丁屋条例

A. 怎样入香港籍

香港籍指拥有香港永久性居民身份证，取得香港居留权的合法身份，并非国籍。

一、具备下列条件之一的中国公民，即有资格申请海外签发的香港永久性居民身份证巧喊野：

1、在香港出生，并在出生时或出生后任何时间，父亲或母亲已在香港定居；

2、在香港成立以前或以后任何时间在香港通常居住连续七年以上;

3、在香港以外地区出生，而在出生时，父亲或母亲是中国公民并在香港有居留权。

二、申请香港特别行政区居留权证明书手续

1、申请人可通过户口所在地的公安机关出入境管理部门孝喊申请香港特别行政区居留权证明书。

2、提交的材料包含：出生证明书、居住地方的居留身份的证明文件、有效旅行证件、申请人父亲或母亲的香港永久性居民身份证及申请人父母的结婚证书（如有）。

3、申请人向户口所在地的公安机关出入境管理部门递交填妥的申请表及渗好证明文件。公安机关出入境管理部门在审核有关的资料后，会转送香港入境事务处进行核查。

(1)丁屋条例扩展阅读

关于申请香港永久居留权条件之一的“通常居住连续七年”的解释：

连续通常居住于香港”这意味着申请人是可以离港的。只要申请人以香港生活为中心，对申请人留港的时间长短是没有明确的规定和限制，这样的灵活性事实上给予了申请人一定的自由。

香港入境处在审核“通常居住”主要的考虑因素：

1、申请者不在香港的原因；

2、在香港是否有惯性住所；

3、家庭主要成员是否在香港居住（包括配偶及子女）；

4、是否受雇于以香港为基地的公司；

5、是否有合理收入以维持自己和家人的生活；

6、是否合法、按时报税。

参考资料来源：

香港特别行政区政府-我们的服务（居留权合资格人士）

香港特别行政区政府-申请香港特别行政区居留权

网络-香港人

B. 丁屋 vs 村屋

丁屋是村屋？村屋不一定是丁屋？

概念上「丁屋」和「村屋」是有所分别，可以说，「丁屋」是「村屋」， 「村屋」却不一定是「丁屋」。有关分别会影响物业买卖的合法性，村屋 丁屋条例异同须分清。

可建屋的新界土地大致上有以下几种﹕薯宏

旧屋地：一般是指根据1905年批出的集体 *** 租契内的某些地段， 其用途注明为屋地者，这些屋地一般多在一些传统乡村范围内。在重建前 ，必须向当区地政处申请一份「重建批准书」。因无限制买卖转让条款， 故此无「补地价」问题。

旧批地：一般是指 *** 在1905年后在新界各区理民府（现在的地政处） 以拍卖方式出售的土地，一般会限制楼层不可多于两层。无「补地价」问题。 不过， *** 保管的地契在二次大战时闹雹全部被烧毁或散失，因而令涉及此类土地 的物业出现业权缺陷。

新批地：一般是指 *** 在六十年代后，以合约方式批出的新界土地， 所有条款均列明于有关的批地合约文件内。
如承批人是根据 *** 于1972年制定的「小型屋宇政策」，以新界原居民 的男性后人的资格（即所谓「丁」）而申请得来的土地，批地合约内必 定会注明一系列严格的「限制买卖转让条款」，并订明承批人必须在完 工后，申请作出「补地价」并取得地政专员书面同意后，才可将这种「村 屋」（即「丁屋」）出售及转让。

农地及建屋牌照：是指 *** 批准新界农地（old schele lot）业主在其私人 农地范围内建造屋宇的批准文件。同样地，建屋牌照内一般载有很多发展限制，例如 建屋位置、楼层数目、楼高、覆盖面积及用途等。在完成发展后，须申请一张「完工 证」（又称「满意纸」），方可出售及转让。旧式的建屋牌照（一般指1972年前发出 的）大多没有「补地价」的限制，只需在取得「满意纸」后，便可出售或转让。 1972年后批出的建屋牌照，大多数是根据「丁屋政策」批出，故此其内容跟丁屋地的新 批合约一样，必会注明一系列严格的「限制买卖转让条款」，并订明承批人必须在完工 后，申请作出「补地价」并取得地政专员书面同意后，才可将这种「村屋」（即「丁 屋」）出售及转让。

怎样分辨村屋和丁屋？

可从地契文件中才可见到。「丁屋」大致上分两类情况液手帆出现：

*** 从官地中拨出适合土地，以新批地形式批出（因官地有限，近年已不再见到这种丁屋批约）；
原居民自己提供适合的农地，再申请建屋牌照（俗称「丁牌」）的方式出现（这种为目前最常见的）。 注意：出售「丁屋」楼花，绝不可以直接用「丁」的名义出售，否则构成违反「建屋牌照」行为， *** 有权没收有关土地。

2008-08-27 13:04:55 补充：
简单的是村屋可以自由买卖，但丁屋在买卖时，要注丁权问题、向 *** 「补地价」才可以自由买卖。,参考: gohome/highlights/village/whatisvillage,

C. 香港选举制度的村代表选举

历史上，香港新界地区的顷改原居民会选出自己村内的村长，而这些选举往往是由男性原居民垄断。但随着香港社会的变迁，新界乡村地区与市区的人口流动增加，新界乡村的居民未必只是原居民。2000年12月22日，香港终审法院一致裁定当时石湖塘村及布袋澳的村选举制度违反了《香港人权法案条例》和《性别歧视条例》，从而确认了非原居民可参与村代表选。但另一方面，香港政府也有义务按《香港基本法》第40调规定，保护“新界原居民的合法传统权益”。终审法院认为权益只包括丁屋利益、某些物业豁免缴地税及差饷等，但不等于政治权利。由此引申出乡村村代表选举办法的改革，当时引起了香港社会的广泛争议以及部分新界原居民的反对。
判决经过政府长达3年多的讨论后，2003年2月终于通过《村代表选举条例》，改革村选举制度。现时，村代表分为两个组别，一为“原居民代表”，另一为“居民代表”；这俗称“双村长制”，两个组别的选举分开进行。两名村代表分别代表居民反映村内事务意见，而原居民代表也额外负责处理一切与原居民合法传统权益及传统生活方式有关的事务。埋袭村代表的任期为四年，现届村代表任期由2003年10月1日至2007年3月31日止。
参加原居民代表选举的选民，需年满18岁，是该乡村的原居民或其配偶。原居民定义为1898年时已经是该村的居民的人，或是原居民的父系后裔。参加居民代表选举的选民，需要是年满18岁香港永久性居民，并连续三年居于该乡村。
代表选举的候选人则需年满21岁的香港永久性居民，获得所属组别5名登记选民提名，并本身已登记为所属组别的选民。原居民代表参选人需为原居民；而居民代表候选人则需连续六年居于该乡村。
2003年7月至8月举行首次“双村长制”村代表选举，部分票站出现怀疑黑帮“晒马”（召集人马、向对方展示实力）场面，《明报》报道指8月17日元朗屏山雀液判票站外有过百人叫嚣、大骂投票村民，香港警察反黑组控以非法集会拘捕27人。候选人邓展鹏得悉后质问警方“为何拘捕他的助选团”。时任民政事务局局长何志平称事件是一种“点缀”，否则“称不上是乡村选举”。
在首次的“双村长制”村代表选举中,原居民代表投票率为72.91%，居民代表选举为74.61%。新一届的村代表选举将会在2007年1月6日至2月4日的星期六及星期日举行，现在接受候选人提名（至2006年12月6日)。

D. 申请公屋一问

一般家庭租住公屋

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请选择 一般家庭租住公屋 非长者一人申请者租住公屋 长者租住公屋 -长者住屋类型 特快公屋编配计划 申请细则 公屋轮候册申请人

以家庭名义申请入住公屋，须要符合下列的申请条件。如果家庭成员包括60岁或以上的长者，更可以颂芦在轮候和配屋方面获得若干程度的优先。

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一般家庭申请公屋的办法

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「家有长者」优先配屋计划

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「天伦乐」优先配屋计划

一般家庭申请公屋的办法

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申请条件

1.
申请人必须年满18岁，而申请人及家庭成员必须现居于中国香港并具有中国香港居留权，其在中国香港的居留不受附带居留条件所限制(与居留期限有关的条件除外)。未获准来港居留人士不能包括在申请书内。

2.
18岁以下人士必须与父母或合法监护人一同申请。

3.
申请人与其他家庭成员的关系必须为夫妇、父母、子女、祖父母、孙、未婚兄弟姊妹，或愿意与申请人共住并倚靠其供养的亲属。

4.
申请表内所有已婚家庭成员必须与配偶一同申请(已离婚、配偶未获准在港居住或已去世者除外)。

5.
申请人只可与其中一名已婚子女一同申请。

6.
配屋时申请书内至少一半家庭成员必须在中国香港住满七年并仍在中国香港居住。18岁以下子女在以下情况一律视作已符合七年居港年期规定：

(i)

不论在何处出生，只要父母其中一人居港满七年；或

(ii)

在中国香港出生并已确立中国香港永久居民身份。

7.
在申请登记时直至获配公屋后签订租约前那段期间，申请人及其家庭成员不得(i)拥有或与人共同拥有任何住宅楼宇；(ii)签订协议购买住宅楼宇；或(iii)持有一家拥有住宅楼宇的公司一半以上的股权。住宅楼宇包括任何在中国香港的战后住宅楼宇、未落成的私人住宅楼宇、不受租务管制或自住的战前住宅楼宇、经建筑事务监督许可的天台搭建物、用作居住用途的屋地及丁屋批地。

8.
申请人及其家庭成员的每月总收入和现时的总资产净值不得超过房委会规定的最高入息及总资产净值限额，该类限额会按年修饥厅订。在递交申请表及接受会见审核配屋资格时，受薪的申请人及家庭成员必须申报收入(可扣除法定的雇员强积金或公积金供款额，即入息的百分之五)及提交房委会指定的雇用及薪金证明书。至于自雇的申请人及家庭成员，必须提供有关的证明文件，例野肢带如商业登记证(影印本)、营业帐目、损益表、资产负债表、报税表、生意往来的单据及帐项等，以供审核。

9.
申请人及其家庭成员必须申报所拥有的资产：

(i)
土地(在中国香港及中国香港以外所拥有的土地)；

(ii)
房产(例如在中国香港及中国香港以外已落成及预售的住宅、商业及工业物业、停车位及已协议买卖的房产)；

(iii)
车辆(例如私家和商用车辆)；

(iv)
可转让的汽车牌照(例如的士和公共小型巴士牌照等)；

(v)
投资类别的资产(例如互惠基金、单位信托基金、上市股票、经纪投资按金、商品期货、纸黄金、存款证、保险计划和债券等)；

(vi)
业务经营(例如在独资、合伙经营的商号或有限公司的权益及其业务所拥有的各项资产)；及

(vii)
银行活期、定期存款和可动用现金(例如港币及外币活期及定期存款，以及港币5,000元或以上的可动用现金)。

拥有资产的申请人及其他家庭成员必须提交有关的证明文件，以供查阅。

10.
公屋租户整个家庭的新申请将不获接纳。

11.
各项资助自置居所计划，例如居者有其屋计划/私人机构参建居屋计划、重建置业计划、可租可买计划、租者置其屋计划、自置居所贷款计划和置业资助贷款计划等的前业主/联名业主或前借款人均不得申请，但房屋署会特别考虑接纳有以下情况而又符合其他申请公屋条件的申请书：

(i)
经法庭裁定破产；

(ii)
陷入经济困境以致需领取综合社会保障援助金；

(iii)
家庭环境逆转，例如离婚、家庭经济支柱身故等；

(iv)
家庭收入锐减，以致难以偿还按揭贷款；或

(v)
家庭面对健康或个人问题，但严重程度不足以令他们符合接受体恤安置的资格。

申请人必须提供有关文件以证明属上述何种情况，以便房屋署考虑是否接纳其公屋申请。

12.
各项资助自置居所计划的家庭成员，在取消其有关记录后，只要符合公屋申请条件便可即时申请登记在公屋轮候册。

13.
在签订买卖协议后取消购买居者有其屋计划/私人机构参建居屋计划、可租可买计划及租者置其屋计划楼宇的购楼人士，只要符合公屋申请条件，可以在办妥撤销买卖协议后提交公屋申请。

14.
处理轮候册申请人离婚个案的安排：

(i)
轮候册申请人离婚时，若双方未能就申请书的拥有权达成协议，则拥有子女管养权的一方有优先权保留原有申请书。

(ii)
另一方如仍有需要入住公屋，并符合轮候册所有资格准则，则不论其是否拥有子女的管养权，房屋署亦会接纳其重新申请，申请日期将等同于原来的申请书的日期。

(iii)
如离婚双方能够就子女的管养权达成协议，并且能够出示书面证明，显示离婚诉讼正在进行，则在绝对判令发出之前，上述安排亦同样适用。符合这类条件的人士会在核实配屋资格后以「有条件租约」的形式入住公屋。

15.
因违反「屋管理扣分制」或租约规定而遭终止租约的前租户，及其于终止租约生效时年满18岁的家庭成员，除中转房屋持证人外，在终止租约日期起计两年内，不得透过公屋轮候册申请租住公屋；已获登记的申请，包括有中转房屋持证人在内的申请书，亦会被冻结两年，这两年冻结期将不会被计算入公屋轮候时间内。在安置时，他们不会获编配地理位置、楼龄及楼层方面较从前为佳的单位。

房委会有权随时修改上述规定，而有关更改将于本地公布，但不会个别通知申请人。此外，申请人有优先权处理申请事宜，查询有关申请手续、资格凖则及申请进度等详细资料，而申请书内其他家庭成员如未能与申请人达成处理申请书的协议，则不能享有此权利。

申请人可选择将来编配公屋的地区，申请增加或删减申请书内家庭成员或撤销申请、接受或拒绝编配建议(须符合有关的规定)。接受编配单位时，申请人须以租客身份与房屋委员会签订租约。租住权不得转让。申请人有责任提交本身和家人的详尽正确资料及证明文件，并确保申请时所作的声明真实而正确。

在一般情况下，申请资格不得转让。因此，在填写申请表时，各家庭成员请慎重考虑以谁人作为申请人。

配屋办法
房屋署在编配单位时，将严格依照申请表在公屋轮候册的先后次序和申请人所选择的地区；或非长者一人申请者的配额及申请人的分数(视乎申请书的类别)依次办理。本署不会考虑申请人所提出的理由，如健康或现住居所状况欠佳，而作出优先配屋安排。不过申请人如能提交文件(如土地审裁处发出的收楼令，但因违反租约而签发的收楼令除外，而有关租约必须于2004年7月9日，即修订《业主与租客(综合)条例》生效前签订)，证明必须于短期内迁出居所，而其申请也符合所有申请条件，并将于一年内可获配公屋，本署会提早处理其申请。入住长者住屋的年龄限制已解除，一般二人家庭的申请亦有机会获编配长者住屋的二人单位。被终止租约后迁出房屋委员会辖下公屋而仍未缴清租金的前租户，以及其成年家庭成员，必须清还过去所有欠租及有关欠款后，才可经由公屋轮候册再获编配单位。

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修订日期: 2007年12月5日

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2007 © | 重要告示

修订日期: 2005年11月30日

修订日期: 2007年12月5日

图片参考：housingauthority/hdw/images/blank.
,如果要加你阿妈名，一定要加埋你阿爸名，夫妻唔可以分开，除非离婚/丧偶,

E. 丁屋是甚么来

更新1:

丁屋是甚么来?丁屋是甚么来?丁屋是甚么来?丁屋是甚么来?丁屋是甚么来?

,丁屋是中国香港新界原居民中的男性后人（即「丁」）获准兴建的房屋，法律上可被称为小型屋宇。



1967年六七暴动后，及1970年代 *** 计划发展新界闷竖，为了得到新界原居民的支持，当时的中国香港 *** 于1972年12月实施的「小型屋宇政策」，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村[1]居民的男性中国香港原居民，每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高(27呎/8.23米高)，每层面积不超过700平方呎的丁屋[2]，无需向 *** 缴付地价。



*** 同时定立「限制买卖转让条款」，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向 *** 申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。兴建丁屋的土地，通常是位于新界或离岛的村落或农地。根据新界乡议局的估计，拥有申建丁屋念胡权利的男性原居民有24万。



1973年制订的《差饷条例》则规定在乡村范围内的屋宇，包括丁屋，可获豁免缴交差饷。1987年， *** 把条例作出修订，丁屋及村屋需取得由地政处发出的豁免纸后，才可兴建。



1995年8月，中国香港 *** 曾经检讨新界小型屋宇政策。虽然根据《中国香港基本法》第40条规定，新界原居民的原有合法传统权益，在中国香港 *** 移交后仍然受到保护，但在1997年7月1日前，仍有大量新界原居民向中国香港地政总署提出兴建丁屋申请，令丁屋申请一直积压。地政总署拟于2004年4月1日开始实施「新审理丁屋申请程序」，但其后因原居民反对而暂时搁置。



一些非原居民的中国香港市民，质疑丁屋制度令新界原居民享有特权。联合国消仔罩拦除对妇女歧视委员会，曾表示只有男性可享有丁权的丁屋政策，对女性造成歧视。



合和实业主席胡应湘曾建议 *** 实施「丁权证券化」，让拥有兴建丁屋权的原居民，可以将发展权在市场上自由买卖，以增加新界土地供应。



由于中国香港可供发展的土地越来越少，为了善用土地资源， *** 在2006年2月建议放宽地积比率，尝试准许原居民兴建超过3层的丁屋。 *** 计划先在沙田排头村、上禾輋村，及元朗虾尾新村进行试验，兴建高达20层的多层丁屋，预料可提供2000个丁屋单位，希望可解决积压的申请个案。长远而言， *** 亦正研究「一次性」解决新界男丁兴建丁屋的安排。,丁屋是中国香港的房屋,

F. 丁屋的历史

1967年六七暴动后，及1970年代政府计划发展新段陪界，为了得到新界原居民的支持，当时的香港政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香港原居民，每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高(27呎/8.23米高)，每层面积不超过700平方呎的丁屋，无需向政府缴付地价。
政府同时定立“限制买卖转让条款”，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。兴建丁屋的土地，通常是位于新界或握租蠢离岛的村落或农地。根据新界乡议局的估计，拥有申建丁屋权利的男性原居民有24万。
1973年制订的《差饷条例》则规定在乡村范围内的屋宇，包括丁屋，可获豁免缴交差饷。1987年，政府把条例作出修订，丁屋及村屋需取得由地政处发出的豁免纸型物后，才可兴建。

G. 香港丁权 香港的 丁权 是什么

“丁”是成年男子、壮丁，“权”是权利、权益；所以，“丁权”政策就是香港原居民的男孩成年后，有权向政府申请法定的土地自己建房子。

1967年六七后，及1970年代政府计划发展新界，为了得到新界原居民的支持，当时的香港政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香港原居民。

每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高(27呎/8.23米高)，每层面积不超过700平方呎的丁屋，无需向政府缴付地价。修建丁屋的权利就是丁权。

(7)丁屋条例扩展阅读：

967年六七暴动后，及1970年代政府计划发展新界，为了得到新界原居民的支持，当时的香港政府于1972年12月实施的“小型屋宇政策”，规定年满18岁，父系源自1890年代新界认可乡村[1]居民的男性香港原居民，

每人一生可申请一次于认可范围内建造一座最高3层（上限27呎／8.22米高），每层面积不超过700平方呎的丁屋，无需向政府缴付地价。

1972年11月29日，新界民政署长的黎敦义在向立法局宣布丁屋政策时，已强调丁屋只是一项中短期措施。目的是希望藉兴建丁屋，让原居民获得环境较佳的居所，反映丁屋只是临时的恩恤政策，并无承认原居民拥有特权。

政府同时定立“限制买卖转让条款”，规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民，需向政府申请作补地价，并取得地政专员书面同意，才可进行。兴建丁屋的土地，通常是位于新界或离岛的村落或农地。

根据新界乡议局的估计，拥有申建丁屋权利（俗称“丁权”）的原居民（只限男性）有24万。1973年制订的《差饷条例》则规定在乡村范围内的屋宇，包括丁屋，可获豁免缴交差饷。1987年，政府把条例作出修订，丁屋及村屋需取得由地政处发出的豁免纸后，才可兴建。

H. 怎么解析窃听风云3剧情

《窃听风云3》的野心很大，糅杂了太多的感情因素：手足情、男女之情、邻里之情，但是受限于电影的篇幅，这些所谓的感情都只是“点到为止”，结果哪一个情感都没有说好，手足之情变得莫名其妙、男女之情变得犹犹豫豫、邻里之情又变得古古怪怪。