买房收入证明是否需要承担法律责任

① 买房收入证明公司盖章需要承担风险吗

法律分析：盖公章不需要承担法律责任。收入证明是对劳动者在职期间正常收入标准的确认。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明只是对发生的事项的证明，并不是对未来情形的担保，所以是没有责任的。即使产生了变化也是动态变化的必然，与证明机关是不会有责任的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《公司法》第三十七条 采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

② 给公司法人开收入证明贷款买房，公司方面要承担什么责任吗

1、公司要负一定的法律责任。

2、如果贵公司不是有限公司的话，公司可能会被要求帮法人偿还贷款。

3、但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话，如果出现问题，你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。

4、还款期间贵公司进行法人变更没有影响。

5、如果是商业贷款的话，进行法人变更请尽量避免让银行知道，可能引起不必要的麻烦。

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1、短时间内收入证明前后要一致

有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致，这样银行很可能重点审查不一致的原因，一旦查出虚假信息，那么很可能拒贷，更甚者还将承担法律责任。

2、收入证明不要造假

购房者在提供收入证明时，一定不能造假，如果收入证明造假，一旦被银行发现，不仅会被拒贷，还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款，银行风控也会再次查出来，这样银行就会立马收回已发放的贷款。

3、收入证明并非越高越好

银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度，但并非开的越高越好，比如就职于一家刚成立的小公司，但却开了月入好几万的收入证明，这样只会引起审贷员的高度重视。

4、收入证明信息未必要多

有些购房者认为收入证明信息越多越好，越详细越好，对此，小编要说的是收入证明信息在精而不在多，含金量高的信息才能给贷款人加分，比如股权、分红等信息。

③ 购房时，单位开具收入证明的需要承担法律责任吗

一、证明只是对事物或事项的存在成立，作出确认或认证的认可或证实内行为，一般是不需要容承担法律后果的。

二、作出社会管理或组织行为，开具证明应当本着社会责任与诚实守信态度如实具陈。

三、收入证明只是对发生的事项的证明，并不是对未来情形的担保，所以是没有责任的。即使产生了变化也是动态变化的必然，与证明机关是不会有责任的。

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注意事项：

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

借款人收入证明：

兹证明 ，身份证/军官证/护照号码 ，自 年 月至今年一直在我单位工作，目前担任 职务，税后月收入为人民币(大写) ，特此证明。

我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。

单位公章或人事(劳资)部门盖章

年 月 日

1、 单位全称。

2、 单位地址。

3、 联系电话 邮政编码。

4、 人事(劳资)部门负责人姓名。

④ 在收入证明上盖公章需要承担法律责任吗

收入证明是对劳动者在职期间正常收入标准的确认。如果属实的话，盖公章不需要承担法律责任。

一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

收入证明的用途：

1、在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。

2、许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。

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收入证明的用途：

收入证明是我国的公民在日常生产生活的经营的活动中，所需要的对经济的收入的一种证明了，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人的单位出具的对经济收入的证明了。它是在办理的买房的按揭时的主要参考内容之一了，直接反映了办理人的还款能力的。

银行批款是否只参考收入证明上的工资了?

如果申请人已婚，一个人的收入证明啊低于其月供的，则可以夫妻的双方同时开具收入的证明来申请贷款的，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他的资产，如大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。

所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为，而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。

贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

建议大家在买房子的时候自己去办理收入证明，如果需要中介来帮忙代开的话，也一定要在合法的范围内，千万不要因小失大。

⑤ 朋友办房贷，让我在收入证明上加盖了我单位的公章会承担什么法律责任

一般是不需要承担法律后果的。但是，如果因为虚开收入证明而造成金融机构重大损失以上的后果的，可能涉嫌骗取贷款罪。

此外，虚假收入证明被识破的后果如下：

1、开假收入证明贷款一旦被发现将会被贷款机构永远拒绝贷款，而且许多贷款机构信息共享，开假收入证明的申请人或在其它贷款机构也难以贷到款项。

2、开假收入证明影响到借款人的个人信用记录，产生不良的信用记录。

3、贷款开假工资证明一般会被查出来。因为贷款机构可以通过银行查账户流水，只要发现对不上就知道申请人是在用假工资证明诈骗。

4、一旦被贷款机构查出，贷款机构有权要求借款人提前还款或者收回贷款，如果借款人无法还款，会产生不良信用记录，甚至会上贷款黑名单。

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收入证明不够的解决方法：

1、增加共同贷款人。

个人收入证明不够的时候，已婚的可以跟配偶共同贷款，未婚的可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。需要注意的是，办理接力贷业务的时候要咨询具体贷款银行。

2、减少贷款额度。

如果不能申请共同贷款人，那么只能通过增加首付比例，从而减少贷款额度来解决收入证明不够这个问题了。

因此，买房前事先了解银行对收入的要求，想好应对办法，免得因为收入问题影响买房计划。

⑥ 朋友要买房需要个人薪金收入证明要我帮忙盖章需要承担法律责任吗

一、证明只是对抄事物或事项的存在成立，作出确认或认证的认可或证实行为，一般是不需要承担法律后果的。

二、作出社会管理或组织行为，开具证明应当本着社会责任与诚实守信态度如实具陈。

三、收入证明只是对发生的事项的证明，并不是对未来情形的担保，所以是没有责任的。即使产生了变化也是动态变化的必然，与证明机关是不会有责任的。

⑦ 同事买房单位开收入证明，盖公章需要承担责任吗

一、证抄明只是对事物或事项的存在成立，作出确认或认证的认可或证实行为，一般是不需要承担法律后果的。

二、作出社会管理或组织行为，开具证明应当本着社会责任与诚实守信态度如实具陈。

三、收入证明只是对发生的事项的证明，并不是对未来情形的担保，所以是没有责任的。即使产生了变化也是动态变化的必然，与证明机关是不会有责任的。

⑧ 贷款买房时个人收入证明到底有多重要

贷款买房时个人收抄入证明属于证明材料，属于借款人家庭稳定的经济收入的证明，来证明其还款能力，是贷款买房必要的证明之一。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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《个人住房贷款管理办法》第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

⑨ 帮别人开收入证明有法律风险吗，朋友买房子

如实提供收入证明，对单位没有任何风险。但是，单位开具虚假的收入证明，是有法律风险的。

虚开收入证明，将直接侵害用人单位的自身权益，而索要证明的第三方的利益也会因此侵害，甚至导致用人单位陷入不必要的诉讼纠纷中。

如果是需要证明的单位的格式证明包含需要单位承担不实证明责任的话确实要注意，最好还是别给出证明。这是为他人提供虚假资信的行为，如朋友因此而引起经济纠纷，你公司要负担一定的责任，而你在未被公司授权的情况下开出，那这个责任将应由你来承担。

(9)买房收入证明是否需要承担法律责任扩展阅读：

开收入证明的注意事项：

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。