出租人的法律责任

① 承租人未经出租人许可擅自转租的法律后果（责任承担）

1如果承租人转租的抄期袭限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任，但是出租人不得对抗善意第三人，第三人依然可以使用租赁物。

2如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那么他的行为属于无权代理，因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果，代理行为无效，出租人可以要求恢复房屋原状态，出租人不需要承担责任。对于给第三方造成的损失则由无权代理的承租人承担。如果

2第三人在房中进行犯罪行为，如果房主或者他人得知有犯罪行为发生，则有义务进行报告，如果不知道，则不承担责任。

② 出租车牌有什么法律责任和风险

所有权属于你，但你有承担实际驾驶人的法律责任的风险。

如果该车发生交通事故，车主会有一定的赔偿责任，如果侵害人或受害人都无法举证您对该车从中获利，且事故发生时您不是驾驶者，依据《侵权责任法》您不承担赔偿责任。

《车牌租赁协议书》不受法律保护.

签订《车牌租赁协议书》的合同目的是为了租赁小客车配置指标使用，该行为扰乱了小客车配置指标调控管理的公共秩序，故此合同应属无效。

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

过错方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当承担相应的责任。

车牌租转不合法。通过与他人私下签订租赁协议或是买卖协议，都会借用有指标的人的名字购买车辆，属于借用他人名义买车。

违反了《北京市小客车数量调控暂行规定》相关规定，扰乱了国家对居民身份证和北京市对小客车配置指标调控管理的公共秩序。

与他人签订小客车指标租赁和买卖协议的行为属于违法行为，这样的合同应属无效，不受法律保。

(2)出租人的法律责任扩展阅读：

出租车行业四个阶段：

1、行政审批期

在20世纪70年代末至80年代初，要办出租车必须有行政审批。

而且当时车很贵，发展一段时间之后就发展不起来了。

2、行业井喷期

1992年邓小平南巡以后，中国出租车行业进入井喷时期。

当时温州的个体户一天可以赚一百块人民币， 20 世纪80年代初，温州一般的产业工人一个月工资才三十到四十元人民币，当时的出租车司机一天可以赚到相当于一个工人三个月的工资。

1992年以后全面放开，是一个井喷式发展，各地的城市感觉到出租车发展势头太强劲，就以数 量管制控制发展。

3、有偿使用，集约发展期

第三个阶段是有偿使用，

集约发展。这个时期出现了二级市场，也就是黑市。

开始买卖私人的出租车经营权，政府认为这应该是一个公共资源，于是就推出了出租车经营权有偿使用的政策。

从20世纪90年代中期温州就开始按照建设部文件的指示进行出租车经营权拍卖，不允许个人经营。

③ 房屋出租人应该承担的法律责任有哪些

原房东是有责任的。谈房价时他应该有告知义务。租客可以起诉原房东。

④ 出租房屋给别人开赌,屋主要负什么法律责任

治安管理处罚法
第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按回规定登记承租人答姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

⑤ 如果房屋租赁期间租房人发生违法犯罪活动,房东要负责任吗

一、房东一旦与房客签订了租房协议，就与之建立了租赁关系，因此房东有义专务保障出租屋内活动的合法属性，这种监督的权力不是公权力，而是一种法律上的义务。
二、公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时，均会以书面形式通知房东令其立即收回房屋，并要求房东承担相应的责任。如果房东知情不报，就触犯了刑法，应当按照相关规定承担相应的刑事责任。
二、《租赁房屋治安管理规定》第七条规定，房屋出租人有如下法律责任和义务：
1、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;
2、必须与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证;
3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;
4、发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。

⑥ 房东将有问题的房子出租 然后我们这边住着被警察带人敲了 说这边不能住人 房东有什么法律责任或者

房东一旦与房客签订了租房协议，就与之建立了租赁关系，因此房东有义务保障出租版屋内活动的权合法性，这种监督的权力不是公权力，而是一种法律上的义务。公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时，均会以书面形式通知房东令其立即收回房屋，并要求房东承担相应的责任。如果房东知情不报，就触犯了刑法，应当按照相关规定承担相应的刑事责任。

⑦ 房屋通过中介出租给传销人员，房东会被追究法律责任进行处罚吗

中介只是介绍客户，房东有义务做好租客身份证登记信息，房东如果明知租客在进行违法行为没有上报公安机关的违法。传销法规定：为传销提供培训场所的处以罚款，没收违法所得。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定：

第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

根据《禁止传销条例》规定：

第二十六条

为本条例第七条规定的传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等条件的，由工商行政管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，处5万元以上50万元以下的罚款。

为本条例第七条规定的传销行为提供互联网信息服务的，由工商行政管理部门责令停止违法行为，并通知有关部门依照《互联网信息服务管理办法》予以处罚。

(7)出租人的法律责任扩展阅读：

案例：贵阳一房主租房给传销人员从事培训活动被处罚

新华网贵阳8月12日电（记者李黔渝）贵阳市观山湖区工商局日前对为传销者提供住房的房屋业主进行处罚。据了解，这是贵州省首次对租房给传销人员的房主开出“罚单”。

记者从贵阳市观山湖区工商局了解到，由当地工商、公安、社区服务中心等组成的“打传行动队”在例行检查中，发现位于贵阳市观山湖区世纪城的业主李某将自有产权房屋出租给多名传销人员从事培训活动。检查人员当场收缴培训材料等。

检查人员认为，当事人为取得经济利益淡漠社会责任，将房屋出租给传销人员居住一年多时间，不依法将承租人相关信息在公安机关备案，造成其自有产权房被传销人员利用从事传销活动，应对其法律后果承担行政责任。

根据《禁止传销条例》有关规定，观山湖区工商局对李某依法进行了处罚，没收其房租收入所得，并罚款5万元。

⑧ 出租柜台承租人卖侵权产品 承租人应负什么责任的法律条文

一般来说不用，承租人自己需要承担责任，除非是经营范围不允许的

⑨ 服务器出租给客户，客户的客户出现违法行为，本人需要承担法律责任吗

本人也有责任，尤其是明知客户从事违法行为。