评估中咨询报告和鉴证报告法律责任

Ⅰ 资产评估公司对资产评估报告承担哪些责任

（一）注册资产评估师在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据在执业过程中掌握的事实，评估报告中陈述的事项是客观、真实的。我们的分析、判断和推论，以及出具的评估报告遵循了资产评估准则和相关规范。
（二）注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方无任何利害关系，对委托方和相关当事方不存在偏见；
（三）评估报告的分析、判断和结论是在所依据的评估假设和限制条件基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立，评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的特别事项说明及其对评估结论的影响；
（四）注册资产评估师已对评估范围内的评估对象进行了现场勘察核实，履行了必要的评估程序；

Ⅱ 房地产评估公司对过高的评估报告要承担责任吗

小幅超高，在许可范围内的，无责任。
偏离真实情况过高的，就要追究责任了。
故意抬高价格、评估中有作假行为的，有可能会追究刑事责任

Ⅲ 因评估报告有误而造成了损失，那么评估机构是否承担赔偿责任

目前市场上评估机构出具评估报告错误，是不承担赔偿责任的，但是现在公评评估与太平洋保险合作首创了评估数据责任保险，就可以规避这个问题，如果因为评估报告问题造成损失就可以得到赔偿

Ⅳ 请问高手，资产评估咨询报告与资产评估报告的不同

咨询报告一般不具备法律效率，但资产评估报告需要承担法律责任。
资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。不能带来经济利益的资源不能作为资产，是企业的权利。资产按照流动性可以划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产。其中，流动资产是指可以在1年内或者超过1年的1个营业周期内变现或者耗用的资产，包括现金、银行存款、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货等。长期投资是指除短期投资以外的投资，包括持有时间准备超过1年（不含1年）的各种股权性质的投资、不能变现或不准备变现的债券、其他债权投资和其他长期投资。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具，以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。无形资产是指企业为生产商品或者提供劳务出租给他人，或为管理目的而持有的没有实物形态的非货币性长期资产。其他资产是指除流动资产、长期投资、固定资产、无形资产以外的资产，如固定资产、修理、改建支出等形成的长期待摊费用。
会计确认从理论上看，最严格的资产确认程序，应该是从资产的定义出发，确定资产的最本质属性，然后，根据这一本持属性的要求，建立资产确认的具体标准。以美国财务会计准则委员会的定义为例：首先，“未来的经济利益”构成了资产的本质要求，任何不具备未来经济利益的内容，都不能被确认为资产。这样，会计上的一些递延支出与待转销损失，就不应该作为资产的形式出现；其次，资产还应与特定的主体相联系，如某项未来经济利益不能被该主体所拥有或控制，它也不能作为该主体的资产。

Ⅳ 评估公司应不应该对自己所评估报告服法律责任

评估公司需要对评估报告承担法律责任。

《公司法》
第二百零七条承担资产评回估、验资或者验证答的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。

Ⅵ 评估公司应不应该对自己所评估报告服法律责任

评估公司需要对评估报告承担法律责任。

《公司法》
第二百零七条承担内资产评估、验资或者验证容的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。

Ⅶ 想请问下谁知道会计师事务所出的咨询报告与审计报告有什么区别，在责任承担和效力上有什么不同么

会计师事务所出的咨询报告与审计报告的区别：
1、出具咨询报告的依据广泛，任何资料均可作为依据；而审计报告的依据单一，即：注册会计师审计准则；
2、咨询报告的内容范围没有限制；而审计报告仅仅是对会计报表发表审计意见；
3、咨询报告由报告人自由撰写；而审计报告有固定格式；
4、咨询报告由于撰写人的水平、知识、能力的差别，产生的咨询意见在质量上存在极大的差别；而审计报告是按照审计准则实施审计程序后，按照规定标准，综合审计结论产生的，审计报告质量基本相同；
5、咨询报告提交委托人之后，委托人自己承担使用和采纳咨询意见的责任；而审计报告公布后，使用人依据审计报告决策，造成的失误，由出具审计报告的注册会计师承当相应的审计责任。
6、咨询报告对署名没有要求；审计报告只允许注册会计师署名和盖章，并亲自签名。
咨询报告与审计报告在责任承担和效力上的不同：
1、咨询报告除了对撰写人名誉的影响外，其他方面基本不需要承担责任；而审计报告是法律鉴证文书，应当承担虚假陈述的法律责任；
2、咨询报告不产生法律效力；审计报告是公证文书，得到社会上广泛认可，特别是得到投资人，银行和司法机关的认可。
供参考。

Ⅷ 列入报告之中评估审计报告起何作用是否具有法律效力

列入报告之中评估审计报告的作用有：
（1）使审计机关领导了解掌握审计情况，判断和处理审计问题的主要依据。
（2）是审计决定书的基础。
（3）是审计机关编制审计信息，为宏观决策服务的重要信息来源。
（4）是帮助被审计单位改进管理的重要参考。
列入报告之中评估审计报告，具有法律效力。