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书面合同的法律效力大于口头合同

发布时间: 2022-04-16 01:24:05

⑴ 口头合同有法律效力

口头协议有效。
民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形回式,第二种则是书面答形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。例外情形:当法律明确约定合同的形式是要式合同,即必须签订书面合同形式的,若当事人只作出口头表达,未签订要式的书面合同的,视为未达成协议。_

⑵ 家居装修,口头合同和书面合同的法律效力有什么不同吗

杨某找到一家装修公司来装修阳台,由于需要动工的地方不大,所以只对装修内容、价格等进行了口头约定。但装修结束后他发现,该装修公司多算了装修面积,于是他找来业内人员查看,确定实际装修用的材料要比承诺的差,当初承诺在阳台与卧室之间安装隔音板,也没有兑现。他曾找有关部门反映此事,但一直没解决。杨某订立的口头合同有没有法律效力呢?

依法分析

按《合同法》规定,当事人订立合同,既可以采用书面形式,也可以采用口头形式。口头合同和书面合同具有同样的法律效力。口头合同是指发生经济交易时,没有可资证明交易双方权利义务的书面凭证,而直接进行实际履行的情况。采用口头合同的主要原因:一是认为口头交易便捷,省事;二是基于特殊的信用关系,无须用合同来约束;三是没有订立合同的习惯;四是有其他证据能证明交易关系的存在,如销售小票、发票。

杨某与装修公司之间只存在口头的装修合同。但这并不意味着口头合同就没有法律效力。口头协议引发的纠纷案件的焦点往往在于对装修的具体内容、标准由于没有书面约定,因而容易扯皮。不过,假如是装修标准没有约定或约定不明,可通过家装行业协会按普通行业标准对装修质量进行鉴定。总而言之,不管有没有书面合同,装修公司应当按照其承诺承担相应责任。

技巧提示

口头合同的主要优点就是方便快捷,其缺点主要反映在发生纠纷以后证据力欠缺。前述的四种原因中,倘使一方反悔,“翻脸不认人”,则处理起来比较麻烦。因此,口头合同一般适用于标的额较小的交易或即买即卖的交易等。

——引自延边人民出版社《法律高手》

⑶ 口头协议的法律效力

口头约定的法律效力:口头约定属于合同的一种,只要符合合同的订立条件便具有法律效力。合同的订立不能违反法律,不能违背公序良俗,同时,订立双方需为具有民事行为能力和民事权利能力的主体。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百三十五条
民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
第一百三十六条
民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。

⑷ 合同法上的书面合同与口头合同的效力哪个更大

一样的效力,以在后合同为准。关键是口头合同,对他不利的一方一定不会承认,存在举证的问题

⑸ 书面合同与口头要约的法律效应

合同有二种形式:即书面合同与口头合同。根据我国《合同法》的规定,当事人订立合同,既可以采用书面形式,也可以采用口头形式。口头合同和书面合同具有同样的法律效力。

一、口头要约,不是口头合同。

依《合同法》第13条的规定,要约是希望和他人订立合同的意思表示。

口头要约,就是口头发出的要约,口头要约一经作出就能立马为受要约人所了解。即要约一经作出,即视为到达。因此口头要约作出时间即为要约的生效时间。如果受要约人承诺,合同即成立。当然如果口头要约发出后,没有人承诺,那合同就未成立。

二、口头承诺

承诺,是指受要约人按照所指定的方式,对要约的内容表示同意的一种意思表示。

口头承诺就是口头作出的承诺,对于口头要约,受要约人一旦口头同意,合同就成立了。

三、书面合同

书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。多以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等有形地表现。

四、口头合同与书面合同的区别

1、口头合同,是以口头的(包括电话等)意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时,难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同,限制使用口头形式。

2、书面合同,即以文字的意思表示方式(包括书信、电报、契券等)而订立的合同,或者把口头的协议作成书契、备忘录等。书面形式有利于分清是非责任、督促当事人履行合同。中国法律要求法人之间的合同除即时清结者外,应以书面形式签订。其他国家也有适用书面合同的规定。

3、根据我国《合同法》的规定,当事人订立合同,既可以采用书面形式,也可以采用口头形式。口头合同和书面合同具有同样的法律效力。

例如,家居装修中,当事人如与装修公司只存在口头的装修合同,并不代表口头合同就没有法律效力。口头协议引发纠纷案件的焦点往往在于对装修的具体内容标准由于没有书面约定,因而容易产生纠纷。不过,假如是装修标准没有约定或约定不明,可通过家装行业协会按普通行业标准对装修质量进行鉴定。总而言之,不管有没有书面合同,装修公司应当按照其承诺承担相应责任。

⑹ 口头协议有法律效力吗

口头协议属于协议的一种,与书面形式的合同相对应,我国法律规定,合同可以采取书面形式也可以采取口头形式。一般来说这种协议也是具有法律效应的,但是如果法律有规定某些种类的合同必须以书面形式订立的,以口头形式订立的口头协议则不具备法律效力。
(6)书面合同的法律效力大于口头合同扩展阅读
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

⑺ 口头合同的效力与书面合同的效力一样吗

如果法律对合同的形式没有限制性规定,当事人也没有特别约定的,则口头合同的效力与书面合同的效力一样。两者的法律效力以及法律效果都是相同的,都是合同订立的形式,能达到使双方当事人建立合同法律关系的效果。只是在司法实践中,当事人因合同纠纷提起诉讼,口头合同相较于书面合同更难以举证证明合同约定的相关内容。
法律依据
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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