违法建筑的法律责任

A. 农村集体土地上违法建设要负的法律责任或者有哪些法条！谢谢

农村集体土地违法建设要负的法律责任包括： 1、行政处罚； 2、行政处分；3、刑事处罚。

有以下法条：

《中华人民共和国土地管理法 》

七十三条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；

对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七十四条

违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八十一条

擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

第八十三条

依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

(1)违法建筑的法律责任扩展阅读：

我国《确定土地所有权和使用权的若干规定》说明了这几处土地属于农民集体所有。

一、土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有。

二、县级以上（含县级）公路线路用地属于国家所有，但是公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的农民集体所有的土地仍属于农民集体所有。

三、县级以上（含县级）水利部门直接管理的水库，渠道等水利工程用地属于国家所有，但是水利工程管理和保护范围内未经征用的农民集体土地仍属农民集体所有。

B. 在违法占地上新建的建筑物应由谁来没收怎样处置

当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在违法占地上建造房屋，违反了相关法律规定。县级以上人民政府土地行政主管部门，也即国土资源局，可以实施行政处罚。对于没收的地上建筑物如何处置，目前国土资源管理法律、法规无具体的规定。对没收地上建筑物的处置，各地一般采取拆除或保留两种方式。
法律分析
对于违法占地行为来讲，不管是土地所有权还是使用权都未发生变化，还是原权利人拥有，但因违法占地主体的实际占用、建设开发行为导致真正权利人的权利行使受到妨碍，所以责令退还土地这一处罚方式的目的，就是将被违法占用的土地恢复到能被真正权利人依法使用的状态。因此，单独作出责令退还土地的处罚方式，一般适用于违法占地行为人已进场准备建设，但尚未正式施工的情形。收到责令退还土地的处罚决定后，违法行为人应在期限内及时清场撤离，达到不妨碍权利人正常利用的状态。当事人拒不配合的，作出处罚决定的部门可申请法院强制执行。而对于建筑物、构筑物和有关设施已经明显建成的，宜直接作出没收建筑物和其他设施，限期拆除建筑物和其他设施的处罚决定。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

C. 非法建筑如何处理

1、违法占用集体土地或农用地进行建设，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；
对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设；限期拆除或者予以没收；罚款。
3、对历史和原因形成的违建处理：应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违法的不予补偿；
但是也不能排除一些地方为实现拆迁速度，将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

D. 党员带头建违章建筑应该追究什么责任

党员带头建违章建筑的应追究的责任如下：
1、对正搭建违法建筑的党员和国家工作人员，相关组织从事部门应当及时对其批评教育或者诫勉谈话；
2、对正在实施搭建违法建筑的违法建设行为不纠正或在规定期限内拒不拆除违法建筑的党员和国家工作人员，相关组织人事部门 ，应当对其进行其它组织处理；
3、对经教育和组织处理后仍不纠正违法建筑问题以及搭建的违法建筑被依法强制拆除的党员和国家工作人员，相关纪检监察机构应当依纪依法给予纪律处分；
3、对违法建筑治理不力的，应当严肃追究相关行政主管部门和乡镇政府有关人员的责任。
对党员的纪律处分种类：
1、警告；
2、严重警告；
3、撤销党内职务；
4、留党察看；
5、开除党籍。
党员受到警告处分一年内、受到严重警告处分一年半内，不得在党内提升职务和向党外组织推荐担任高于其原任职务的党外职务。
《中国共产党纪律处分条例》第七条 党组织和党员违反党章和其他党内法规，违反国家法律法规，违反党和国家政策，违反社会主义道德，危害党、国家和人民利益的行为，依照规定应当给予纪律处理或者处分的，都必须受到追究。
重点查处党的十八大以来不收敛、不收手，问题线索反映集中、群众反映强烈，政治问题和经济问题交织的腐败案件，违反中央八项规定精神的问题。第九条 对于违犯党的纪律的党组织，上级党组织应当责令其作出检查或者进行通报批评。对于严重违犯党的纪律、本身又不能纠正的党组织，上一级党的委员会在查明核实后，根据情节严重的程度，可以予以：
（一）改组；
（二）解散。

E. 租客擅自在楼顶违章搭建，房东需要承担法律责任吗

这个房屋所有权是房东所有，租客只是租用，只有使用权，所以房东要负全部管理责任和法律责任。至于租客自己私自搭建违章建筑造成的损失，房东可以另外按照合同向租客收取或法院起诉。。

F. 违章建筑属于私人财产吗

属于私人财产的违章建筑包括组成建筑物的建筑材料及建筑内的物品。当事人因违法建筑所负的法律责任，不应当涉及其合法的私有财产，建筑材料及建筑内的物品属于当事人的合法财产。实施强制拆除中当事人私有财产受到明显不合理、过度毁损的，行政机关应当根据其合理价值、合理损失承担相应的赔偿责任。
【法律依据】
《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。

G. 违法建筑建设相关单位应承担什么法律责任

法律分析：

对违反法律法规规定进行违法建设的建设、施工、勘察、设计单位等建设相关责任主体，有关部门将依据相关法律法规的规定进行处罚。对出现严重的工程质量问题、发生安全事故等情节严重者，将依法追究有关责任单位和责任人员的刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。