建筑停车法规

『壹』 关于停车场的法律法规

法律分析：《停车场管理法规》对停车场相关事宜进行了规定。

法律依据：《停车场管理法规》

第一条 为了规范停车场规划、建设和管理，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条 本办法所称停车场，是指城市、县级人民政府所在地的镇（以下统称城市）用于停放车辆的露天或者室内场所，包括公共停车场、专用停车场和道路临时停车泊位。

公共停车场是指供公众停放车辆的场所，专用停车场是指主要供本单位或者本居住区业主停放车辆的场所，道路临时停车泊位是指城市道路上供公众临时停放车辆的场所。

『贰』 小区停车位与建筑物的距离,有法律规定吗

小区停车位与建筑物的安全距离：小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响，一、二级耐火等级建筑要求距离6米以上，三级耐火等级建筑要求距离8米以上，四级耐火等级建筑要求距离10米以上。
法律分析
停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。有的在地下停车场，有的在普通的小区。通常居民住宅的停车位，又分为车位与车库两种类别。防火间距应按相邻建筑物外墙的近期距离算起，如外墙有凸出的可燃物构件时，则应从其凸出部分外缘算起，停车场从靠近建筑物的近期停车位置边缘算起。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离算起，如外墙有凸出的可燃物构件时，则应从其凸出部分外缘算起，停车场从靠近建筑物的最近停车位置边缘算起。两座建筑物相邻较高一面外墙为不开设门、窗、洞口的防火墙或当较高一面外墙比较低建筑高十五米及以下范围内的墙为不开门、窗、洞口的防火墙时，其防火间距可不限。当较高一面外墙上，同较低建筑等高的以下范围内的墙为不开设门、窗、洞口的防火墙时，其防火间距可按规定值减小百分之五十。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

『叁』 民法典关于小区停车位的规定

根据《民法典》第276条，建筑分区内规划用于停车的停车位和车库应首先满足业主的需求。开发商不能忽视社区业主的合理需求，首先将停车位转让或租赁给社区业主以外的人。如果您作为车主发现您的停车权利受到侵犯，您必须及时保护您的权利。
法律分析：根据《民法典》第276条，建筑分区内规划用于停车的停车位和车库应首先满足业主的需求。开发商不能忽视社区业主的合理需求，首先将停车位转让或租赁给社区业主以外的人。如果您作为车主发现您的停车权利受到侵犯，您必须及时保护您的权利。在建筑区域内，规划的停车位和停车库应根据协议确定。如果业主想要获得专属停车位，可以通过购买、租赁等方式获得，因此，社区业主在购买和租赁社区停车位之前，必须仔细检查停车位是否属于规划区内的停车位。否则，即使支付了购买价格，也无法获得专用车位。有关停车位和车库的所有权，一些地方性法规根据实践的发展，在《物权法》的基础上进一步对其进行了规范。根据《上海市住宅物业管理办法》第六十一条第一款规定，在物业管理区域内，建设单位拥有的机动车停车位少于或等于物业管理区域内房屋数量的，一个车主只能购买或提供一个停车位与此同时，《民法典》也被称为社会生活网络全书，它与咱们的衣食住行密切相关，它不仅包含婚姻家庭的内容，还包含物权编、合同编、人格权编、承继编、侵权责任编等，在民法典中发生了更多的改变。现在的社会，咱们能够不斤斤计较，但不能当法盲，不会在遇到事情时抛弃保护自己权力的机会。

法律依据：根据《民法典》第276条，建筑分区内规划用于停车的停车位和车库应首先满足业主的需求。开发商不能忽视社区业主的合理需求，首先将停车位转让或租赁给社区业主以外的人。如果您作为车主发现您的停车权利受到侵犯，您必须及时保护您的权利。