预定合同有法律效力不

Ⅰ 房屋预定合同是否有效

依法成立的房屋预定合同有效。有效的房屋预定合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；预定关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

Ⅱ 预定合同生效后生效吗

预定合同如果是当事人依法订立的生效。一般自合同成立时生效；如果合同未办理批准等手续影响合同生效的，则在当事人办理完批准等手续时，合同产生法律效力。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

Ⅲ 房子的预售合同具有法律效力吗

预售房合同如果依法成立的具备法律效力。出卖人与买受人订立预售房合同，应当取得商品房预售许可证明，否则合同无效。预售房合同签订后，当事人应当在约定的期限内订立房屋买卖合同。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

Ⅳ 房屋买卖预约合同是有效的吗

房屋买卖预约合同公证效力：
（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；
（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；
（三）使得买卖预约合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。
【法律依据】
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民事诉讼法》第六十九条
经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

Ⅳ 请问这个预约合同，顾客确认签字处没签，具有法律效力吗可以退会定金吗求学法律的大神指导！！！

你好，比较困难。
尽管没有顾客签字，但你已经实际支付了定金，从法律上说对方可以提出适用定金罚则，拒不返还定金。这种情况建议首先与对方协商，如果对方不同意，可以争取让对方同意减少部分定金。

Ⅵ 定金合同有哪些法律效力

定金合同的法律效力如下：
1、定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。
2、当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

Ⅶ 关于商品房定购协议书的法律效力

≤商品房定购协议书≥在法律上是有效的，你要注意定购和订购是不同的，定购违版约除退还定金外，一般权按定金额来赔付；订购对双方没有约束力，只需退还订金。按你说的协议条文内容来看，开发商要陪付给你违约金，但你要注意开发商是否因为"不可抗力事件"才无法完成协议，如天灾、政府政策改变等非开发商的原因造成，如果是的话你只能拿回定金，如果不是"不可抗力事件"那你可到法院去告开发商。