消防维保法律法规

A. 消防维保依据国家哪条法律

法律分析：《中华人民共和国消防法》第二十六条、第十八条、第二十九条规定。

法律依据：《中华人民共和国消防法》

第十六条 机关团体、企业事业等单位应当履行下列消防安全职责:

(一)落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案(二)按照国家标准 、行业标准配置消防设施器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效:

（三)对建筑消防设施每年至少 进行-次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确桥慧，存档备查(四)保障疏散通道 、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准(五) 组织防火检查，及时消除火灾隐患(六)组织进行有针对性的消防演练 (七)法律 、法规规定的其他消防安全职责。

第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

住宅区的物业服务企业应当对管郑消纤理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

第二十九条 负责公共消防设施维护管理的单位， 应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事返回先喊仿通知当地公安机关消防机构。

B. 关于消防维保的规定

法律分析： 消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格；（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；（五）健全的质量管理制度；（六）法律、行政法规规定的其他条件。

法律依据：《社会消防技术服务管理规定》

第六条 消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三级，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。

第七条 消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件：

（一）企业法人资格；

（二）维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，且建筑面积一百平方米以上；

（三）与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；

（四）注册消防工程师一人以上，具有灭火器维修技能的人员五人以上；

（五）健全的质量管理制度；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

C. 哪个规范法规规定建筑消防设施需要维护保养

《中华人民共和国消防法》第十六条规定：机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

(3)消防维保法律法规扩展阅读

按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。

建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。

从事建筑消防设施单项检查和联动检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照本标准自行实施，也可以委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施。

D. 消防设施在质保期内需要找维保单位吗关于这个问题是根据什么法律法规呢

这个维保和质保不是一个问题，质保指的是安装后的系统出现问题的修复修补期限，维保是测试维护使用的，这个消防检测合格验收的合格后就需要直接委托维保单位维保的，与施工的质保不相干的。