重庆物业管理条例只缴纳50

❶ 重庆市物业管理收费办法最新

第一条为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《链唯缓中华人民共和国价格法》、《重庆市物业管理条例》和国家发展改革委、住房城乡建设部《物业服务收费管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内物业服务收费管理。

第三条物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。

第四条提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业；鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第五条棚模市价格主管部门会同市房地产行政主管部门负责全市物业服务收费的监督管理工作。

区县（自治县）价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第六条物业服务收费应当遵循山拦合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第七条物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

在《重庆市住宅物业服务等级标准》规定范围内提供服务的住宅及配套停车场的前期物业服务收费实行政府指导价。

前款规定之外以及住宅改变用途的物业服务收费实行市场调节价。

❷ 未入住物业费收取标准是什么

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对于没有入住要不要缴纳物业费，很多人都有不同的看法。有些人认为自己没有入住是不用缴纳物业费，即使需要缴纳，也不应该和入住的业主一样缴纳全额的物业费用。那么国家对于未入住物业费用收取标准有哪些规定呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据国家物业管理条例的相关规定，如果业主购买的房屋没有入住，是可以按照物业费的70%来收取的。不同地区的政策规定也有所区别。比如说根据武汉、杭州、无锡、南京、扬州、广州等地区规定，空置房的物业费是按照70%的标准来收取的。根据重庆市物业管理的相关规定，对于办理了交接手续但是还没有入住的业主，是需要缴纳50%的物业费。在石家庄如果房屋连续3个月以上没有人居住，空置期限是可以按照20%的标准来缴纳物业费的。
2、 物业费用通常是在开发商书面通知业主办理入住手续的次月开始收取。如果业主在房屋交接的时候，发现了房屋质量。如果房屋没有实际交付，那么整改期间的物业费用是由开发商承担的。如果业主已经签字收房了，整改期间的物业费用是有业主承担的。
3、 如果我们没有实际入住，也是需要缴纳物业费的。业主不能因为放弃权利为拒绝自己应该履行的义务。而且业主购买的房屋是在小区物业管理服务范围之内，即使没有入住，物业公司也提供了相应的服务，比如说小区清洁、绿化、安保等等。
小编总结：关于未入住物业费收取标准是什么，小编就介绍到这里了。各地对于空置房屋的物业费收取标准不同，如果大家购买的房屋没有入住，可以查看一下政府有没有对于空置房屋费用的相关规定。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。

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