办法》（公安部第38号令）代替。

12.昆明市禁止生产、销售、使用不可自然降解塑料袋管理办法

发文字号：昆明市人民政府令第26号

说明：已被2008年5月29日施行的《云南省人民政府办公厅关于印发云南省限制和禁止生产销售使用塑料购物袋实施意见的通知》（云政办发〔2008〕88号）代替。

13.昆明市关于重大安全事故行政责任追究的规定

发文字号：昆明市人民政府令第28号

说明：已被2007年6月1日施行的《行政机关公务员处分条例》（国务院令第495号）和2006年11月22日施行的《安全生产领域违法违纪行为政纪处分暂行规定》（监察部、国家安监总局令第11号）代替。

14.昆明市城市房屋租赁管理办法

发文字号：昆明市人民政府令第39号

说明：已被2007年1月1日施行的《昆明市城市房地产交易管理条例》代替。

15.昆明市食品安全监督管理规定

发文字号：昆明市人民政府令第60号

说明：已被2009年6月1日施行的《中华人民共和国食品安全法》代替。

16.昆明市煤气输配工程中、低压干管建设集资实施办法

发文字号：昆政发〔1983〕190号

说明：主要内容与经济社会发展的新要求不相适应，且已被2005年6月1日施行的《昆明市燃气管理条例》代替。

17.关于加强晋宁县古生物化石保护的通告

发文字号：昆政发〔1987〕147号

说明：已被2007年12月29日修订施行的《中华人民共和国文物保护法》和2002年10月1日施行的《古生物化石管理办法》（国土资源部令第13号）代替。

18.昆明市人民政府关于滇池封湖禁渔的通告

发文字号：昆政发〔1990〕21号

说明：已被2004年9月21日施行的《昆明市人民政府关于滇池封湖禁渔的通告》（昆政通〔2004〕40号）代替。

19.昆明市中小学、幼儿园教师职业道德规范（试行）

发文字号：昆政发〔1990〕203号

说明：已被1994年1月1日施行的《中华人民共和国教师法》和2008年修订施行的《中小学教师职业道德规范》代替。

20.昆明市人民政府治理滇池集资通告

发文字号：昆政发〔1993〕46号

说明：适用期已过，管理体制和资金管理模式发生变化。

21.对《关于贯彻〈昆明市限制养犬的规定〉若干问题的请示》的批复

发文字号：昆政复〔1996〕4号

说明：已被2008年10月1日施行的《昆明市养犬管理条例》代替。

22.昆明市安居工程实施方案

发文字号：昆政发〔1996〕10号

说明：调整对象已消失。

23.昆明市公有住宅售后维修管理办法

发文字号：昆政发〔1996〕9号

说明：已被2007年10月1日修订施行的《物业管理条例》（国务院令第504号）和2008年2月1日施行的《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）代替。

24.昆明市人民政府关于设立昆明建筑工程交易中心的通告

发文字号：昆政发〔1997〕40号

说明：适用期已过，管理体制和管理模式发生变化。

25.昆明市人民政府关于改善投资环境加强对外商投资企业服务管理的规定

发文字号：昆政发〔1998〕12号

说明：已被2003年12月4日施行的《云南省人民政府关于改善投资环境的意见》（云政发〔2003〕180号）代替。

26.昆明市人民政府关于在高考期间严格控制噪声污染的通告

发文字号：昆政发〔1998〕58号

说明：已被2007年7月1日施行的《昆明市环境噪声污染防治管理办法》和《昆明市人民政府关于进一步加强中、高考期间噪声和交通管理的紧急通告》（昆政通〔2005〕21号）代替。

27.昆明市外商投资企业投诉中心投诉工作办法

发文字号：昆政发〔1998〕63号

说明：已被昆明市行政问责系列制度代替。

28.昆明市市级预算外资金统筹管理暂行规定

发文字号：昆政发〔1998〕11号

说明：已被2001年出台的《昆明市人民政府关于印发〈昆明市市级预算外资金统筹管理暂行办法〉的通知》（昆政发〔2001〕70号）代替。

29.昆明市人民政府关于禁止销售和使用车用含铅汽油的通告

发文字号：昆政发〔1999〕33号

说明：适用期已过。

30.昆明市人民政府关于加强道路客运交通安全管理的通告

发文字号：昆政发〔1999〕58号

说明：已被2006年1月1日施行的《昆明市道路交通安全条例》代替。

31.昆明市人民政府关于加强建设项目招标投标工作的通知

发文字号：昆政发〔2000〕42号

说明：已被2004年6月29日修订施行的《云南省建设工程招标投标管理条例》和2010年7月1日施行的《昆明市工程建设招标投标管理办法》（昆政办〔2010〕144号）代替。

32.昆明市人民政府关于取缔户外印刷品广告和加强沿街出售报刊管理的通告

发文字号：昆政发〔2000〕52号

说明：已被2005年3月25日修订施行的《昆明市户外广告管理条例》和《昆明市城市市容和环境卫生管理条例》代替。

33.昆明市文化站工作规则

发文字号：昆政复〔2000〕44号

说明：已被2009年10月1日施行的《乡镇综合文化站管理办法》（文化部第48号令）代替。

34.昆明市关于处方药与非处方药分类管理的实施意见

发文字号：昆政发〔2001〕16号

说明：适用期已过，按照现行国家政策执行。

35.昆明市乡（镇）行政事业单位零户统管试行办法

发文字号：昆政发〔2001〕29号

说明：已被《云南省人民政府关于深化乡镇财政预算管理方式改革的意见》（云政发〔2008〕69号）和《昆明市人民政府关于全面推进乡镇财政预决算管理方式改革的意见》（昆政发〔2009〕20号）代替。

36.昆明市土地储备资金管理暂行办法

发文字号：昆政发〔2001〕73号

说明：已被2007年施行的财政部、国土部《土地储备资金财务管理暂行办法》（财综〔2007〕17号）代替。

37.昆明市人民政府关于加强交通规费征收管理的通告

发文字号：昆政发〔2002〕39号

说明：调整对象已消失。

38.关于昆明城市道路综合管线规划建设的实施意见

发文字号：昆政复〔2003〕95号

说明：已被2009年2月1日施行的《昆明市城市管线管理办法》代替。

39.关于加强城市道路施工管理的通告

发文字号：昆政通〔2005〕24号

说明：已被2005年3月25日修订施行的《昆明市城市道路管理条例》和2009年2月1日施行的《昆明市建设工程文明施工管理办法》代替。

40.昆明市政府投资建设项目审计监督管理办法

发文字号：昆政发〔2005〕12号

说明：已被2008年7月1日施行的《云南省政府投资建设项目审计办法》（云南省人民政府令第145号）和2009年5月3日施行的《昆明市政府投资建设项目预决算审计办法》（昆政办〔2009〕47号）代替。

41.昆明市人民政府关于加强森林防火的通告

发文字号：昆明市人民政府令第62号

说明：适用期已过。

42.昆明市人民政府关于举行“无车日”活动的公告

发文字号：昆明市人民政府公告第4号

说明：已被2007年10月27日施行的《昆明市人民政府关于继续开展“无车日”活动的公告》（昆明市人民政府公告第6号）代替。

43.昆明市人民政府关于滇池流域及安宁市地下水清理整顿的公告

发文字号：昆明市人民政府公告第14号

说明：已被2009年12月1日施行的《昆明市地下水保护条例》代替。

44.昆明市人民政府关于整治乱埋乱葬的公告

发文字号：昆明市人民政府公告第15号

说明：已被2010年4月7日修订施行的《昆明市殡葬管理条例》代替。

45.昆明市打击非法客运车辆经营行为规定

发文字号：昆明市人民政府公告第26号

说明：已被2009年1月1日修订施行的《昆明市客运出租汽车管理条例》代替。

46.昆明市人民政府关于禁止销售和使用一次性不可降解泡沫塑料餐饮具的通告

发文字号：昆政发〔1998〕93号

说明：已被2005年4月1日修订施行的《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》和2009年6月1日施行的《中华人民共和国食品安全法》代替。

47.昆明市绿化责任制规定

发文字号：昆明市人民政府公告第22号

说明：已被《昆明市“一湖两江”流域绿化建设管理技术规范》（昆明市人民政府公告第30号）代替。

8. 昆明市人民政府关于废止部分规章规范性文件的决定(2006)

1.昆明市公路客运和城市公共交通管理规定
发文字号：昆政发（1986）180号
说明：部门职责分工已发生变化，且其中的管理要求已过时，管理工作按照《云南省道路运输管理条例》执行。2.昆明市松华坝水源保护区管理规定
发文字号：昆政发（1989）274号
说明：已被2006年5月1日施行的《昆明市松花坝水库保护条例》代替。3.昆明市粉尘危害分级监察管理办法
发文字号：昆政复（1991）41号
说明：办法中的审批事项已被市政府第52号令停止执行，管理工作按照2002年5月1日施行的《中华人民共和国职业病防治法》执行。4.昆明市通邮管理办法
发文字号：昆政发（1991）151号
说明：立法依据之一《云南省保护和发展邮电通信条例》已被废止，管理工作按照1987年1月1日施行的《中华人民共和国邮政法》执行。5.昆明市水利工程设施管理办法
发文字号：昆政发（1992）71号
说明：已被1999年4月2日施行的《昆明市水利工程管理条例》代替。6.昆明市劳动保护管理办法
发文字号：昆政发（1992）128号
说明：已被1995年1月1日施行的《中华人民共和国劳动法》和2002年11月1日施行的《中华人民共和国安全生产法》代替。7.昆明市液化石油气消防安全管理办法
发文字号：昆政复（1993）4号
说明：立法依据发生变化，管理工作按照2002年3月15日施行的《危险化学品安全管理条例》和2005年6月1日施行的《昆明市燃气管理条例》执行。8.昆明市行政规章和规范性文件制定程序
发文字号：昆政发（1993）86号
说明：已被2000年7月1日施行的《中华人民共和国立法法》和2002年1月1日施行的国务院《规章制定程序条例》代替。9.昆明市机动车辆交易市场管理规定
发文字号：昆政发（1995）42号
说明：有涉及限制非公有制经济发展的内容，规定中的行政许可事项已被市政府第49号令取消。10.昆明市计算机信息系统安全监察暂行办法
发文字号：昆政复（1995）34号
说明：办法中多项许可事项已被废止，管理工作按照1994年2月18日施行的《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》执行。11.昆明市公共场所用字管理规定
发文字号：昆政发（1996）87号
说明：已被2001年1月1日施行的《中华人民共和国国家通用语言文字法》代替。12.昆明市居住区物业管理试行办法
发文字号：昆政发（1997）85号
说明：已被国务院2003年9月1日施行的《物业管理条例》和建设部2004年5月1日实施的《物业管理企业资质管理办法》代替。13.昆明市拍卖业管理暂行办法
发文字号：昆政办（1998）79号
说明：办法中的许可事项已被市政府第52号令停止执行，管理工作按照1997年1月1日施行，并于2004年8月28日修正的《中华人民共和国拍卖法》执行。14.昆明市旅游从业人员资质管理暂行办法
发文字号：昆政发（1998）77号
说明：有涉及限制非公经济发展的内容，办法中的许可事项已被市政府第52号令停止执行。15.昆明市道路交通管理规定
发文字号：昆政通（1999）23号
说明：已被2006年1月1日起施行的《昆明市道路交通安全条例》代替。16.昆明市土地登记管理办法
发文字号：昆明市人民政府令第10号
说明：已被国土资源部1996年2月1日修订施行的《土地登记规则》和2003年4月1日施行的《云南省土地登记条例》代替。17.昆明市人民政府办公厅关于认真贯彻《生猪屠宰管理条例》加强屠宰市场管理的意见
发文字号：昆政办（1999）32号
说明：已被2006年5月1日施行的《昆明市生猪屠宰管理条例》代替。18.昆明市人民政府批转市流动人口管理领导小组《关于加强外来流动人口管理与服务规范有关收费办法的实施意见》的通知
发文字号：昆政发（2000）15号
说明：一些规定与上位法抵触，收费依据已被废止。19.昆明市人民政府关于印发《昆明市投资项目绿色通道审批暂行办法》的通知
发文字号：昆政通（2003）31号
说明：有涉及限制非公经济发展的内容，且已被昆政办（2006）64号文《昆明市重点招商引资项目审批暂行办法》代替。20.昆明市生猪屠宰管理规定
发文字号：昆明市人民政府令第43号
说明：已被2006年5月1日施行的《昆明市生猪屠宰管理条例》代替。