沈阳供热条例

⑴ 沈阳市对住户家私自加装供暖循环泵问题有何处罚条例

住户私自加装供暖循环泵属于违反规定行为，会处以罚款处罚。罚款金额为二百至五百元。

根据《沈阳市城市供暖管理行政处罚办法》规定：

第三条市、区供暖管理办公室是执行城市供暖管理行政处罚的机关。

第四条行政处罚要以事实为根据，以法律为准绳，坚持教育与处罚相结合的原则。

第六条对公民、企事业单位违章行为的行政处罚：

（一）阻挠、影响供暖人员正常维修暖气等供暖设施的，罚款二十至五十元，造成经济损失的，由其负责经济责任。

（二）在暖气设施上私自安装放水装置窃用热水的，令其拆除，并从供暖开始之日算起，按放水装置流量，每吨补交热水费五元。

（三）未经批准，增加散热片，扩大供暖面积的，令其拆除和恢复原状，并按其扩大的面积每平方米罚款四十元。

（四）未经批准，擅自拆除、迁移和改造暖气设施的，令其恢复原状并罚款二百至五百元。

（五）在地上外管线上架设各种设施或在地下外管网上挖掘、种植、堆放物品及搭设房屋的，令其拆除并罚款二百至一千元。

（六）由于建筑施工或通行运输损毁供暖设施的，令其恢复原状或赔偿损失，并罚款二百至一千元。

（七）乱动、拆卸或损毁供暖设施的，罚款二百至一千元，造成供暖设备运行故障或破坏热平衡，影响正常供暖的，罚款六百至三千元。

（八）未经批准，擅自接通原有供暖管网的，令其拆除、恢复原状，并罚款三千至五千元。

（九）对不按日期交纳采暖费的，按日加收应交采暖费总额3‰的滞纳金，对无故不交纳采暖费或超期两个月不交纳采暖费的，供暖单位停止供暖。

(1)沈阳供热条例扩展阅读：

相关案例：

2016年1月25日晚上，烟台市区塔山东路53单元的住户向华阳热电客服中心反映，他们单元三户居民家的暖气片冰凉。

接到用户投诉后，华阳热电公司上夼奇山分公司的工作人员立即上门检查，发现用户反映的情况属实，原来塔山东路54单元有四户居民安装了循环泵，有的还在工作。工作人员把听针放在管道上，能明显听到循环泵工作发出的“呜呜”声。

上夼奇山分公司的工作人员介绍，塔山东路54单元一体两户，楼上一共有12户，其中4户居民在家中安装了循环泵，有时白天用，有时在晚上下班后启动。

使用循环泵是将热水往自己家里抽，自己家的暖气热了，可是这样造成供水没有压力，而回水压力大于供水压力，热水被抽反了，直接造成隔壁单元全楼暖气冰凉。

为落实真实情况，记者跟随华阳热电的工作人员来到现场查看。在其中一户，记者看到厨房地上走的一根暖气管道上安装了一个循环泵，而且正在使用中。另外，该户还在卫生间安装了换热器。

见记者到来，该户的女主人称，该楼地势高，暖气效果不大理想，两年前才在暖气管道上安装了循环泵，感觉小小的循环泵不会对别人造成不好的影响。华阳热电的工作人员将邻居单元暖气冰凉的情况告知该用户，但该用户始终没有停止使用循环泵。

采访中，记者在塔山东路54单元楼前看到，为避免影响隔壁单元的供热效果，工作人员将楼前的阀门井里的阀门水量拧小，为防止用户私自打开阀门，还将阀门手柄卸掉。但塔山东路的用户却用扳手再次将阀门拧大水量。

发稿前记者获悉，鉴于塔山东路54单元安装循环泵十分严重，而且工作人员多次劝说，用户均置之不理的情况，华阳热电公司从1月28日起对该单元暂时予以停暖。

⑵ 沈阳市民用建筑供热用热管理条例的第三章

设施管理
第十五条 在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。
在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。已经分户供热的住宅用热户室内供热设施，由用热户管理，更换供热设施的费用由用热户承担，因供热事故造成损失的除外；未经分户供热的住宅用热户室内供热设施，由供热单位负责维修，用热户擅自拆改的部分除外。
非住宅用热户的供热设施管理责任，由供热用热双方在合同中约定。
第十六条 供热设施系统维修、养护的责任单位应当按照相应的技术标准和规范定期对供热设施系统进行检查、维修和更新改造，并于每年9月30日前完成年度检修，保证使用期内设备完好。
供热单位应当按照国家有关规定提取供热设施折旧费。
第十七条 在供热期间供热设施发生故障后，供热单位应当立即进行抢修。对影响抢修的其它设施，供热单位应当采取合理的应急处置和必要的现场保护措施，并及时通知有关单位。公安、交通、城建等有关部门应当给予配合。
第十八条 因住宅用热户户内供热设施发生漏水等故障，对公共安全和其他住户的利益造成严重影响时，供热单位应当立即采取应急措施，并及时通知相关用热户；需要入户抢修而用热户不能到达现场的，供热单位应当征得用热户或者其委托人的同意，并报请公安机关、街道办事处、乡镇人民政府和物业服务企业配合入户组织抢修。
供热单位工作人员在抢修过程中因故意或者重大过失造成用热户财产损失的，供热单位应当承担相应赔偿责任；因用热户原因造成损失的，由用热户承担责任。
第十九条 供热单位应当加强供热设施节能减排管理，实施系统节能改造，降低污染物排放和能源消耗。有关行政主管部门应当定期对供热单位进行考核。
第二十条 供热设施或者经营权变更，按下列规定办理：
（一）向市或者区、县（市）供热用热主管部门提出变更申请，经批准后，方可办理供热设施或者经营权变更手续；
（二）在市或者区、县（市）供热用热主管部门的指导下，转让方与受让方就热源、外网、内网、档案材料等管理内容签订转让协议，并向市或者区、县（市）供热用热主管部门备案；
（三）接收单位应当具有相应资质。
第二十一条 在共用供热设施保护范围内，任何单位和个人不得从事下列危害共用供热设施安全的活动：
（一）建设建筑物、构筑物或者堆放物料；
（二）利用供热管道和支架敷设管线、悬挂物体；
（三）排放腐蚀性液体；
（四）爆破作业；
（五）其他损毁、损坏供热管道及附属设施的活动。
第二十二条 因工程建设确需改建、拆除、迁移供热设施的，建设单位应当向供热管理机构提出申请，经批准后方可实施。
第二十三条 在共用供热设施保护范围内进行施工的，施工单位应当与供热单位商定保护措施。在施工中造成供热设施损坏的，应当及时通知供热单位修复，由施工单位承担修复费用，赔偿相应损失；给相关单位和个人造成损失的，应当承担民事责任。

⑶ 沈阳市民用建筑供热用热管理条例第四章  供热与用热

沈阳市民用建筑的供热规定在《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》第四章详细阐述。首先，供热单位必须获得市供热管理机构核发的供热许可证，才能合法经营，这包括拥有符合要求的设施、充足的资金、健全的管理制度、具备资格的员工以及符合法律法规的其他条件。他们需在许可范围内供热，且不得转让许可证，同时接受政府监管。

供热期通常从每年11月1日持续至次年3月31日，但市政府可以根据实际情况调整。供热单位需与用热户签订详细的供热用热合同，合同内容涵盖用热地址、面积、供热方式、质量标准、费用结算等。用热户变更需办理相关手续，而供热单位需制定事故处理预案，并公开服务内容和服务标准。

在供热期内，单位需确保基本的室内温度要求，若因故未达标，将对用热户进行赔偿。供热期间，单位需保证连续供热，处理用户投诉和故障，设备事故修复时限根据严重程度有不同规定。供热质量保证金制度用于保障用热户权益，如温度不达标、违规收费等问题。如果供热单位无法保证公共利益，可能被实施应急接管。

供水、供电等相关单位需确保供热所需资源的稳定供应，用热户须履行缴费义务。新建住宅的供暖费用责任可能由建设单位或买受人承担。对于未按时缴费的用热户，可能采取限供或停供措施。采暖费价格由物价部门根据成本和社会承受能力确定，既有建筑用户可申请在保修期满后暂停供热，但不得擅自改动或干扰供热设施。

最后，用热户不得进行如改动设施、排放热水等影响供热的行为，否则需承担责任。市政府会设立城市供热保障金，为低收入居民提供采暖费补贴。

⑷ 沈阳市民用建筑供热用热管理条例第五章  法律责任

沈阳市民用建筑供热用热管理条例的法律责任部分详细规定了相关单位和个人在供热管理中的违规行为及其处罚措施。

对于建设单位的违规行为，如未经许可擅自建设热源或并入管网，将面临停止建设或拆除的处罚，罚款额度在十万元至二十万元之间，根据情节严重程度而定。如果供热设施不符合国家技术标准，将被要求改正，逾期未改正者将面临五万至十万元的罚款。

相关单位或供热单位的违法行为包括未按运行期规定供热、擅自改变或拆除设施、影响用热户正常生活和经营、使用淘汰设备、设施未经验收或验收不合格交付使用，以及转让供热许可证等，这些行为将被罚款三万至十万元，造成用户损失的还需承担赔偿责任，严重者可能吊销经营许可证。

个人或单位若从事危害供热设施安全的行为，如未遵守相关规定，将被处以二千至一万元的罚款，情节严重者罚款额度可提高至三万至十万，同时需承担造成的损失赔偿。

最后，用热户如违反规定，未能按照条例要求改正，将面临五百元至三千元的罚款。以上处罚旨在保障供热秩序，确保公共利益和用热户权益。