房屋买卖承诺书法律效力

㈠ 房屋买卖合同承诺书有法律效力吗

需要看承诺书内容是否符合法律规定，是否是双方当事人真实意思表示？

㈡ 写的房产余值转让承诺书有法律效力吗

写的房产与之转让承诺书有法律效力吗？写的没有法律效力，应该打印的再盖上章的。

㈢ 关于房屋买卖，私下签署承诺书，是否有效

房子在法律意义上目前属于你和你父亲了，但是如果你做出了承诺，就要遵守承诺。同时，你奶奶在法律意义上已经再有这个房子的所有权，自然无权处分该房屋。

㈣ 房屋交易承诺书有法律效力吗

这份承诺书没有法律效力,因为其内容违反了市场交易自由的基本原则.和公平原则
最好双内方的交易容的信息来源没有经过中介公司！
中介公司为了防止买卖双方跳开中介自行交易，他可以要求你签订承诺书进行保证，所以这个承诺书是合法有效的，只是这个承诺书对你不利的就是没有期限性，根据一般的交易习惯，中介公司防止的是近期你和看房人进行交易，所以，建议你在短期内不要和这家中介公司介绍过的人交易，否则要承担违约责任。如果中介公司起诉，你可以要求法院减低违约金。

㈤ 承诺书有法律效力吗

有法律效应。承诺书实际上是合同的一种，具有法律效力。有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：

1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

(5)房屋买卖承诺书法律效力扩展阅读

1、诺成合同与实践合同

以当事人双方意思表示一致，合同即告成立的，为诺成合同。除双方当事人意思表示一致外，尚须实物给付，合同始能成立，为实践合同，亦称要物合同。

2、合同的法律特征

①合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示（意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为）。

②双方当事人意思表示须达成协议，即意思表示要一致。

③合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。

④合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议，故应为合法行为。

合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。

㈥ 起诉承诺书的法律效力

保证书由专业律师帮助撰写，并经双方签字认可，必要时可请无利害关系第三方作回证。保证书具有法律效力，可答以向法院起诉，要求其履行约定。只要是由双方签字的文字证明，同时是在双方自愿的情况下签署的。在法律上都可以作为有效的依据。如果再有律师见证的话，那就和法律文书具有一样的效力。

㈦ 在房屋买卖中，售楼部给买写的承诺书有效吗

1、原则上是有效的，之所以有效，是因为公司的销售人员，代为销售公司房产内，购房者有理容由相信销售人员做出的承诺是公司的承诺，因此销售人员或者售楼部的承诺可以构成民法上的表见代理，因表见代理所产生的行为及其法律后果由被表见代理方（即房产开发/销售公司）承担。
2、但是还需要其他证据材料佐证，例如销售人员的名片，短信录音，承诺的书面表达等。

㈧ 如果本人写了承诺书,说没父亲允许不许将房屋买卖,法律上有效吗

有合同效力，但你们内部约定对外不发生效力，也就是你可以买卖。但一旦买卖会承担违约责任。采纳谢谢

㈨ 此购房承诺书有法律效应吗

商品房是五证俱全的，向你们这样的情况，估计就是属于小产权房吧？

如果是，那你回们是办不下房产证答的，打死都办不下来。。。土地性质不一样，集体土地是不能用于房地产开发的，只有国家的土地才可以

所以，你们只能签署一个买房协议，然后去大队或村政府或镇政府去做一个登记，不过也只限于你们之间的纠纷，出了你们村，就没有什么效力了。。。不受国家法律保护。。。