二级建造师法规考试要点

⑴ 二级建造师《法律法规》考试科目备考要点

【导读】距离二级建造师考试，时间仅剩不多，相信大家都在紧张的备考之中，为了帮助大家更加高效高质的进行备考，下面是小编为大家整理分享的关于二级建造师《法律法规》考试科目备考要点，希望对大家有所帮助。

民事诉讼制度

1.掌握诉讼管辖

我国民事案件的管辖，包括级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖和管辖权转移。管辖权异议是指当事人向受诉人民法院提出的该法院对案件无管辖权的主张，异议成立的，裁定将案件移交有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。

2.掌握诉讼当事人和代理人的规定

广义的民事诉讼当事人包括原告、被告、共同诉讼人和第三人;民事诉讼代理人分为法定诉讼代理人、委托诉讼代理人和指定诉讼代理人，在建设工程领域的民事诉讼代理中，最常见的是委托诉讼代理人。

3.掌握证据的种类并熟悉证据的保全和应用以及诉讼时效制度

民事诉讼证据的种类主要有八种形式：当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据的保全是指在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，法院根据申请人的申请或依职权，对证据加以固定和保护的制度;证据的应用包括证明对象、举证责任、证据收集、证明过程、证明标准。超过诉讼时效期间，在法律上发生的效力是权利人的胜诉权消灭。诉讼时效的期间通常可划分为四类：

其一，普通诉讼时效，其时效期间通常为2年;

其二，短期诉讼时效，身体受到伤害要求赔偿的、延付或拒付租金的、出售质量不合格的商品未声明的、寄存财物被丢失或损毁的诉讼时效为1年;

其三，特殊诉讼时效，其时效不是由民法规定的，而是由特别法规定的诉讼时效;

其四，权力的最长保护期限，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起超过20年的，法院不予保护。在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

4.掌握审判和执行程序

审判程序可以分为一审程序、二审程序和审判监督程序。其中：一审程序包括普通程序和简易程序。普通程序包括起诉、受理、开庭前准备、开庭审理四个阶段。二审程序包括上诉的提起和受理、上诉的审理、对上诉案件的裁判;第二审人民法院作出的具有给付内容的判决，具有强制执行力;二审人民法院的判决、裁定是终审的判决、裁定。特别程序审理的对象不是解决当事人之间的民事权利义务争议，而是确认某种法律事实是否存在，确认某种权利的实际状态;与建设工程相关的特别程序，主要指当事人向人民法院申请司法确认调解协议案及实现担保物权案。审判监督程序包括人民法院提起再审的程序、当事人申请再审的程序和人民检察院的抗诉。执行程序是实现裁判书内容的过程，对发生法律效力并具有给付内容的法律文书，以国家强制力为后盾，依法采取强制措施，迫使具有给付义务的当事人履行其给付义务的行为。应当熟悉执行根据、执行案件的管辖、执行程序的发生、执行中的其他特殊问题、执行措施、执行终结等问题。

建设工程质量保修制度

1.保修范围、保修期限。

超过合理使用年限后继续使用的规定：产权人委托具备资质的勘察、设计单位鉴定，根据鉴定结果采取加固.维修等措施，重新界定使用期如果违法超期使用，产权人承担责任

2.保修义务施工单位负责维修，经济责任由责任方承担。

(1)设计单位.监理单位责任，通过建设单位向其索赔。

(2)因建筑材料.构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，谁采购谁负责。

3.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。缺陷责任金5%。

(1)因承包人原因无法按期进行竣(交)工验收，从实际通过竣(交)工验收之日起计。

(2)因发包人原因导致，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后自动进入缺陷责任期。

竣工结算、质量争议的规定

(一)工程竣工结算的规定

《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。《建筑法》规定，发包单位应当按照合同约定，及时拨付工程款项。

1、工程竣工结算方式与编审：工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单位工程竣工结算和建设项目竣工总结算;

2、工程竣工结算审查期限;

3、工程竣工价款结算;

4、索赔及合同以外林星项目工程款结算：发包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负;

5、未按规定时限办理事项的处理：发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的，应承担违约责任;

6、工程价款结算争议处理;

7、工程价款结算管理。

(二)竣工工程量争议应当如何处理

《建筑法》规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限呢无偿修理或者返还、改建。

如果承包人拒绝修理、返还或改建的，《人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支付。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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⑵ 2020年二级建造师考试《法律法规》考点归纳

【篇一】2020年二级建造师考试《法律法规》考点归纳

1.撤销：资质许可机关人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的;超越法定职权准予资质许可的;违反法定程序准予资质许可的;对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的;企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的。

2.注销：资质证书有效期届满，未依法申请延续;企业依法终止;资质证书依法被撤回、撤销或吊销的;企业提出注销申请;其他。

3.属于:允许其他单位或个人使用本企业的营业执照、资质证书，以本企业名义承揽工程。

4.视同:分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人。

5.技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。【链握注意是属于还是视为】

6.申请企业隐瞒有关真实情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，资质许可机关不予许可，并给予警告，1年内不得再次申请建筑业企业资质。(简记为：没骗成，1年)【提醒：易考多选】

7.企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质的，由原资质许可机关予以撤销：给予警告，并处罚款;3年内不得再次申请建筑业企业资质。(简记为：骗成了，3年)

8.、超越资质、转包、违法分包的;责令改正、没业违法所得、并处罚款，可以责令停业整顿，降低。

资质等级;情节严重的，吊销资质证书。【提醒：易考多选】

9.、转包、违法分包，造成工程损失，对建设单位负连带责任。(连带责任记忆要点：对外是一体，对内按约定)。

10.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。【提醒：易考单选】

【篇二】2020年二级建造师考试《法律法规》考点归纳

1.注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。下列情形除外：(一)同一工程相邻分段发包或分颤蠢期施工的;(二)合同约定的工程验收合格的;(三)因“非承包方原因”致使工程项目停工“超过120天(含)”，且经“建设单位同意”的。【提醒：易考多选】

2.必须招标：范围+规模。可以邀标：人少、钱多。可不招标：国安国密，抢险赈工，无替专利，采购人。依法能够自行建设、生产或者提供;已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供;需要向原中标人采购否则影响施工或功能配套要求。

3.两阶段招标第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件茄唤陪的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。

4.投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。

6.投标保证金：投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且不得超过80万。【提醒：易考单选】

7.评标委员会：成员人数为5人以上单数(含5人)，其中专家不少于成员总数的2/3。

8.评标报告应当由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。

9.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;阴阳合同以阳为主。

10.总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

⑶ 二建法规必背知识点大全 提分方法有哪些

在二级建造师考试中，法规科目的知识点都是硬性的规定没有像案例那样灵活多变，但每年依旧有不少的考生在法规科目失分严重。法规科目其难点在于其知识的琐碎性和知识点的数量较多。

二建法规必背知识点有哪些

知识点 1 ：法人应当具备的条件

1.依法成立。

2.应当有伏亮自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

3.能够独立承担民事责任。

4.有法定代表人。

知识点 2 ：企业法人与项目经理部的法律关系

项目经理部不具有法人资格，是施工企业组建的非常设下属机构，是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。

项目经理是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。

项目经理部不具备独立法人资格，无法独立承担民事责任。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

二级建造师提分方法

一、吃透教材

教材的重要性，我说过无数遍，很多考生都已熟知，但是教材并不是看一遍就能掌握的，人的记忆是有时间性的，看完一遍教材只能对知识点有个大概缺卜宽的印象。很多东西压根没记住，相类似的考点很容易混淆，过一段时间就会记忆模糊甚至是遗忘，所以一定要多看几遍，把教材吃透。

二、听课学习

很多考生自学能力不足，缺乏自控力，自己学习效率低下，有些知识点不容易理解，这种时候可以跟着老师的讲课学习，老师总结出的讲义也会将知识点进行归弊核纳整理，考生容易把握重点。穿插历年真题讲解知识点，容易把握考点的分布和命题特点。

三、试题巩固

试题是考试的方式，考生无论用什么方法复习，最终目的都是会做考题，因此在复习过程中，考生一定要做题，根据做题结果查漏补缺。通过做题，还能明确每个知识点的出题方式是什么，哪些知识点容易设置出题陷阱。

⑷ 二级建造师《建设工程法规及相关知识》考试内容

【导读】二级建造师考试科目《建设工程法规及相关知识》考试内容大家都了解了吗?今天就带领大家一起来看看二级建造师《建设工程法规及相关知识》考试内容以及新增的知识点。正在备考的小伙伴赶紧来围观吧。

以上就是小编为大家带来的“二级建造师《建设工程法规及相关知识》考试内容”，这一科目的知识点多，而且很杂，大部分都是需要进行记忆的内容。所以备考的小伙伴们看书前两遍重理解，之后要在理解的基础上进行记忆。如果各位还想了解其它关于二级建造师备考技巧的相关信息。关注小编及时推送。

⑸ 二建法规知识点归纳 考点有哪些

二建法规知识点：全书共包含8章36节内容，对基本法律知识、施工许可、承发包、工程合同和劳动合同、环保和节约能源及文物保护、安全生产、工程质量、解决建设工程纠纷法律制度进行编写与阐述。

二建法陵孙橘规知识点有哪些

考点1、建设工程必须招标的范围

1、必须进行招标

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者尺团国家融资的项目；

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

2、全部或部分使用国有资金投资或国家国家融资的项目包括：使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投额10%以上的项目；

3、建设工程必须招标的规模标准

(1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上，

(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上，

(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上，

(4)同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。

考点2、可以不招标的建设工程项目

1、《招标投标法》规定

(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的，

(2)利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的，

2、 《招标投标法实施条例》规定

(1)需要采用不可替代的专利或者专有技术，

(2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供，

(3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供，

(4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求，

(5)国家规定的其他特殊情形。

二建考试科目哪个比较难

最难的科目按不同的人和其报考专业不同而不同，对于长期在施工现场从事施工管理的人来说，实务并不难；而是建设工程施工管理和法规难。对于刚参加工作及基本未从事施工现场管理的人来说，工程实务这门课较难；而另2门相对简单。

对于做事道不认真，思维不清晰的人来说：法规最难，很多凯唯东西容内易混淆，似是而非不知选哪个。对于记忆力差的人来说法规和管理都比较难。

对于语言组织能力差的人来说，主观题（实物）要难于客观题（法规、管理）。

⑹ 二级建造师《法规及相关知识》考试重点汇总

【导读】很多小伙伴在备考二级建造师考试时，总是抓不住二建法规的考试重点，为此小编整理了二级建造师《法规及相关知识》考试重点汇总，希望对大家有所帮助。

考点：民事诉讼证据和诉讼时效

证据的种类：

当事人的陈述，书证，物证，视听资料，电子数据，证人证言，鉴定意见，勘验笔录

诉讼时效：  

1、诉讼时效的种类  

(1)普通诉讼时效：3年(主观起算时间：知道或应当知道权利被侵害之日)。  

(2)特殊诉讼时效：依照特别法规定：涉外合同期间为4年;海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为1年。  

(3)最长保护期：20年(客观起算时间：权利被侵害之日)。  

2、诉讼中止  

(1)中止发生时间：在诉讼时效期间的最后六个月。  

(2)中止事由：因不可抗力或者其他障碍(客观原因)。  

(3)诉讼时效期间的计算：继续计算。  

3、诉讼中断  

(1)中断事由：①提起诉讼、②当事人一方提出要求或者③同意履行义务  

(2)诉讼时效期间的计算：重新计算。  

4、下列请求权不适用诉讼时效的规定：  

①请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;  

②不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;  

③请求支付抚养费、赡养费或者扶养费  

④依法不适用诉讼时效的其他请求权  

考点：民事诉讼的审判和执行程序

审判程序分为一审程序，第二审程序，审判监督程序 

1)一审程序  

一审程序包括普通程序和简易程序。  

起诉条件：①原告与本案有直接利害关系;②有明确的被告;③有具体的诉讼请求、事实和理由;④属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。  

2)第二审程序  

(1)上诉期间(判决：判决书送达之日起15日内;裁定：裁定书送达之日起10日内。)  

(2)二审法院对上诉案件的处理  

审判程序和执行程序是并列的独立程序。 

考点：调解与和解规定

调解与和解：

调解(人民调解)：

(1)人民调解是民间调解，不具有法律强制执行力;  

(2)人民调解达成调解协议后，自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地基层人民法院申请司法确认调解协议;  

(3)经司法确认后的调解协议具有法律强制执行力。  

考点：行政纠纷解决程序

(1)先复议(自知道该具体行政行为之日起60日内)后诉讼(收到判决之日起15日内)

(2)直接起诉(自知道该具体行政行为之日起3个月内)  

行政复议机关——该部门的本级人民政府或上一级主管部门  

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⑺ 二级注册建筑师考试重点内容

二级建筑师的报考科目是：场地与建筑设计；建筑构造与详图；建筑结构与设备；法律、法规、经济与施工。
建筑师的工作职责是：1、负责设计项目的对外协调事务及公司内部设计管理工作；2、负责主持、组织设计师参加设计竞标；3、负责按项目工作计划对建筑方案、施工图进行审核和技术把关。
二级注册建筑师考试重点内容：
一、场地与建筑方案设计(作图题)题型：作图；时长：6h
1.1场地设计了解建筑基地的区位、生态、人文等环境关系;理解城市设计、城市规划等要求;掌握一般建设用地的场地分析、交通组织、功能布局、空间组合、竖向设计、景观环境等方面的设计能力。能按设计条件完成一般场地工程的设计，并符合有关法规、规范等要求。
1.2建筑方案设计理解建筑设计的基础理论，掌握中小型民用建筑的场地环境、道路交通、功能分区、流线组织、空间组合，以及建筑结构、防灾、安全、建筑物理性能等设计能力;掌握既有建筑的更新改造策略。能按设计条件完成中小型民用建筑的方案设计，并符合有关法规、规范等要求。
二、建筑设计、建筑材料与构造(知识题)题型：单选；时长：3h
2.1建筑设计
2.1.1建筑设计基础了解城市规划、城市设计的主要内容;了解居住区规划基本原理;了解城市空间、环境生态、景观园林及安全防灾等相关知识。掌握公共建筑、居住建筑设计的基本原理;掌握建筑的功能布局、交通组织、空间组合等常用设计手法。了解国家有关碳达峰、碳中和等相关目标要求;了解绿色建筑的设计原则和既有建筑改造的相关技术。了解中国传统建筑的主要特征、经典案例及其保护与利用的相关知识。
2.1.2 规范、安全防护理解国家及行业颁布的各项现行建筑专业技术规范、标准，能正确运用于工程实践;掌握关于中小型民用建筑和相关场地环境的消防、防护等安全规定，以及针对儿童、中小学生、老年人、残疾人等特殊群体的规范要求。
2.2建筑材料与构造
2.2.1建筑材料了解常用建筑材料的种类与规格、物理化学性能、适用范围等，理解常用建筑材料的耐久性、适应性、安全性、环保性等;了解新材料的特性及应用。
2.2.2建筑构造理解建筑室内外工程各部位的构造要求及各构造层次的作用。掌握建筑室内外工程常用构造的设计，能正确选用材料和做法，并符合规范规定及工艺要求。
三、建筑结构、建筑物理与设备(知识题)题型：单选；时长：2.5h
3.1建筑结构了解结构力学的基本概念;了解一般杆系结构的内力及变形概念;掌握常用荷载、一般建筑的结构形式和受力特点的基本知识。了解混凝土结构、钢结构、砌体结构等结构的基本性能、结构形式及应用范围;掌握抗震设计的基本概念及抗震构造，掌握各类结构形式在不同抗震烈度下的适用范围;了解工程地质条件基本知识，地基与基础类型及选用原则。了解新型结构及新结构材料的使用原则。
3.2建筑物理
3.2.1建筑热工理解建筑热工的基本原理和建筑围护结构的绿色节能设计原则，掌握其保温、隔热的常规设计方法。
3.2.2建筑光学理解天然采光和人工照明等光环境的基本原理和设计标准，掌握其常规设计方法。
3.2.3建筑声学理解建筑声学的基本原理;掌握建筑隔声与吸声材料和构造的选用原则;了 解城市环境噪声与建筑室内噪声允许标准。
3.3建筑设备
3.3.1建筑给排水了解冷水储存、加压及分配,热水加热方式及供应系统，以及太阳能生活热水系统的设计原理。了解排水、透气、雨水、中水等系统设计及消防给水与自动喷水灭火系统设计;了解建筑节水、雨水控制与利用的基本知识。
3.3.2建筑暖通空调与动力了解建筑供暖热源、热媒及系统，通风及防排烟系统，空调冷热源、水系统和风系统，可再生能源应用知识;掌握暖通空调设备、机房对土建的要求;了解燃气的供应及安全应用。了解建筑设计与暖通、空调系统运行节能的关系;了解暖通空调的节能技术;了解环境健康卫生对暖通空调系统的要求。
3.3.3建筑电气与智能化了解建筑供配电系统、 常用电气设备、安全防护、智能化系统及太阳能光伏发电等可再生能源技术的基础知识;理解照明配电设计、建筑物防雷接地及绿色节能的基础理论;掌握线路敷设和电气消防设计方法。
四、建筑经济、施工与设计业务管理(知识题)题型：单选；时长：2.5h
4.1建筑经济了解建筑工程投资构成的概念。了解建筑工程全过程投资控制的知识，以及各阶段工作内容与作用。策划阶段，了解投资估算的作用、编制依据和内容，项目建议书、可行性研究、技术经济分析的作用和基本内容。设计阶段，理解设计方案经济比选和限额设计方法，估算、概算、预算的作用、编制依据和内容。招投标阶段，了解工程量清单、标底、招标控制价、投标报价的基本知识。施工阶段，了解施工预算、资金使用计划的作用、编制依据和内容，工程变更定价原则。竣工阶段，了解工程结算、工程决算的作用、编制依据和内容，工程索赔基本概念。运营阶段，了解项目后评价基本概念。
4.2建筑施工了解建筑工程施工质量的验收方法、程序和原则;了解砌体工程、混凝土结构工程、防水工程、建筑装饰装修工程、建筑地面工程等施工质量验收规范、标准基本知识。
4.3设计业务管理了解与建筑工程勘察设计有关的法律、行政法规的基本精神或政策要点;掌握与建筑勘察设计行业密切相关的从业要求及规定;了解加强历史文化保护、绿色可持续发展等行业发展要求;掌握注册建筑师考试、注册、执业、继续教育及注册建筑师权利与义务等方面的规定。了解设计项目招标投标、承包发包及签订设计合同等市场行为方面的规定;掌握各阶段设计文件编制的原则、依据、程序、质量和深度要求及修改设计文件的规定，以及执行工程建设标准管理方面的规定。了解工程项目建设程序和建设工程监理的有关规定;了解建设工程项目管理和工程总承包管理内容;掌握对工程建设中各种违法、违纪行为的处罚规定。

⑻ 二建工程法规考什么

单选、多选。二建工程法规是各专业统考科目，二级建造师考试的专业类别一共有建筑工程、机电工程、市政工程、矿业工程、水利水电工程、公路工程六个。
二建工程法规考单项选择和多项选择两种题型，二级建造师考试科目一共三门，包括《建设工程施工管理》《建设工程法规及相关知识》两门统考科目和《专业工程管理与实务》一门专业科目。
二建专业类别：建筑工程、机电工程、市政工程、矿业工程、公路工程、水利水电工程。
二建工程法规考试题型分布：单项选择题60道、多项选择题20道。
二级建造师考试科目题型题量分布：
《建设工程施工管理》：70道单选题和25道多选题；
《建设工程法规及相关知识》：60道单选和20道多选题；
《专业工程管理与实务》：20道单选、10道多选和4道案例分析题。
单项选择题每题一分，多项选择题每题2分，案例分析题每题20分。
二建工程法规二建法规二建法规题型
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