别墅法规

① 最新别墅法律法规，急急急

目前没有新的，只是不再审批别墅用地了

② 法律有规定洋房和别墅是什么标准

这个需要法律规定，连黑种人，白种人都没规定，这个有规定？还专门有个条款？？网络应该有

③ 你知道法律法规那一条上对别墅有定义

没有相关规定。别墅一词，是不能在商品房预售合同中表示土地用途的，一般土地立项阶段，向政府报批用途，仅商业、住宅、酒店（现在已经没有了）、公建。

④ 封闭自己别墅的露台违反了什么法律法规

如果不妨碍别人，那么没有违反法律法规。

⑤ 家用电梯国家不强制性验收出自哪部法规

中国在2008年11月颁布试行的GB/T21739-2008家用电梯制造与安装规范
是属于行业推荐的 非强制性的标内准 很明显地标注了“容GB/T”，T即为推荐，非强制。

国家并没规定“别墅梯不强制验收”，而是规定的强制验收的电梯范围不包括别墅梯，
以及实行了一系列的推荐规范。至于推荐的规范你们做不做，那是你们的事情了，
做了最好，不做也不违法。

对于客户，你跟他说，国标里没有强制要求验收，所以可以不验收，这就是根据。

再说了，人家要求验收，你就让他们验收得了。

⑥ 拆迁别墅与普通房补偿有区别吗有法律明文规定吗

（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条专件的，优先采取宅基地属迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；
（2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；
我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

⑦ 根据新的消防法规别墅区需要在室外安放灭火器吗

1、《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140-2005）规定：
6．1．3 当住宅楼每层的公共部位建筑面内积超过100m2时，应配置1具1A的手容提式灭火器；每增加100m2时，增配1具1A的手提式灭火器
2、另外附录D 民用建筑灭火器配置场所的危险等级举例规定，高级住宅、别墅属于中危险级，应当按照火灾危险场所的中危险级配置灭火器；
3、应当配置单具灭火器为3公斤或4公斤以上的灭火器。
4、灭火器最好放置在室内，（室外暴晒雨淋不当），每个楼层均不得少于2具。
5．1．1 灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。
5．1．2 对有视线障碍的灭火器设置点，应设置指示其位置的发光标志。
5．1．3 灭火器的摆放应稳固，其铭牌应朝外。手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于1.50m；底部离地面高度不宜小于0.08m。灭火器箱不得上锁。
5．1．4 灭火器不宜设置在潮湿或强腐蚀性的地点。当必须设置时，应有相应的保护措施。
灭火器设置在室外时，应有相应的保护措施。

⑧ 别墅私家花园违规挖泳池参考什么法律法规

您好！来
根据《城市规自划法》第三十二条，“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续”。开挖锦鲤池、游泳池，属于改建其他工程设施，因此必须向政府申请才能建设。
根据广州市规划局今年5月实施的十大提高工作效率和便民服务举措，其中第五项措施是“简化管理，实行自动许可”的服务措施，凡是不增加建筑面积、建筑总高度、建筑层数、不涉及建筑外立面修改或者变更使用功能的装修及原状维修建设工程，以及经批准的修建性详细规划和建筑工程设计方案总平面图中的建筑小品等建筑物，实行规划行政自动许可，免去申请人申请规划许可手续。也就是说，假如不增加建筑面积的内部装修，或者是规划图纸上原本就有、但一直没有实施的建筑小品等建筑物，实际建设时无需再申报规划许可。别墅的规划图纸上有锦鲤池、游泳池、凉亭的，等入住后才补建，不用再次申报。
望采纳，谢谢

⑨ 法律有规定洋房和别墅是什么标准

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当版大，容权积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0。4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2。2；多层低密度住宅容积率不大于1。

⑩ 在别墅区私搭乱建有什么法律条款

业主购买别墅后已经拥有房屋产权，至于如何处置则是业主个人的自由。内
因为别墅不同于公寓容，公寓可以受到建筑物区分所有权制度的调整，但是别墅则只能受物业管理法律法规调整，如果对物业管理造成防碍，只可以根据《物业管理条例》来处理。