擅自出租他人之物的法律责任

① 承租人擅自转租要承担什么法律责任

承租人擅自转租产生纠纷的处理：
1、承租人未经出租人同意，擅自转租的，出租人可以解除合同，也可能不解除合同；
2、出租人不解除合同时，转租关系仍然存续；
3、而当出租人解除合同时，转租合同因此而同时终止。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

② 承租人擅自转租如何承担责任

承租人擅自转租应该承担的法律责任为：第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；未经房东同意擅自转租，转租的合同可能面临无效的风险，承租人不仅要面临房东的追责，还要承担次承租人的追责。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

③ 未经本人允许,出租他人房屋租赁属于什么犯罪

有几种情况：1、租户A在租赁期内未经房东允许将房屋转租给他人，并且房东与租户A的房屋租赁协议内没有约定该房屋不得转租，这个属于纠纷，双方调解解决。2、租户A在租赁期内未经房东允许将房屋转租给他人，但房东与租户A的房屋租赁协议中已经明确约定该房屋不得转租，则租户A属于违约，房东可追究租户A的违约责任！
至于犯罪是在第二位租户（也就是租户A转租给的他人，以下称呼租户B）和租户A签订租房协议的过程中，租户A明知该房屋不允许转租，故意隐瞒事实，或者虚构身份，提供虚假资料等手段欺骗租户B，从而和租户B签订了房屋租赁协议，之后由于房东不允许租户A转租房屋，造成租户B损失较大时，则此时租户A涉嫌合同诈骗。但合同诈骗和合同纠纷之间的界限很模糊，如果租户A未虚构身份，提供虚假资料，或者情节轻微（比如转租收入小于1万元或多少多少元）的话一般法院会认定为合同纠纷，不涉及刑事犯罪！

④ 未经他人允许私自动他人物品应受到哪些法律责任

你如果私自喝了别人一瓶矿泉水，肯定不用承担什么法律责任。但如果你私自开拆别人信件，则可能符合《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十八条之规定 冒领、隐匿、毁弃、私自开拆或者非法检查他人邮件的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。或《刑法》252条、253条规定：隐匿、毁弃、非法开拆他人信件，侵犯公民通信自由权利，情节严重的，处一年以下有期徒刑或拘役；邮电工作人员私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报的，处二年以下有期徒刑或拘役。

⑤ 民法问题 关于擅自出租他人之物与无权处分的关系

民法上将法律行为分为处分行为和负担行为这两种。
处分行为是直接专导致物权或者准物属权发生移转、变更、消灭的行为。负担行为是发生债权债务关系的行为。而出租并没有导致物权（所有权、抵押权）发生移转，所有人还是原本的所有人，当然就不是处分行为。不是处分行为，就更谈不上无权处分。出租只是发生租赁合同的债权债务关系而已，是负担行为。

⑥ 未经他人同意，擅自出租他人房屋，是不是无权处分谢谢

不属于无权处分。擅自出租他人房屋并没有导致物权（所有权、抵押权）发生移转，所有人还是原本的所有人，就不是处分行为。不是处分行为，就更谈不上无权处分。

民法上将法律行为分为处分行为和负担行为这两种：

1、处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为，其处分的客体是权利。

2、负担行为是指一个人相对于另一个人（或若干人）承担为或不为一定行为之义务的法律行为，它的首要义务是确定某项给付义务，即产生债务关系。负担行为是发生债权债务关系的行为。

3、无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。

(6)擅自出租他人之物的法律责任扩展阅读：

处分行为与负担行为的区分：

1、关于处分行为，应适用所谓标的物特定原则，即物权行为或准物权行为至迟于其生效时，其标的物须属特定，并须就一个标的物作成一个物权行为或一个准物权行为（即一物一权原则）。反之，负担行为则不受此限制。

2、有效的处分行为，以处分人有处分权为要件。原则上凡财产权人，就其权利标的物皆有处分权，具有处分标的物的权能（处分能力）。无处分权而处分标的物者，为无权处分，效力未定。

《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。

⑦ 承租人擅自转租的法律后果

法律分析：(1)未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。(2)未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

⑧ 物业管理人员私自把业主房子出租触犯什么法律

你好，从民事角度来讲，其未取得业主的授权，擅自出租业主房屋的行为属于无权处分，这种情况下，业主可以要求物业管理人员返还租金并赔偿损失。而从违法犯罪角度来讲，物业管理人员私自把业主房子出租，如果存在非法占有目的，并且采取欺骗手段，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人租房款，属于诈骗行为，严重的可能构成犯罪！

⑨ 出租他人之物的合同效力是怎样的

法律分析：出租人是否为租赁物的所有人或者使用权人，并不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物交付承租人使用的义务。如出租人不能将标的物交付承租人使用，则承担债务不履行的责任;如出租人将租赁物交付承租人使用，则承租人应交付租金，而不得以租赁物非为出租人所有对抗。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

⑩ 擅自转租的法律后果

法律分析：根据我国相关法律规定，对于擅自转租的法律后果是：出租人是可以解除转租合同的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。