建设单位应承担法律责任的是

Ⅰ 建设单位擅自处分业主的共用部位的，应当承担怎样的法律责任

现实问题

某建设单位建造了某高档商品房小区，但在大部分业主入住后，发现原本属于小区业主共同拥有的游泳池已被建设单位填平，并在该块土地上建造了几间房屋，分别租给了某健身俱乐部和某美容会馆，租金由该建设单位收取，小区业主怨声载道，几次向建设单位提出抗议，建设单位充耳不闻，甚至表示，都已经建造了，业主能拿他们怎么样呢？

律师解答

根据《物业管理条例》的规定，上述建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位是违法的，如业主向有关部门反映情况，该建设单位必将遭受罚款，如果给业主造成损失的，还要承担相应的赔偿责任。

法条链接

《物业管理条例》

第五十七条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

Ⅱ 法》的规定，该建设单位应对本次招标承担什么法律责任

该建设单位违反《招标投标法》规定，招标前事先与投标人甲就投标价格、投标方案等内实质性内容容达成一致意向。对建设单位的这种违法行为，由有关行政监督部门给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

Ⅲ 建设单位将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位，应承担什么法律责任

根据建筑法的规定，施工单位必须拥有相应的资质，否则合同无效。

Ⅳ 建设单位有要求施工单位压缩合同约定的工期行为，应承担的法律责任是什么

根据《合同法》的规定，合同当事人可以协商就合同内容进行修改。如果你方不同意专修改，应按照原合同约属定履行合同内容，否则，对方承担违约责任，如果给你方造成损失（包括预期利润），可以要求对方给予赔偿。
纵横法律网 吴江涛律师

Ⅳ 建设单位违法物业管理规定所要承担的法律责任

我当时就无语了，你这个问题问的实在让我无语。好吧 我还是理解了这个问题。
你是说建设单位违反了物业管理方面的规定，然后要承担什么责任吧。

建设单位违反物业管理条例承担法律责任的行为主要有以下几种：

(1)未履行法定前期物业管理义务的行为。指开发建设单位作为新建房出售单位以及公有住宅出售前的管理单位，违反物业管理法规关于前期物业管理的规定，不履行或不完全履行自己在物业管理方面依法应作为的义务之作为。

(2)不履行物业维修专用基金代收代存法定义务的行为。主要指新建房出售单位在销售时，未按规定代表物业方向购房者收取法定的物业维修专用基金，或者代收后不按规定及时交存人指定的银行专用账户的行为，此外，公有住房出售单位也可能作出不履行设立物业维修基金法定义务的行为。

(3)不履行物业移交法定义务的行为。指房屋出售单位在向物业管理企业、业主委员会移交物业时，未按规定移交有关该宗物业的工程建设资料和提供成本价物业管理用房、微利价部分商业用房的行为。

(4)不向业主委员会提供住宅小区物业管理用房和经营用房等等。

(5)其他违法行为。如擅自将住宅小区的物业管理项目发包给没有物业管理资质的企业，合同无效，并由物业管理主管部门给予处罚，如果给业主造成损失的，应当承担赔偿责任；物业出售率达到法定此例或者物业开始出售已达法定年限的，不主持或协助物业管理主管部门召开业主大会的，由物业主管部门给予行政处罚，责令其主持召开或协助召开。

建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，属于建设单位的擅自作为行为。所谓擅自作为行为，是指建设单位在实施物业管理过程中，违反物业管理法规的禁为规定或者违反物业委托管理服务合同中的禁为规定，而擅自作出的犯禁行为。由于这种擅自作为行为是应受到行政处罚的行为，故建设单位应受到县级以上地方人民政府房地产主管部门的如下行政处罚：责令限期改正；给予警告；没收违法所得；并处10万以上50万以下的罚款。

相关的法律请参照《物业管理条例》和《物权法》

由于你的问题比较笼统，我只能回答这些内容了。

Ⅵ 该单位应承担哪些法律责任

税收征管法》60条规定，纳税人不办理税务登记的，由税务机关责令限版期改正；逾期不改正的，经权税务机关提请，由工商行政管理机关吊销其营业执照。未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款； 纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的，处二千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。

Ⅶ 建设单位档案员承担的法律责任有哪些

首先你不是单位的法人，也不是工程技术代表，用你的证做甚？让你承担责任？你要问清楚，别被卖了都蒙在鼓里。

Ⅷ 工程如果发生质量问题，建设单位项目负责人该承担什么责任

工程如果发生质量问题，建设单位项目负责人该承担首要责任。不管其他哪一方出的问题导致质量事故，建设单位项目都要担责。

2018年3月21日《住房和城乡建设部工程质量安全监管司2018年工作要点》明确要求：

一、开展工程质量提升行动，推动建筑业质量变革

（一）健全质量保障体系。贯彻落实党中央、国务院关于开展质量提升行动的部署要求，深入开展工程质量提升行动，健全工程质量保障体系。严格落实各方主体责任，强化建设单位首要责任，全面落实质量终身责任制。

强化政府监管，保障监督机构履行职能所需经费，推行“双随机、一公开”检查方式，加大工程质量监督检查和抽查抽测力度，督促质量责任落实。

(8)建设单位应承担法律责任的是扩展阅读：

2017年08月25日《住房城乡建设部办公厅关于严厉打击建筑施工安全生产非法违法行为的通知》也对建设单位责任有明确要求：

四、严厉打击非法违法建筑施工活动

当前，非法违法建筑施工活动时有发生，主管部门监管缺失，施工安全管理薄弱，存在大量安全风险和隐患，极易发生生产安全事故。各级住房城乡建设主管部门要会同有关部门，严格依照建筑施工有关法律法规，采取切实有效措施，严厉打击非法违法建筑施工活动。

对于未办理施工许可及安全监督手续擅自施工的项目，一律责令停工整改，并向社会公开通报建设单位及施工单位非法违法行为查处情况。造成安全事故的，建设单位要承担首要责任，构成犯罪的，对有关责任人员依法追究刑事责任。

Ⅸ 单位应当承担法律责任么

1、关于用人单位抄违法解除劳动合袭同的，可以参考《劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。 2、第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 3、关于社保，用人单位与职工建立劳动关系之后，30天内应给员工购社保的，如果用人单位未购买的话，可以向当地劳动监察大队投诉，要求用人单位补交社会保险的。