私自建房法律知识

1. 请问农村良田拿来盖房子法律上允许吗有何相关资料

摘要 1.提出建房申请。

2. 国有土地上没有审批建房是违法吗

没有经过审批，在国有土地上私自建房属于违法行为。
法律分析
1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

3. 私自处理国有土地给他人建房的违反什么法律，如何处理

私自处理国有土地给他人建房的违反土地管理法。处以罚款并恢复土地原貌。
法律分析
未经依法批准，占用国有土地私自建房是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。在拥有国有土地使用权的土地上改建房屋，必须经建设管理部门批准。未经批准擅自建设的，建设管理部门将按规定给予处罚。具体处罚标准，请到建设主管部门咨询。未经批准给他人建房也属于违规建筑在我国，土地的所有权属于国家和集体，城市土地属于国家所有，因此，在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。最后，如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。国有土地使用证。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。国土资源局对所申请的土地进行审查核实丈量，并划清地界，签字盖章。土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。最后颁发国有土地使用权证书。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五十六条 依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为土地复垦费的2倍以上5倍以下。 违反本条例规定，临时用地期满之日起一年内未完成复垦或者未恢复种植条件的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，依照《土地管理法》第七十六条的规定处罚，并由县级以上人民政府自然资源主管部门会同农业农村主管部门代为完成复垦或者恢复种植条件。

4. 如果有人在自己家私自建房子是违法吗

不违法，但其建的房屋不能违背规划，也不受法律保护，属于临时建筑。采纳谢谢

5. 擅自占用农村耕地建房，都会面临哪些处罚

在耕地上建房是改变土地性质的行为，是非法的，不允许的，轻而易举地被限期拆除，重的处以一定金额的罚款，一分也拿不到，建筑物建设成本也白白投入，不损失。

如果在耕地上偷偷建房子，就会被认定为违法建筑物。面临行政处罚或行政强制措施，将罚款或限期拆除。

现在国家似乎不允许占用农田建房子。如果你已经占领了，我认为你应该了解现在农村住宅建设的政策资料，或者遵守国家的法律和规定。不能建在自己想要的地方！遵纪守法，做个好市民

我国对基本农田有保护制度，严禁个人非法占有基本农田。《基本农田保护法》第十五条基本农田保护区依法划定后，任何机关和个人不得变更或占有。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目用地选定等，确实不能避开基本农田保护区，必须占用基本农田，专用农田或征收土地须经国务院批准。

经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当根据国务院批准文件修改土地利用总体规划，补充数量和质量相当的土地，建立基本农田。占有单位应根据占用量和开垦原则，承担开垦占用基本农田量和质量相似的耕地的责任。不能开垦或不能开垦的耕地不符合要求，要按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款要专心开垦新的耕地。

占用基本农田的单位，应按照县级以上地方人民政府的要求，将占用的基本农田耕层的土壤用于新开垦的耕地、低谷或其他耕地的土壤改良。

任何单位和个人不得在基本农田保护区内进行窑、建筑物、坟墓建设、挖沙、采石、采矿、取土、堆积固体废物或破坏基本农田的其他活动。

禁止任何单位和个人从事基本农田土地开发林业和挖池塘养鱼。

基本农田保护规定：违反本条例规定，从事基本农田建设窑、建筑物、坟墓建设、挖沙、采石、采矿、取土、固体废物堆积或其他活动，破坏基本农田、破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或治理，恢复原来的种植条件。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

6. 违法建房怎么处理

责令违建人立即停止建设；对于仅仅违反法律规定，未办相关审批手续但不妨碍社会公共利益的，责令其补办手续；对于违反法律规定且轻微妨碍社会公共利益的，尚可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款；于违反法律规定并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除或者予以没收。
法律分析
违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。违法违规建房可以强拆，乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。违法建筑的表现形式主要有：(1)未经批准、无证建造且政府已出面制止，确属违章建筑的；(2)相关法律出台前已建成的建筑物，不存在合法或者违法之说，法律出台后未办证，相关政府部门也未要求办证；(3)确实无证、客观上属于违章建筑，但在建造过程中当事人主观上不知道是违法；(4)当事人建成的建筑物系违章建筑，但政府亦违法，不给办证甚至连答复都不给；(5)当事人建成的建筑物系违章建筑，但是政府默许；(6)通过受让取得他人的违章建筑；(7)棚户区；(8)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

7. 农村自建房有关的法律法规是什么

8. 私自在国有土地上建房是什么行为

私自处理国有土地给他人建房的，是违反土地管理法律、法规的行为。根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

未经依法批准，占用国有土地私自建房是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。

9. 农村私自建房违法吗

法律分析：农村私自建房是违法的，农民想要建房子必须得到批准后才可以建，如果在没有获得批准的前提下私自建房，会被当地政府责令拿回占用地。在土地确权颁布后，农村房屋已经具备了产权。所以在建造时一定要经过审批才能建造。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。