小区室内改造装卫生间要付法律责任吗

Ⅰ 想把卧室改造成卫生间，这个做法合法吗

不可以将卫生间改造成卧室。 根据国家国标标准《住宅装饰装修工程施工规范GB5024-2002》中的第3.1.4条规定“施工中，严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能。主要是防水和噪音问题:当初是按照卧室设计，没有引入自来水管道，更没有排水管道，想改卫生间必须引入自来水管道，还要引出排水管道，一般排水管在11O毫米直径，就是说地面得加高至少在十多公分。

当今城市房价高涨，三房总价太高，两房成了很多刚需购房者的折中选择。户型越小，各功能区尺寸也必定小，特别是遇到尺寸设计不合理的户型，厨卫空间小的情况更是常见。原卫生间一分为二 ，保留洗手台中间砌墙隔离并入厨房。原排污管若是下沉卫生间可以接接管，否则可能要垫高。只有一个办法，把原卫生间下方的所谓阳台改为卫生间，别无他法了。

Ⅱ 一楼私自改下水管道会不会承担法律责任

一般来说，不会有法律责任，但是因更改下水管而对他人造成损失的，对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。

根据《中华人民共和国物权法》规定：

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

另外根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条，业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为《物权法》第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。

（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用；

（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；

（三）违反规定进行房屋装饰装修；

（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形，其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。

(2)小区室内改造装卫生间要付法律责任吗扩展阅读：

案例：

近日，鸡冠区法院红星人民法庭调解了一起邻里之间私自改动公共设施引起恢复原状纠纷一案。

原告称其购买福兴天地小区楼房，于2016年2月25日从福兴天地鼎兴物业管理处拿到钥匙，入户后发现卫生间地面有污水，当时原告没有在意，过了一个星期之后发现卫生间下水管道被楼上501室私自改动。

经调查，被告501室房主经福兴天地鼎兴物业管理处同意取得原告家房门钥匙，在未经过原告同意下，私自进入原告屋内将卫生间坐便管道改动，被告的行为侵害原告的利益，原告起诉至法院。

审判人员接到案件了解情况后，承办法官考虑到邻里之间应该和谐相处，决定加大调解力度，这样不会让邻里之间的矛盾激化。法官首先到福兴天地鼎兴物业管理处调查和询问事情发生的经过，并两次到原、被告家中现场勘查，拍摄了录像和照片。

开始被告以工作忙没时间为由，不来法庭做调解工作，承办法官就两次去被告家里进行调解，承办法官的行动感动了被告，被告终于同意和原告坐一起协商此事，最终达成了调解意见，同意赔付原告一定经济损失。

装修本是为了美观和方便自己的生活，但过分追求美观，不考虑别人的感受，造成侵权就会引起邻里之间不必要的纠纷。

Ⅲ 楼上装修改变卫生间位置可能导致楼下漏水怎么维权

你说的那种情况，你应该找到开发商，因为楼内卫生间和厨房的位置是不能乱改的，特别是卫生间。一般而言，卫生间都是整体浇注出来，其上下水的位置，特别是下水道的位置是固定的，不能乱改。对这个问题，开发商最有发言权。

Ⅳ 阳台改造卫生间法律规定

2012年8月开始实施的《住宅设计规范》（GB50096-2011），其中第5.4.4条：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。”该条文为强制性标准。而住建部下发的《住宅室内装饰装修管理办法》也明确规定，“住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房”。

Ⅳ 阳台改造卫生间法律规定

“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。”该条文为强制性标准。而住建部下发的《住宅室内装饰装修管理办法》也明确规定，“住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房”。希望有用，谢谢！

Ⅵ 在自己的门市里自己改造一个卫生间违法吗

不知道您说的是新建还是改造，只要不涉及原房屋的承重结构，原则上肯定是不违法的，不过新建卫生间要考虑上下水，尤其是下水，因为不管是坐便还是蹲便，下水口是比普通下水粗的，而且不能直接和普通下水口链接，要接入专门的马桶下水，且不说施工的难度大成本高，最重要的是你们实力肯定没有马桶下水，如果要改造必然要联系物业，很麻烦的，如一定要新建还需多家权衡啊

Ⅶ 楼上把卫生间私自挪到楼下主卧室上边可以吗物业有责任吗

1、楼上将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间的做法是不可以的。

这种改造行为属于违规行为。在国家《室内住宅装饰装修管理办法》第第五条对此有严格的规定。对于违反规定的行为，该法规中有相应的处罚措施，由城市房地产行政主管部分进行处罚，处罚措施是“将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款”。

2、物业未发现楼上的违规装修行为或者未进行阻止及报告行政主管部分，物业是有责任的。

在上述法规中对此也有处罚措施，“物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款”。

Ⅷ 业主擅自把卧室改为卫生间物业做为监管方有没有责任

物业肯定负有监管责任。

物业可以要求业主恢复原样，如果遭到拒绝，可以提请建设局处理。还不行的话可以由业主委员会提起诉讼强制恢复。没有业主委员会的，可以由物业征求业主意见后提起。

还有一些禁止规定，比如改动建筑主体、承重结构，扩大承重、扩大门窗尺寸、损耗节能等，这些情况也都是绝对禁止的。

(8)小区室内改造装卫生间要付法律责任吗扩展阅读：

《住宅室内装饰装修管理办法》对房屋改装的规定：

第五条，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

Ⅸ 居民擅自更改下水道要承担什么法律责任么

一、如因更改下水管而对他人造成损失的，对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。

二、如能确认下水道发生堵塞的具体业主，可要求该业主承担责任；如责任人不明，依据公平原则和共同侵权原则，可要求使用该下水道的全体业主和物业公司共同承担责任，协商不成可向法院起诉。

而且你应当找到实际的侵权人，才能起诉，是否因为楼上的业主装修造成的堵塞以及堵塞的原因，这都应当由相应的证据证实才能更好的维护你的合法权益。

三、居民这样做是在污染小区环境，遇到下水道堵塞的情况，居民可以向物业报修。如果改道影响楼上住户，楼下的应将下水道改回原处，并配合物业整修下水道。 否则楼上受害者可以 起诉楼下住户，以侵权为由要求恢复原状,赔偿损失。

四、根据《中华人民共和国物权法》第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

(9)小区室内改造装卫生间要付法律责任吗扩展阅读：

因更改下水道而引发的纠纷，属于民事纠纷可以参照如下解决：

一、自力救济：

（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。

（2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。

（3）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。

二、社会救济：

（1）社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制；

（2）调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；

（3）调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；

（4）仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决；

（5）仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力；

（6）仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。

三、公力救济：

（1）公力救济是指诉讼；

（2）民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和；

（3）民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。

Ⅹ 小区房外加卫生间合法吗

不可以
中华人民共和国建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二章 第五条规定 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。