房产证融资会负法律责任吗
A. 民间借贷用债仅人房产证底押产生法律效应吗
债权人是出借人,怎么用自己的房产证抵押给自己呢?
若是笔误,借款人用房产证抵押的话,借款合同产生效力,但是抵押不产生效力,因为抵押担保的生效要件是办理抵押登记,只押房产证不生效。
B. 以假房产证取得贷款无能力偿还被银行起诉会受到什么法律责任
银行起诉您,您需要承担的是还款的民事责任。但是您的行为有可能触犯刑法,在此刑法上有两个罪名
骗取贷款罪:贷款诈骗罪。希望能帮助到您。祝您好运。
C. 如果用假房产证在融资公司贷款,钱拿到了,回来他们敲诈我怎么��
第一他们不会敲诈你的,最多让你把钱还回来另外还要给违约金
第二你们是签合同的你使用伪造的证件属于商业诈骗
第三如果你有购房合同但是没有房产证,如果你是做抵押,他们会去公证处的,所以你骗不了。
如果你是做信誉贷,有购房合同的情况下,他们看你的房产证就是为了确定你的稳定性,意义不大
第四如果你没有房子而去伪造房产证,那么恭喜你,最轻的都是第一条,如果他们愿意可以直接去法院起诉你。
第五敲诈人的是私人和皮包公司,请认准正规的小贷公司
D. 别人用房产证做抵押借款时的一些问题,懂法律的给解答一下啦,谢谢啦!
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E. 如果开发商下来房产证拿去银行抵押贷款,我可以维权吗
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。
1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
(5)房产证融资会负法律责任吗扩展阅读
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
F. 自家的房产证借给别人抵押贷款,如果出现意外,房产证主人会付法律责任吗
<物权法>179条:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。”很明显了~ 、但是根据《物权法》171条第二款,《担保法》第5、57条和《担保法解释》第38条等规定,第三人为债务人提供抵押担保的,可以要求债务人提供反担保!为债务人提供抵押担保的第三人在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿~
麻烦采纳,谢谢!
G. 私人之间抵押房产证借款,有法律效应吗
借款有效,但抵押没有法律效力。以房产抵押的,必须办理抵押登记才生效,仅仅是抵押房产证,并未到房地产登记主管机关办理抵押登记的,抵押未生效。
H. 私人之间抵押房产证借款,有法律效应吗
私人之间抵押房产证借款,有法律效力,但如果房产不办理抵押登记手续,无法对抗善意第三人。
法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条 本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷,不适用本规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十八条
以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
I. 放高利贷有权压房产证吗犯法吗
放高利贷有权压房产证不犯法,高利贷超出同期基准贷款利率四倍以上的部分是不受法律保护的。 抵押贷款本身是合法的。不过压房产证没有用,因为借款人如果报失产证,是可以补办的。所谓抵押要去产权交易中心办理抵押手续,当然去办理则贷款合同必须是合法的,而不是高利贷。
法律分析
根据相关法律规定,如果出借方仅仅是向少量的、特定的借款人发放高利贷的行为,而不是以发放高利贷为业,则应界定为正常的民间借贷。如果借贷行为被认定为是正常的民间借贷,借款利率即便超过年利率百分之二十四,甚至超过年利率百分之三十六,借贷行为本身也不违法,只不过司法保护的利率范围仅限于年利率百分之二十四,利率百分之二十四到百分之三十六这个区间的债务属于自然债务,当事人自愿履行该区间的债务,法院不反对,但如果提起诉讼,要求法院保护该区间内的债务,法院不会保护。年利率百分之三十六以上部分属于无效区,即便借款人支付了都有权要求出借人返还。 综上,如果借贷行为被认定为是正常的民间借贷,即便利率超过司法保护的上限,也仅仅是司法不保护而已,借贷行为本身不是违法行为,不构成犯罪。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。