购房收据有法律效力

Ⅰ 请问收据具有法律效力吗它与发票的区别是什么

收据具有法律效力，但是借款时一定要打借条，不能用收条来代替。

收据与发票的区别主要有以下三点：

1.定义不同：收据是资金流交割的凭据，同纳税不直接相关。发票是业务流交割的凭据，同纳税直接相关。

2.会计记录不同：收据收取的款项只能是往来款项，收据所收支款项不能作为成本、费用或收入，只能作为收取往来款项的凭证，而发票不但是收支款项的凭证，而且凭发票所收支的款项可以做为成本、费用或收入，也就是说发票是发生的成本、费用或收入的原始凭证。

3.凭据不同:发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付，可以作为报销的凭证，列入成本费用；而收据是收付款凭证，仅仅能够证明发生的现金关系，而无法列入成本费用。

(1)购房收据有法律效力扩展阅读：

案例：

黄某向何甲、何乙和卢某供应乳胶，并于2006年12月11日向黄某出具欠条一张，确认欠黄某货款63590元。此后，黄某又向何甲、何乙和卢某供应了价值4900元的乳胶，两笔货款共计68490元。

何甲、何乙和卢某对欠条真实性及其又收取黄某价值4900元乳胶的事实均予确认，但辩称欠条是在2006年12月11日上午出具，当天下午三人即清偿了30890元，并提交了由黄某出具的收据一份。该收据载明黄某已收取货款30890元，出具时间与欠条形成时间为同一天。

黄某对收据的真实性没有异议,但称该笔款项系其与何甲、何乙和卢某另外一笔货物交易的货款，当天上午，其收取了该笔货款并出具了收据。当天下午，双方经结算，何甲、何乙和卢某在清偿30890元货款后仍欠63590元。何甲、何乙和卢某出具的欠条即属对该欠款金额的确认。

一审判决：何甲、何乙和卢某应向黄某清偿欠条上载明的欠款金额63590元及其新收的货物价款4900元，合计68490元。何甲、何乙和卢某不服该判决，提起上诉。

二审法院经审理认为，何甲、何乙和卢某辩称其已部分清偿欠条所载欠款金额，则应承担相应的举证责任。因其不能举证证明，故应承担举证不能的不利后果。遂判决驳回上诉，维持原判。

Ⅱ 购房收条怎么写具有法律效应！

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的专价款，同时也能够属证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

Ⅲ 购房首付款发票是否具有法律效力

一般购房是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放内款给开发商后容,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。
销售不动产统一发票：不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

Ⅳ 购房合同和购房收据有法律效力吗

不好意思，你发错信息了，我是李律师。

Ⅳ 购房收据与发票是同等法律效力吗

合法有效的规范发票、收据依法保护。

Ⅵ 买房收据有法律效力吗

此协议不违反法律强制性规定，合法有效。但有两点要注意：第一,要签订正专式的买卖协议，并当天在网属上办理备案（防止开发商一房多卖）。协议中要注明房款已全部缴清（并同时开具收据），并对将来契税、前期物业费等税费的支付主体、房产证与国有土地证办理时间等事项约定清楚； 其次，具体的借款协议（注明借款已全部给付）写一份就好，由你朋友持有，开发商手里不要有一份

Ⅶ 个人收据有法律效力吗法律人士回答谢谢。

手续齐来全的个人收据具有法源律效力，能够证明有收款或者其他物品的事实，如个人收据上有欠债人的本人签名、指纹印记以及第三方证人。

收据主要是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证‚是重要的原始凭证，与我们日常所说的"白条"不能画等号。进入司法程序以后，收据作为证据使用时，是需要质证的。例如第三方写的收据需要第三方出庭作证确认。

(7)购房收据有法律效力扩展阅读

书写收条的正规格式，通常应由标题、正文、落款三部分组成。

标题

标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。

一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。

另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。

正文

正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。

落款

落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。

Ⅷ 我有个购房房款的收据 不知道具有法律效力吗.我购的

不具有法律意义。房产需要有购房合同，过户的纳税发票，房产证。

Ⅸ 买房无合同，只有收据，有法律效力那

买方属于重大财产买卖并需要确权，最好签订书面合同予以确认相关买卖事宜，若没有应在收据上注明相关事项。你可以与你的出让人签明白及与开发商更名的相关内容。

Ⅹ 交购房押金的收据有法律效力吗

有法律效力；
这和双方签订的合同购房有关，只要是双方认可，合同生效并交购房押金，开发商就给开收据。