中介二手房意向书法律效力
『壹』 二手房双方签订意向书,但末付订金,有法律效力吗
意向书约定的内容为待定合同，具有法律效力，但是不具有强制约束力，即一方未最终履行合同，另一方也不能请求权利。
『贰』 买二手房，购买意向书已签订，定金已支付，有没有法律效应
买二手房，签订了购买意向书，支付了定金，是合法有效的。
《最高法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
『叁』 房屋订购意向协议书有法律效力吗
房屋订购意向书不具备合同的主要内容时，不具备法律效力，它只能是一个意向性的文件，是开发商的一个预约。但我不懂你为何交了6万元定金，这你可以返回。
假如该意向协议书具备了购房合同的主要内容，合同中对房屋的价格、位置、结构、面积等都做了约定，就具有法律效力，你所交的6万元定金，被告违约时应双倍返还。当然，你也可以主张以合同确定的价格继续要求购买房屋。
『肆』 购房意向书有法律效力吗
意向书的法律效力以及法律的性质，需要结合意向书的内容进行判断。
签订版的房屋买卖意向书，其内权容对买卖关系的主体、标的、价款、履行期限、违约责任等都作了明确的约定，那么此项意向书就已具备了一份房屋买卖合同的构成要件，应是一份有效的房屋买卖合同，一旦一方违约，即要承担该意向书中约定的违约责任。
意向书中双方对价格作了相对约定，以“暂定价”或约定按物价局核准价为准的形式出现的，该意向书属于预约合同，双方当事人取得的也只是签订正式合同的优先权，最后以双方签订的正式合同（本约）为准，即使违约，承担的也只是缔约过失责任，而非违约责任。
『伍』 买二手房意向金合同有没有法律效应
对意向金合同而言抄，只袭能约束买方和中介方，对这两方有法律效应，无法约束第三方。
合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法，也没有相关的约定。通常“诚意金”是购房人与中介公司达成某一协定，在约定的期限内，中介公司将某一宗业务条件谈妥至购房要要求的情况下，诚意金转为定金由中介公司受托支付给售房人，如果未达到购房人要求或超期，则诚意金退还给购房人。
『陆』 房屋买卖意向书的效力
法律分析：一般而言，购房人订立的购房意向书的性质应当为预约，预约与本约不同，具体到房屋买卖领域来说，预约即当事人只能依据购房意向书请求与对方签订正式的商品房买卖合同，而不能直接依据购房意向书请求对方履行房屋买卖的义务。但预约与本约不能仅从名称上来判断，如果当事人在购房意向书中已经就交易物、价款、数量、支付方式等合同主要内容达成一致，即可认定为买卖合同。
法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
『柒』 买二手房，购买意向书已签订，定金已支付，有没有法律效应
当然是双倍赔偿，诉讼费由卖家承担，按照购买意向书规定内容办理，但是你需要确认卖家给你的收条是“定金收条”而不是“订金收条”否则大官司的时候会有律师在这上做文章。“订金收条只退订金”
补充回答：1万的中介非还可以不贵，一般是总房款1.6-2.5%，根据你补充说明可以走法律程序了！赔偿是必然的！
『捌』 二手房购房意向协议不是产权人签的字，协议有效吗定金能要回来吗
严格来说，协议无效，因为产权人的姐姐是无权处分房屋的。但是，如果房屋产权人给与他姐姐代理权限了，那么这份合同意向书就是有效的。
此外，对于你所说的不满意，其实，主要原因在你们，不在房屋中介。房屋中介不可能去调查你老公的征信情况，所有情况都是你们口述的，自然会按照你们口述的情况提出相关建议。
你最好先看看产权人的姐姐是否有代理权，如果没有，这份协议无效。如果有，这份协议只能继续履行。
完善回答：
中介没有任何责任。购房人是否能买到房子，中介没有权利获知，也没有义务询问，这个应当由购房人自己把握，中介最多只能提醒一下。至于说离婚的建议，这个中介也没有责任。是否决定离婚，权利在于你们。只能说，中介在这方面有瑕疵。
『玖』 请问买二手房的意向书是否有法律效力
看意向书中的约定，如果明确约定必须三日内签订，否则因哪方原因不能签订哪方就要赔偿。
那就按意向书的约定处理。
如果约定不明，最好带全文找律师具体分析。
『拾』 合同意向书有没有法律效力，这种情况需要支付违约金吗
合同没有签订之前，意向书的规定在法律解释上可以视同合同。
你提到的这个说法能够成立。