91年土地手续法律效力

A. 旧土地使用证和新土地使用证哪个具有法律效力

如果是1990年以后颁发的土地使用证，其法律效力是一样的。

B. 91年的产权是平房 因为要拆迁 还受法律保护嘛

您好，这得看房子是否有产权，同时区分时间，具体规定如下：
1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案，此时一定要坚持住，不要被对方的“违建”名义吓住。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。
所以，补偿与房子是否平房无关。而且因为您是91年的房子，属于上述第一条情形，可以获得补偿。更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。

C. 91年办的建房许可证还有效吗

无效了。
许可证一般有效期为两年，过期自动失效。有的地方可根据实际情况申请对许可手续进行延期。办许可证前一般要求先办土地手续，如果你办理了土地手续，使用权应该属你的，你可以要求行使土地使用权。如果你有土地手续，你就有建造房屋的可能，但你建设必须符合规划且不得影响邻户的相邻权，如通风、采光、通行等权利。

D. 关于土地使用证的法律效力问题!

一，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
二，相关的法律规定：
1，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；
2，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证；
3，中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证；
三，土地使用证：
1，土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
2，证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致；
3，土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动；
4，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。
四，国有土地使用证的内容：
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积；
③备注、变更记事、附图以及证书的编号等。

E. 中华人民共和国经过几次土地改革哪些土地手续有法律效力

一九四九年十月一日中华人民共和国成立以后，我国只经过了一次土地改革，就是解放初期的分田地，而一九八一年的分田到户不是土地改革，而是土地承包经营。

F. 关于土地证的法律效力

分配土地时的证人证明，以及村里出具1998年分配土地的真实情况和分配土地的有效性，比如当时和你同时分配土地现在己确权的村民。或者能说明甲持有的土地证己失效等证明。

G. 准建证是90年批的，集体土地使用证是93年发的，哪个更具有法律效力

两个都有法律效力。准建证是规划许可手续，土地证是用地许可手续。

H. 91年有土地政府调查报告有效吗吗

摘要 有效

I. 91年签署的民间长期土地租赁合同受法律保护吗

根据《合同法》第十三章规章。租赁合同最长时效是20年。超出部分无效。
91年签订的租赁合同如果以20年为上限。那么2012年之后属于无效部分，是不受法律保护的

另外如果租赁属于违法，那么该租赁合同从一开始就是无效。

J. 91年发的农村集体土地使用证有效吗

政府认定证件是否有效不是依据证件以及相应的档案确定，就是根据事实依据规定审查土地的使用是否符合现有的法律规定，符合规定就可以批准再次取得合法使用权，证件可以换发也可以继续使用。符合规定就用不着管证件是否有效