丈夫死前写的房产证明有法律效力吗

⑴ 我老公得肺癌去世，但写的自书遗嘱，还有两人证人，他房产份额全部有妻子所有，在法律上有效力吗

这个遗嘱有法律效力吗？首先确定这个房子是不是归你老公自己自由，如果是归你老公自己所有，那么这个是有法律效力的。

⑵ 老人死了，房产证还没有转，但是在10年前写了遗嘱，房子证是他本人的，现在还能生效吗

老人死了房子证是本人的，在十年前写了遗嘱现在还能生效。根据相关法律法规，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋过户给属于合法行为，其余人没有干涉的权利。
法律分析
根据相关法律法规，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。除特殊情况外继承分为遗嘱继承与法定继承两种形式，相对于法定继承而言，遗嘱继承则具有一定的优越性。不仅可以明确遗产的范围，鉴于个人财产的私有属性，部分被继承人在生前并不方便将名下的个人财产告知其家人亲属。不仅导致其部分遗产因无人查找认领而成为无主财产，也容易导致其继承人之间产生嫌隙，互相猜疑。另一方面，遗嘱继承更能够使被继承人的真实意思表示得到尊重与满足。根据相关规定，遗嘱形式分为六种，分别为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。不同的遗嘱形式具有不同的法定要件。其中自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并标注年月日；代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱在需满足其字面形式的基础上均应当有两个以上见证人在场见证，除口头遗嘱外均需由遗嘱人与见证人等签名记录并标注年月日；公证遗嘱则需由遗嘱人经公证机构办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

⑶ 卖房人死前签订的房屋买卖合同是否有法律效力，我是买房人，房屋没过户，我只有这个合同能否证明房子属于我

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你签订的购房合同，是法律承认的。
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民法理论上来说，合同主体一方消灭，合同就应当自内动解除了。但是合容同本身消灭不代表上面承载的权利义务一并消灭，合同上记载的对方签订买卖合同并陪同过户、收取房价款等权利义务，应当被对方的继承人一并继承。
第三点，房屋的产权是看房产证的，房产证上的名字是谁房子的产权就是谁的，先确定对方的继承人，再与对方协商吧。

⑷ 母亲早己去世父亲在去世前写了证明把自己名下的房子送给我没有过户有法律效果

你有无兄弟姐妹，如有你父亲写的证明是无效的，因财产有你母亲一半，虽然她去世了，但当时兄妹可能考虑有老爸在世，不好先分家产，老爸去世了，家产就应有全部子女的，他给你只是他的部分。如无人争执，当然就是你的。过不过户都是你的。

⑸ 房产证上写已经过世人的名字有效吗

房产证是有效的，但是应该继承过户。房产证上面的人已经去世，房产证是要更换产权人姓名的。 为了产权明确，要去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议（要公证）。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。

⑹ 老公去世一年了，我和公公关于房子写下一份书面协议，双方签字摁手印了，没有去公证处公正，有法律效力吗

我国的不动产，是以登记为准的，登记在谁的名下，房屋产权才是谁的。
如果只是写了书面协议，且没有去公证处进行公证，更没有办理产权过户手续，一旦将来一方反悔，该协议将得不到法律的支持。
建议立即公正，然后办理产权过户手续。

⑺ 老公去世前6年写下遗嘱，没有经过公证处，只请了几位亲朋来签字按手印，后打字印各拿一份，这样有生效吗

遗嘱不公证也有效，但公证的效力更佳；

法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。

⑻ 二婚男死前将婚内二人房产经公证全部给自已子女有法律效力吗

二婚的男人将婚内二人房产经公证全部给了自己的子女，如果这个房产属于夫妻共有，那么这个公正就是无效的，他无权处置妻子的权益。从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。有意识的情况下立的遗嘱是有效的。如房产所有权归父母所有，父母对于房产有处分权，可以在遗嘱中处分具体房产，无需子女同意。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

⑼ 房产证日期是在丈夫去世后,还与丈夫有关吗房产证写的是妻子的名字，妻子是否具有完全产权

正常情况下与丈夫无关，妻子有完全产权。

因为房产证出证日期在丈夫去世后，而且写的也只是妻子的名字。

如果有以下情况是还与去世的丈夫有关的：

一、房产是夫妻共同申请的经济适用房、解困房、房改房。

二、房产是夫妻原住房因拆迁后重新分配的回迁房。

三、房产是夫妻共同签订合同购买的，但因种种原因耽误到丈夫去世后才办理出房产证的。

⑽ 您好，咨询下老人去世前写的房产继承条有法律效力吗

遗嘱是要符合一定标准才会被认可的。比如立遗嘱者要清醒，有2个利益无关的见证人等。