地下室开挖周边影响法律责任

『壹』 我想问问，左手边邻居离我家六米左右挖地下室对我的房屋有影响吗，

先打所在的乡镇（街道）城管或者土地所，报告未批违建，一定要盯住，别让他完工了！ 如果有手续看一下地下车库深度宽度等具体信息，一般都是没有的，如果没有就一定盯严了，一般政府机构会现场拍照并没收施工工具，责令回复原状，科学的讲，离6米，挖深了会影响土壤水平互相依靠的力，就相当于本来都夯实了的，忽然被你挖掉一整块对地基周边沉降肯定有影响的，重则有可能产生墙裂。风水上讲，你既然能明眼看到这个地下室，或许出入口对着你家了，或者有奇异的窗口开在你看得到的地方，且目前已经产生心理副作用了。抓紧报官！祝您好运.

『贰』 我家后院邻居把房子拆除后，开发商开始在邻居的宅基地上开挖地下室（离我家楼房很近），这符合法律规定吗

是宅基地吗,若是的话,他一定是违法的,

『叁』 邻居要建地下室,对我的房屋有安全影响吗邻居家建地下室，现已整幢房己基本完工，我家已受影响，墙边有

摘要 您好，邻居检地下室对您的房屋有安全影响。

『肆』 业主私挖5米地下室 ，业主的行为是否违规

对擅自挖地下室的，责令其改正，消除危害，并处以三万元以下的罚款。未经许可擅自挖掘和建设地下室违反了《土地管理法》第8条，而《土地管理法》明确规定，城市地区的土地属于国家所有，因此，任何想使用城市城镇土地的地面，地面或地下空间的单位和个人，都应征得权利人所在国的同意，法律上的表现是土地使用权应通过转让或分配从国家获得。

私自开采和建设地下室违反了相关规划行政法规《中华人民共和国城乡规划法》，《城市地下空间开发利用管理条例》等法律法规，明确规定各种工程建设，包括地下工程建筑，应符合当地的城乡规划，规划布局应基于获得规划许可，所以没有例外，其次一律未经授权的地下室挖掘和建造无疑是工程建设的一种行为。

以上的问题是我个人的看法，还有其他想法可以在下方讨论。

『伍』 住户私挖地下室应按哪部法律法规哪条哪款进行处理，应有哪个部门管理

依据《土地管理法》《城乡规划法》《物权法》《物业管理条例》有规土局主管此类违法行为

『陆』 私自改造地下室违法吗违反了哪些法律法规

针对你来 的问题建议如下：源 1，《最高人民法 院关于审理物业服务纠纷案件具 体应用法律若干问题的 解释》第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。 2，私自改造地下室肯定违法违规，同时对其他业主构成侵权，情节严重的，有可能构成犯罪。

『柒』 国家规定挖地下室应远离周围房屋建筑物多少米为安全距离

国家规定地下室离用地红线不小于埋深的0.7倍，且不小于5米。

地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的二分之一。多层和高层建筑物需要较深的基础，为利用这一高度，在建筑物底层下建造地下室，既可增加使用面积，又可省去房心回填土，还算比较经济。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。

一些高层建筑基地埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的按功能分，有普通地下室和防空地下室；按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室，按构造形式分，有全地下室和半地下室。

地下室的组成：

地下室一般由顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井等组成。

地下室的顶板采用现浇或预制混凝土楼板，板的厚度按首层使用荷载计算，防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。

在地下水位高于地下室地面时，地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载，还承受地下水的浮力，因此必须具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。

地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载，还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力，因此地下室墙的厚度应按计算确定。

地下室的门窗与地上部分相同。当地下室的窗台低于室外地面时，为了保证采光和通风，应设采光井。

以上内容参考：网络-地下室

『捌』 建筑施工中基坑周边几分范围内不准堆放东西是哪个法律法规规定的谢谢！

深基坑工程管理规定

青建管字[2005]36号
青岛市建设委员会
关于印发《深基坑工程管理规定》的通知
第一章 总 则

第一条 为了加强对深基坑工程的管理，确保建设工程及相邻建筑物、构筑物、道路及地下管线的安全，根据国家和省有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称深基坑，是指开挖深度超过5米（含5米）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5米，但地质条件和周围环境及地下管线特别复杂的工程。
本规定所称深基坑工程，包括工程勘察、围护结构设计、围护结构施工、地下水控制、基坑监测、土方挖填等内容。
第三条 本规定适用于青岛市行政区域内深基坑工程勘察、设计、施工、监理和监测及其相关的管理活动。
第四条 青岛市建设委员会是本市深基坑工程的管理部门。
各市（区）建设行政主管部门负责辖区内深基坑工程的管理工作。
青岛市勘察设计协会具体负责组织市内四区深基坑工程设计方案的评审工作；各市（区）施工图审查机构具体负责组织辖区内深基坑工程（深度小于10米）设计方案的评审工作。以上两级组织评审机构可根据实际情况联合组织评审。
各级建筑工程质量、安全监督机构具体负责深基坑工程施工质量、安全的日常监督检查工作。

『玖』 拼墙建筑,邻居建筑面下挖地下室违法吗

答：根据你的描述邻居在建筑面下挖地下室是违法的。
因为拼墙建筑也就是共用的一道围墙。从法律上来说，你俩对这道围墙是共有的。你俩属于相邻关系。邻居在围墙内面挖地下时，势必会对围墙及周边建筑形成沉降的影响。所以他挖地下室是违法行为。
你应该及时制止和他讲明道理及该行为的后果。如果他听你的劝阻最好，如果不听，你可以向建筑有关部门报告。以免既成事实，对你及周边建筑物形成更大的损失。希望我的回答对你有所帮助，谢谢。