老人房子授权书有法律效力吗

Ⅰ 老人生病，委托孩子卖房，办理房产交易委托书的公证，请问老人病逝后，委托公证书还有效吗

老人生前委托的并经过公证，具有法律效力

Ⅱ 房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

一、房屋买卖合同父母代签，没有给父母授权的话，那么这份合同是没有法律效力的，如果授权让父母进行代理的话，是可以代为签字的，这个时候就有法律效力。
二、【法律依据】：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条【无权处分·买卖合同效力】当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十二条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。

Ⅲ 父亲的房子公证给儿子有法律效力吗

有法律效力、但是、必须征得所有子女同意、若在其他子女、不知情的情况下、去公证、那是无效的！一旦诉诸法院、要被撤销公证！

Ⅳ 我父母私下签订协议把房子过户给我，在法律上有效吗

父母私下签订协议把房子过户给当事人，如果房子是父母的独立财产，在法律上有效的。
法律分析
如果该房子是当父母所有的财产，则父母有合法的处分权，有权决定将房子赠与或转卖给任何人，所签的协议是有效的。另外，如果该房屋除父母外，其他人也拥有所有权的，则该协议因侵犯了他人的所有权而无效。老人对自己的财产，有绝对的处分权，即使将自己的财产用遗嘱的方式全部给予某一个子女，法律也予以保护。即使将财产遗赠给他人，也是同理。当然，法律也规定必须给不能独立生活和照顾自己的子女保留必要的份额。老人对自己的财产有处理权，任何人无权干涉，没有过户之前仍然是老人的财产。父母当然有权利分配属于父母自己的财产，子女没有资格横加干涉父母对于个人财产的处置不过，作为父母肯定也是没有资格去处理子女的财产的，无论子女有没有成年，孩子和父母之间的财产权都是相互独立的。如果是双方真实意思的表示，就具有法律效力。协议有效需要具备的条件：一、符合法律的规定以及民俗民约；二、双方真实意思的表述；三、标的是可以实现的；四、对社会和他人没有损害后果的行为要求。五、双方认可的内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

Ⅳ 房屋买卖委托书的法律效力在委托人去世后还有效吗

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问内题的意见第82条规定“被代容理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：
（1）代理人不知道被代理人死亡的；
（2）被代理人的继承人均予承认的；
（3）被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；
（4）在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。”

Ⅵ 爷爷奶奶房子公证给孙子有法律效力

【法律分析】
可以对赠与协议进行公证，是有法律效力的。

【法律依据】
《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

Ⅶ 老人赠房给水果摊主，摊主出示遗赠扶养协议，此协议有法律效应吗

老人赠房给水果摊主，摊主出示遗赠扶养协议，此协议有法律效力。老人把房子赠送给水果摊主一事传到网上后，网上对水果摊主也是一片质疑之声的。之所以会质疑水果摊主，主要是因为这个老人患有老年痴呆症。患有这种疾病的老人竟然可以把房子公证给水果摊主，很多网友都觉得可信度不高，也有网友觉得水果摊主一开始就是盯着老人的房子去的，不然现在老人还尚在人世，竟然把房子赠给了他，不怎么符合常理。面对网上的质疑之声，公证处的工作人员对外发声，称老人在公证此房屋的时候，他们也怕牵扯到后续的问题。因此，他们在给老人以及水果摊主办理公证的时候，曾经无数次的确认了老人的状态，老人当时是非常清醒的，对于公证房子一事门清。

事情的真相就在老人家属和水果摊主的心里，惟愿老人的晚年生活可以安心顺心。

Ⅷ 儿媳想过户老人房产同意赡养老人签定的赡养协议有法律效力么

具有法律效力。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》
第三十一条 公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。