建筑外墙法规

A. 民法典关于建筑外墙的规定

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
一、民用建筑外保温系统规定
1、民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。
2、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火设计、施工及使用还应符合国家现行标准规范的有关规定。
二、住宅建筑应符合下列规定：
1、高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。
2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。
3、高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。
4、高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。
三、建筑外保温系统的日常使用应符合下列规定：
（一）与外墙和屋顶相贴邻的竖井、凹槽、平台等，不应堆放可燃物。
（二）火源、热源等火灾危险源与外墙、屋顶应保持一定的安全距离，并应加强对火源、热源的管理。
（三）不宜在采用外保温材料的墙面和屋顶上进行焊接、钻孔等施工作业。确需施工作业的，应采取可靠的防火保护措施，并应在施工完成后，及时将裸露的外保温材料进行防护处理。
（四）电气线路不应穿过可燃外保温材料。确需穿过时，应采取穿管等防火保护措施。
法律依据：
《民法典》
第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

B. 建筑外墙有法律规定不能用空心砖吗要是有的话，怎么规定的

没有这卖绝一规定。

只有规睁掘定中早姿地下室外墙（地面以下 与室外土接触的墙体）不能用空心砖。

C. 业主把外墙敲了开窗开门违反了什么法律法规

住宅楼的外墙属于结构墙和颂体。业主拆毁外墙改门改窗，违反建设部110号令《住宅装饰装修管理办法》。

第六条

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外唤羡郑墙派悉上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

D. 建筑外墙保温施工规范介绍

说到建筑外墙保温施工规范，现阶段，我国对建筑外墙保温怎么规定？有哪些规定内容？中达咨询小编整理外墙保温施工规范基本内容如下：
建筑外墙保温施工规范为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，制订本规范。
中达咨询梳理建筑外墙保温施工规范，主要内容包括：（1）总则（2）术语（3）基本规定（4）墙体（5）幕墙（6）门窗（7）地面（8）采暖等相关规定，其中对墙体的规定内容如下：
4.1.1 本章适用于采用板材、浆料、块材等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工程质量验收。
条文说明
本条规定了第4章墙体的适用范围。除了所列举的板材、浆料、块材、构件外，其他墙体节能材料也应遵照执行。
4.1.2 墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。
条文说明
一般墙体节能工程均为在主体结构内侧或外侧表面增做保温层，故应在主体结构及基层质量验收合格后施工。但是与主体结构同时施工的墙体节能工程如现浇夹心复合保温墙板等，则无法分别验收，而应与主体结构一同验收。验收时结构部分应符合相应的结构规范，而节能工程应符合本规范的要求。
4.1.3 对既有建筑进行节能改造施工前，应对基层进行处理,使其达到设计和施工工艺的要求。
条文说明
既有建筑的节能改造，往往需要对原有的基层表面进行处理，然后进行保温层和面层施工。这种基层表面处理对于保证安全和节能效果十分重要，但属于隐蔽工程，施工中容易被忽略。故本条强调对原有基层表面进行的处理应按照设计和施工工艺的要求进行，使其达到要求。
4.1.4 当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括耐候性检验。
条文说明
墙体节能工程采用的外保温成套技术或产品，是由供应方配套提供。对于其生产过程中采用的材料、工艺及产品耐久性能难以在施工现场进行检查。因此主要依靠厂方提供的型式竖纳肢检验报告加以证实。其中耐久性能在短期内更是难以判断。型式检验报告本应包含耐久性能检验，但是由于该项检验较复杂，部分不规范的型式检验报告不做该项检验。故本茄高条规定型式检验报告的内容应包括耐候性检验。当施工中出现缺少耐久性检验参数时，应由具备资格的检测机构予以补做。
4.1.5 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：
1保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；余世
3粘结材料的粘结强度；
4增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
5其他保温材料的热工性能；
6必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
条文说明
本条列出墙体节能工程通常采用的保温材料和粘结材料进场复验的具体要求。复验指标是否合格应依据设计要求和产品标准判定。复验抽样频率在第4.2.2条中规定，最少同一厂家的同种类产品应抽查不少于一组。
4.1.6 墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料： 1保温层附着的基层及其表面处理；
2保温板粘结或固定；
3锚固件；
4增强网铺设；
5墙体热桥部位处理；
6预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；
7现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。
条文说明
本条列出墙体节能工程通常应该进行隐蔽工程验收的具体部位和内容，以规范隐蔽工程验收。当施工中出现本条未列出的内容时，应在施工方案和隐蔽工程验收要求中加以补充。
4.1.7 墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收。
条文说明
隐蔽工程本应随施工进度及时进行验收。但是当分段施工时某些隐蔽工程验收未能及时进行，而是等整体做完后再验收，导致部分隐蔽工程在隐蔽前未进行认真检查验收，这可能给节能工程留下隐患。为防止这种做法，本条作出隐蔽工程应随施工进度及时进行验收的规定。及时验收的含义为“随做随验”，即每处（段）隐蔽工程都要在对其隐蔽前进行验收，不应后补。
4.1.8 墙体节能工程验收的检验批划分应按本规范3．3．4条的规定执行。
当需要划分检验批时，可按照相同材料、工艺和施工做法的墙面每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批。 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。
条文说明
所有节能工程检验批划分已由本规范3．3．4条作出规定。即多数检验批划分与原验收规范一致，并不需要重新划分检验批。如果出现需要划分检验批的情况时，可按照本条规定进行。本条规定的原则实际也与原验收规范保持一致。
应注意墙体节能工程检验批的划分并非是唯一或绝对的。当遇到较为特殊的情况时，检验批的划分也可根据方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。
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E. 物权法中的外墙产权与处置

按相关法律规定，对于外墙的产权属于业主共有，由所有业主按实际情况及相关法律规定进行处理。
相关法律规定：
《中华人民共和国物权法》
第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

F. 法律哪条规定新房装修外墙可以拆吗

进行室内装饰装修活动，建筑外墙无论是否是承重墙都不可以拆除。
详扮州情可以查看中华人民共和国厅贺蔽建设部令第110号令《室内装饰装修拍哪管理办法》第五条和第六的规定。违规拆除建筑外墙对于装修人和施工单位都会进行处罚。

G. 高层建筑外墙能贴瓷砖吗有没有这方面的法律规定

根据《建筑工程装饰装修施工及验收规范》，高层建筑外墙禁止贴瓷砖，此项规定是为避免贴不牢和风化后的瓷砖瞎纳游掉落危及路人的生命安全磨销。

H. 楼体外墙挂铁筐的违规违法

居民、业主在自己住房的四楼外阳台安装的铁护栏，改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观是违法行为。
是属于《物权法》第八十三条第二款：“损害他人合法权益的行为”，依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]7号）网页链态败接第十五条规定：
业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八源闭羡十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：
（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；（二）违反规定破雹拍坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；