买卖定金协议书有法律效力吗
⑴ 房产买卖协议有法律效力吗
房产买卖协议，只要签字、盖章就具有法律效力。
《合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
⑵ 二手房只签了定金协议没签完整合同有法律效力吗
1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与合内同是否生效没容有法律关系；
2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚则，即不能要求双倍返还定金。
⑶ 买房只签定金协议，定金协议与房屋买卖协议效力一样吗
同样具有法律效力，但具体内容不同
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约内定由当事人方先行支付给容对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
⑷ 房屋买卖定金合同有效吗
直接在买卖合同上约定定金即可，不建议单独写定金合同，定金罚则要依附专于买卖合属同，才能准确地表达双方的真实意思和定金的条件。单独写定金合同，很可能双方对买卖合同的内容发生争议，因对买卖合同条款不能达成一致而签订买卖合同，双方均不违约，实际上收取的定金就没有起到定金的作用。
⑸ 收条上写的定金有没有法律效力
收条上写的定金有法律效力，如果收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》中规定：
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条定 金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
(5)买卖定金协议书有法律效力吗扩展阅读
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》中规定：
第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
第一百一十七条 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
第一百一十九条 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
⑹ 购房定金协议书生效吗
具备以下六大条件即生效：
购房定金协议成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。
意思表示真实。购房定金协议的内容应当是当事人的真实的意思表示。
购房定金协议的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。
实际交付定金。定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，购房定金协议无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。 如果购房定金协议附条件或者附期限的，所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款，为定金担保合同的生效附条件或者附期限。
⑺ 定金有怎样的法律效力
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同回的定金答才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。
根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。
还要提醒购房者，在签认购书时，关于定金的详细细则，比如，什么情况下违约等，都要写在认购书里。
法律法规参考来源：
中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
⑻ 房屋买卖定金协议书，传真件有效吗
定金的协议书是一份从合同性质，是附属于房屋买卖主合同的，因此，这具专体要看你所属签的购房买卖合同怎么约定的，如果合同中有约定：“双方购房所达成的协议、补充条款等内容，传真件具有同等效力”。那么，传真件肯定是有效的。
如果没有这个约定，那么，解决的办法是，双方再传真签字一份协议，约定好上述"双方有关房屋买卖合同的任何协议，双方签字的传真件均具有法律效力"这一内容，则传真件就具有了完整的法律效力。不过，不建议你这样做，毕竟传真签字，双方没有面对面，不知道是不是对方的真实意思表示，风险较大。
不知解答满意吗？
⑼ 单方面写的房屋买卖定金协议具有法律 效力吗
1、定金合同一般是预约合同，但仍然有效。买方违反定金不退，卖方内违反，双倍返还定容金。定金作为预约合同，还需要签订本约即房屋买卖合同。
2、单方面写的房屋买卖定金协议，如果不是双方签字或者盖章就没有法律效力。