过户的法律效力

Ⅰ 如何将房子过户给孙子具有法律效力

只要办理了孙子姓名房产证，这样才是最具有法律效力的，可以在法律版上证明该房产属于孙子权合法拥有的财产了，权益受法律保护。
过户方式有买卖，赠与，或是老人书写遗嘱指定孙子以后继承（注意遗嘱合法有效性）。理论上还可以双方打官司过户。

Ⅱ 过户签协议或合同有法律效力吗

买卖来二手车双方签协议源有法律效力。如果出现事故有法律效力。
一、转让和买卖二手车即使不过户，只签订转让协议，这样的协议有法律效力。
二、原因：根据协议的定义就可以看出协议等同于合同。
定义：协议是在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束力。
三、注意事项：协议一旦达成法律是默认生效，如果车辆出现重大事故则原车主承担法律责任，故车主签完协议后就及时过户保障自己的权益。

Ⅲ 无法过户的房屋转让协议具有法律效力么

回答如下：
我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过内户登记手续，这样容你对房屋的所有权才收法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，你是没有的。
所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以起诉法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。
这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议，但是没有办理过户登记手续，就是说明协议还没有旅行终了，没有发生效力，而且不办理过户手续，将来还会有很多的事情出现，比如房屋产权登记人用该房屋用作抵押等等，由于他有合法的证件，到时候房子被抵押偿还债务的话，你一点办法都没有，只有向他追偿。
回答完毕，希望能帮助到您。

Ⅳ 公证和过户哪一个法律效力更高

法律规定必须登记过户的过户效力高于公证效力。

Ⅳ 房屋买卖过户协议到底有没有法律效力

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

Ⅵ 房产证过户及法律效力的咨询！谢谢！

过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。专
（3）契税；按属房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。

承诺书需要公正，不然没有法律效力

Ⅶ 协议过户真的具有法律效力吗

那张纸是具有法律效力的。
不过不能替代过户手续。
只能证明你们两个人同意过户。
那个人不愿意过户，
那你要求把车还给你。

Ⅷ 协议过户真的有法律效应吗

购买摩托车，双方签订协议具有法律效力，但是还是要到车管所办理过户手续，这样才能取得车辆所有权。

Ⅸ 有关房产交易，先公正后过户的风险，以及法律效力。求专业人士解答

您好，楼主来
1一般公证期到过户这源中间时间最好不要超过1年，因为在没有过户之间这段时间业主可以反悔的，顶多赔你违约金，主要原因就是房子的升值，所以尽快早点过户。
2一般都说公证了就万事大吉了，其实这也是打法律的搽边球，风险很大的，一般业主违约都是赔2倍，具体多少看你们合同注明，只要你们合同上注明清楚了是有法律效力的，我就见过这样的无良业主违约，差不多闹了1年多。
希望对您有帮助，请采纳 不懂继续追问

Ⅹ 关于房子过户手续是否具有法律效力的问题

不具有法律效力！

房地产管理法 第三十八条下列房地产，不得转让：版
（六）未依法登记权领取权属证书的；

违反法律规定的过户合同等得不到法律的支持和保护，建议慎重！！