分房协议是否具体法律效力

㈠ 分家协议书是家庭自已写的具有法律效力吗

1、分家协议，在法律上讲是属于共同财产分割协议。但是家庭共同财产内，是属于共同共有财产，除容非申请人有特殊缘由否则不得分割。如果分割，则必须进行适当分割，并且赔偿因分割给其他共有人带来的损失。
2、综上，家庭共有财产分割协议只要满足上述要求以及《合同法》合同要求就具有法律效益。

㈡ 兄弟分房协议是否有法律效力

遗产分割协议
甲方：
乙方：xxx
丙方：xxx
丁方：xxx
戊方：xxx
己方：xxx
上述各方系兄弟姐妹关系，父亲xxx已去世xx年，母亲xx在x年x月因急病医治无效死亡。两位老人生前由xxx、xxx共同赡养至死亡时。xxx、xxx死亡时留下x间砖平房。为了防止以后因遗产继承产生纠纷，现根据《中华人民共和国继承法》等法律，通过平等、自愿协商达成如下协议：
第一条
本协议涉及的遗产为：位于xx省xx县xx镇xx街x委x组x间砖平房，附带前仓房x间，房屋产权证号为x房权……，产权面积为xx㎡；
第二条
该遗产xxx、xxx、xxx、xxx4人均自愿放弃继承的权利；
第三条
xxx、xxx对该房屋按照各占百分之五十的份额予以分割；
第四条
该房屋暂时不办理房屋产权变更手续，如在未变更期间发生房屋占用，所得收益同样按50%的比例分配；
第五条
该房屋所占土地面积为00平方米，如需对房屋进行重大修缮及改建需经对方同意或者另协议；
第六条
本协议经各方签字后立即发生法律效力；
第七条
本协议一式两份；
各方同时阅读了本协议项下的全部内容，并对其中的含义理解一致，在违反时愿意承担由此带来的法律责任。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
己方：
年
月
日
我是律师
这样写最正规
你要注意
1
姐妹不要房子
也要让她们签字
这样才正规
并按手印
才有法律效益
2要有房产证明，
你兄弟几个
签上一个协议
怎么分房，或者谁放弃要房子写得清清楚楚，然后你们一起签上各自的名字
这就生效了，协议里面名字不能写错，日期不要写错。3应注明房产座落，要具体到四至；平方面积，要附房屋面积平面图；分房的具体意见。要有全部财产共有人或继承人的亲笔签名和加按指纹。
去公证处办理下房产产权公证,相对来说有保障些

㈢ 分家协议有没有法律效力

分家协议的内容如果不违法，没有损害其他人的合法权益，一般来说分家协议是具有法律效力的。
反之如果内容违法，或者损害了他人合法权益的，则协议无效，比如没有给年幼或者无劳动能力的家人留出一定份额；
比如是在胁迫、紧急情况下趁人之危，比如有重大显失公平的条款，有违反法律的强制性规定的协议就是无效的。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

㈣ 分家协议有法律效力吗

符合合同生效条件的分家协议具有法律效力。分家析产协议属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。

分家析产协议只要是当事人意思表示，没有处分他人财产，不具备违反法律的强制性或禁止性规定等无效情形的，或不具备欺诈等可变更、可撤销情形的，就自全体协议人签字时起生效。而婚姻法规定，父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。

子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。该协议不能免除其他子女应尽的赡养义务，对于赡养问题建议协商解决。不公正的房产分割协议也是有效的。协议有效不等于就发生了物权变动的效力，对于不动产签订了分割协议，还要依法进行登记。看一个合同是否生效主要看以下要件：

第一、双方主体适格。精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。

第二、意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。

第三、内容不违背法律的强制性规定。

法律依据：《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

㈤ 福利分房协议约定长期工作与本单位具有法律效力吗

根据相关资料查询显示：不具有。单位福利性分房，国家早有政策已经停办了。因此，不仅不能违规分房，而且不能转让，任何协议都不具备法律效力。

㈥ 农村的房子兄弟俩签分家协议具有法律效力吗

农村分家协议一般来说是有法律效力的，民法自治，各方达成一致一般有效专，但也要看具属体情况，有效需要内容不违法，没有损害其他人的合法权益才有法律效力。

㈦ 分家协议书是否具有法律效力

法律分析：分家协议是否有法律效应需要看分家协议的内容是否符合法律法规的规定，有无违反公序良俗的约定，另外，分家协议是否是各方真实意思的表达，有无显失公平、重大误解及被欺骗与胁迫的情形。分家协议如果内容不违法，没有损害其他人的合法权益，一般来说是具有法律效力的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

㈧ 父亲把房屋分给他的两个儿子，写有分房协议，同时盖有当事人的手印，这样做有法律效力吗

由于没有提到协议形成以后是否经过公证,所以之后判断这个协议是否 有效 的时候需要看这个协议是否是那个那个父亲的真实意思表达,如果那个父亲是在受胁迫的情况下将房子分给儿子,并写的协议,那么这个协议是无效的. 如果没有上述的情况,那么协议应该是有法律效力的.

㈨ 分房协议没有公正是否具有法律效力

具有法律效力。

订立协议书目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

口头协议一律无效；书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。

(9)分房协议是否具体法律效力扩展阅读

《中华人民共和国合同法》：

第二十五条 承诺生效时合同成立。

第二十六条 承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。

第二十七条承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

第二十八条受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

第二十九条受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

㈩ 兄弟房产分配协议书只签名具有法律效力吗

兄弟房产分配协议书只签名是有效的，如果再去公证了，就更具有法律效力了。家庭成员签订的房产分割协议，属个人行为，签订后都应协议执行，只要都签了字还是具有法律依据的。
法律分析
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方或多方为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，作用与合同基本相同。口头协议一律无效，书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、电子邮件等其他书面形式。所以，签订房产分割协议就相当于订合同，是有法律效力的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。