房产税实施暂行条例
❶ 中华人民共和国房产税暂行条例详细资料大全
《中华人民共和国房产税暂行条例》是依据《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》制定的配套税税暂行条例。由国务院于1986年9月15日发布，自1986年10月1日起施行。
2011年1月8日根据国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规笑差冲的决定》修订。
基本介绍
- 中文名 ：中华人民共和国房产税暂行条例
- 发布机构 ：国务院
- 发布日期 ：1986年9月15日
- 实施日期 ：1986年10月1日
- 当前版本 ：2011年1月8日修订
政策全文
中华人民共和国房产税暂行条例 （1986年9月15日国务院发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订） 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖庆缺市人民 *** 确定，定期减征或者免征房产税。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。
第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条碰歼 本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民 *** 制定，抄送财政部备案。
第十一条 本条例自1986年10月1日起施行。
修订信息
中华人民共和国国务院令 第 588 号 《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》已经2010年12月29日国务院第138次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。总理 ***
二○一一年一月八日 国务院关于废止和修改部分行政法规的决定 为进一步深入贯彻依法治国基本方略，维护社会主义法制统一，全面推进依法行政，国务院在1983年以来已对行政法规进行过4次全面清理的基础上，根据经济社会发展和改革深化的新情况、新要求，再次对截至2009年底现行的行政法规共691件进行了全面清理。经过清理，国务院决定：
一、对7件行政法规予以废止。（附属档案1）
二、对107件行政法规的部分条款予以修改。（附属档案2）
本决定自公布之日起施行。 附属档案：1.国务院决定废止的行政法规
2.国务院决定修改的行政法规 附属档案2： 国务院决定修改的行政法规 一、对下列行政法规中明显不适应社会主义市场经济和社会发展要求的规定作出修改 76.将《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条中的“《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》”修改为“《中华人民共和国税收征收管理法》”。
❷ 房产税暂行条例实施细则
房产税暂行条例实施细则
一、概述
房产税暂行条例实施细则是对房产税的具体操作规定，为税务部门对房产税的征收管理提供了明确的指导。这一细则详细说明了房产税的征税对象、税率、纳税义务发生时间、征收管理等内容。
二、详细内容
1. 征税对象：房产税的征税对象为房屋产权所有人或使用人，包括个人、企业和其他组织。
2. 税率：房产税的税率根据房屋的性质和地区差异有所不同，一般分为从价计征和从租计征两种形式。具体税率由省级政府确定。
3. 纳税义务发生时间：纳税人应在规定的时间内申报缴纳房产税，通常为房屋交付使用或取得产权证书的次月。
4. 征收管理：税务部门负责房产税的征收管理工作，对纳税人进行纳税辅导、监督检查，确保税收政策的正确执行。
三、重点说明
房产税暂行条例实施细则的核心在于明确房产税的实施细节，确保税收的公平性和合理性。通过对不同类型的房屋和地区设定不同的税率，体现了税收的差异性原则。同时，细则中对纳税义务发生时间的明确，保障了税收的及时性和准确性。税务部门在执行过程中，严格按照细则规定，确保了税收政策的统一性和稳定性。
四、总结
房产税暂行条例实施细则是关于房产税征收管理的具体规定，涵盖了征税对象、税率、纳税义务发生时间和征收管理等方面的内容。这一细则的出台，为税务部门提供了明确的操作指导，确保了房产税的公平、合理征收。同时，也有助于引导社会公众合理使用房屋资源，促进房地产市场的健康发展。
❸ 天津市实施《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则
第一条本细则根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条规定。第二条房产税在本市市区、郊区、县城、建制镇和工矿区征收。第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。第四条房产税的计税依据，应按照会计帐簿所记载的房产原值一次减除30％后的余值计算。第五条没有房产原值可作为依据的，其房产原值暂定为：平房每建筑平方米二百元，楼房每建筑平方米三百元，均按减除30％后的余值计征。此项房产原值只供计算房产税使用。第六条国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。房管部门自用的房产如不收租的，按第五条规定办理。第七条单位的新建房屋，自建成验收的次月份起征税。未经验收而提前使用的房屋，应自使用的次月份起征税。新建房屋的造价尚未作出决算的，可先按基建计划价值或实际支出建造价值，一次减除30％后的余值计征，俟入帐后再按本细则第四条的规定办理。已按基建计划价或其他计税价值征税的差额部分，不再退补。第八条房产税的税率，按照房产余值计算缴纳的，年税率为1．2％；按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12％。第九条下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹本身自用的房产（附设的剧场、小卖部、餐厅、茶社及出租的房产等除外）；
四、个人所有非营业用的房产（不包括出租的房产）。第十条除本细则第九条规定者外，纳税义务人有困难的，经天津市税务局审查批准给予减征、免征房产税的照顾。第十一条房产税按年征收，分两期缴纳，上半年在五月份，下半年在十一月份。第十二条房产税的征收管理，依照天津市人民政府颁布的《中华人民共和国税收征收管理暂行条例实施办法》办理。第十三条房产税由房产所在地的区、县税务机关征收。
凡财务上不是独立核算的单位，其房产税由总机构所在地的税务机关征收。外省市驻津单位，不论是否独立核算，一律在本市所在区、县税务机关纳税。第十四条本细则由天津市税务局负责解释。第十五条本细则自一九八六年十月一日起施行。
❹ 房产税暂行条例实施细则
房产税暂行条例实施细则是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。