己婚断供法律责任

❶ 房屋按揭贷款断供之后需要承担哪些后果

按照借款合同的约定以及法律规定，房屋按揭贷款断供可能会面临以下后果：
1、解除合同
按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。
2、承担违约责任
借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
3、拍卖变卖房产
如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。
4、开发商承担连带保证责任
如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。

❷ 请问断供的话，我要承担哪些责任

断供,房子面临被银行拍买还按揭款,而你也会在银行留下不诚信的记录,影响你以后向银行贷款

❸ 房贷断供是刑事案件还是民事案件

对于房贷断供一个月的情形，属于违约行为，不属于刑事案件。当内事人就可以就违约行为，协容商解决，协商无效的，可以依法提起诉讼，通过诉讼方式，请求人民法院要求违约方承担相应的违约责任。

相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

❹ 弃房断供不可取 房子断供会怎么样

第一,连续3个月或者累计6个月断供的,银行将向法院起诉,要求解除按揭合同,判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费。这类案件,银行基本上百分之百胜诉。判决生效后,业主不能偿付的,银行将申请法院强制执行,拍卖业主的房产,因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。业主将成为诉讼的被告,失去现有房产,这是第一个后果。

第二,在目前房价回落的情况下,拍卖房产所得款项往往不足以清偿上述费用,银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项,可以向法院提出对业主其他财产进行强制执行。

第三,断供将会严重影响贷款人的个人信用。断供业主将会成为银行的禁入类客户,其在央行征信系统中的个人信用记录将严重受损,对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍,以后再办理贷款甚至信用卡,都将不被批准。

郑重提醒,业主断供不仅在经济上有损失,就法律后果而言也是极为不利的。
对于那些确实经济困难、还款能力不足的业主,建议,在履行按揭合同的前提下,业主可通过与银行协商的方式解决问题。比如可以到银行要求做贷款展期,要求银行适当合理地延长自己的还款期限;或者和银行协商改变还款计划,要求先只还利息、暂缓本金等。

❺ 两人婚前共同贷款买的房，现在分手了，房子如果断供会怎么样

被银行给收去了，你们可以把房子作价卖给一个人，也可以卖掉房子你们两个人分钱。

❻ 在谈恋爱时双方共同购买住房，分手后一方断供导致房产被银行收回谁负责任

双方共同购买住房，双方对房产是物权法上的共有关系。出现断供的情况，无论是哪一方的原因（该原因是内部责任分担的标准），在银行收回房产后，双方都有责任向银行还贷。然后，一方有权向另一方追偿。

❼ 断供房子怎么处理

断供房子怎么处理
如果合同中约定了“有偿担保”。既然说到了“有偿担保”，那就先知识科普一下什么是“有偿担保”好了，其实有偿担保就是房地产开发商跟你在签订买房协议时，另外成立一个条款写入合同，约定开发商为你提供买房贷款担保。
如果你今后无力还贷了，那么就从欠款之日起每天向开发商交纳担保风险金，或着从欠款之日起将居住期间的房款按照租金结算，从首付款中扣除。而所剩部分开发商是会退还给你的。因此，为了避免将来的风险，最好就是在买卖合同中将可能出现的事由说好了，那么在出现纠纷的时候也会比较好办。

房子断供有什么影响
1、最轻——罚息
有些人经常忘记或因手头不足一时拿不出月供造成逾期，这类情况只需要还贷人及时补缴，并按照不同银行规定缴纳一定罚款就行了。请注意，一定要每个月都设置还款提示，防止罚息。
2、中度——个人信用
现在就是个看“脸”的时代（这里的脸主要是个人信用），如果你脸上有信用不良几个字，它就会随时随地提醒别人你是个不讲信用的人，未来想办理信用卡、贷款买车、再买房、理财等都会因为这个记录而被拒。如果行为严重者甚至会被录入银行系统，从而冻结你名下的银行账户。
3、严重——房子被拍卖
什么是功亏一篑，房子被拍卖这件事应该就算是了吧？如果长时间没有还贷，银行会通过法院起诉、判罚、拍卖的流程把拨给还贷人的贷款收回。其实，对银行来说，无论是哪种处罚无非就是多走了一个麻烦的流程，耽误了一点时间却没任何损失。但对购房者来说却损失惨重，赔罚息是小，房子都没了才是大事！
根据这篇文章的介绍，我们主要了解了一下断供房子怎么处理的方法是什么，如果合同中约定了有偿担保的话，那么，我们就必须要根据这件事情做出赔偿，因为，合同中有这项条款内容已经产生了法律效应，所以要按照合同的内容来进行，另外，我们也知道了房子断供有什么影响。

❽ 供楼断供后会有什么法律后果

银行收回房产，把你赶出去，然后拍卖房产，归还银行贷款，有余退还你，不足继续通过法院执行你的其他财产。就是这么简单。