说明书的法律效力

Ⅰ 书面说明是否具有法律效力

公众会员提问： 双方本着友好互助的原则，经充分协商，约定以下说明： 甲方自愿以乙方名义购买XX小区住宅X号楼X单元X室房产一处，该房屋面积XX平方米，甲方共向乙方支付购房款人民币XX元，乙方没有为购买此房屋支付任何款项。因该房屋不能直接将产权办理至甲方王名下，且甲方具有该房屋实际所有权。自此协议订立之时至产权过户到甲方名下期间，甲方为该房屋的用益物权人和担保物权人，乙方对该房屋的占有、使用、收益、处分等一切权利，全部转移给甲方，乙方不享有该房屋的任何权利。无论房屋增值或贬值，均与乙方无关。甲方无需因房产升值向乙方支付其他费用，乙方也无需因房产贬值向甲方提供任何补偿。 在此房屋可以过户至甲方名下的第一时间，双方应相互配合及时办理产权证、土地证等过户至甲方王名下的手续。过户至甲方名下所发生的过户登记等相关费用由甲方承担。如甲方要求过户而乙方要求保留房屋所有权，并拒绝将房屋过户登记到甲方名下时，双方应当友好协商，达成一致，对甲方所支付房款进行补偿。如双方无法达成一致，乙方应返还甲方该房屋的实际评估价格（包括装修费用）的两倍，以收回对该房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 该房屋登记在乙方名下期间，此房产所遭受的损毁灭失风险，均由甲方承担。因甲方占有、使用、收益、处分所产生的税费均由甲方支付。由此导致乙方支付费用或受到负面影响的，由双方友好协商解决，经协商无法达成一致的，甲方应赔偿乙方所支付的相关费用或所受损失。 如该房屋永久不能办理过户手续，双方又愿继续履行此说明，甲方仍享有该房屋所有权力。 乙方拿到该住宅房门钥匙及其产权证、土地证等一切相关手续时应及时交给甲方，超过3个月未交付的应视为违约。该房屋登记在乙方名下期间，乙方无权将此房屋以出租、质押、抵押、另卖他人或用此房屋抵债等任何形式进行处分。乙方如有上述行为，乙方应返还甲方该房屋的实际评估价格（包括装修费用）的两倍。 本说明由双方友好协商产生，双方当事人签字后，对双方当事人具有事实和法律上的约束力，望双方当事人恪守执行。 本说明共叁页，一式二份，双方各执一份，均具有同等效力。

Ⅱ 男女朋友关系之间的财产说明书有法律效力吗

保证书抄即承诺书，具有合同性质的法律效力。只要是相对方真实意思的表示，没有强加或胁迫，不违反法律规定即是有效的合同书或承诺书，至少可以起到证明力的作用。如果相对方再次出现过错，则在财产分割、子女抚养问题上处于不利地位，即使不承诺在法理有也要受到损失，承诺也就是事实、承诺内容与法律规定相统一，完全可以认定为有效行为，当事方、相对方应履行承诺，法理上是支持的。
但这类保证书如果没有经过公证，承诺方完全可能倒打一耙的，说非本人真实意愿，系受胁迫而作出的表示，这样情况出现实则就要靠法律来程序推定与栽定了。

Ⅲ 情况说明书的概念以及法律效力

这个是个参考文书，没有其他直接证据的情况下，一般会被法官采信。

Ⅳ 在产品说明书上写担保两字,有法律效力吗

民事法律行为、以意思表示为准、书面或非书面、在一定情形下满足一定形式肯定具备法律效力

Ⅳ 住宅使用说明书有法律效力吗

 为进一步维护业主合法权益，规范住宅使用行为，确保住宅的安全性、适用性、耐久性，根据《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商 品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》及《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》等的相关要求，在征询各方面意见和试点的基础上，决定在本 市统一使用《新建住宅质量保证书》(2013年版)和《新建住宅使用说明书》(2013年版)。现将相关事项通知如下：
  一、《新建住宅质量保证书》(2013年版)和《新建住宅使用说明书》(2013年版)于2013年4月1日起施行，2013年7月1日起，本市交付使用的新建住宅项目，住房建设单位应向住户统一提供新版“两书”。
  二、《新建住宅质量保证书》(2013年版)由市建设交通委、市住房保障房屋管理局统一印制，住房建设单位不得自行制作。同时，住房建设单位应结合《新建住宅质量保证书》(2013年版)的实行，建立、完善住宅质量保修机制，落实人员负责。
  三、按照国家和本市的有关规定，《新建住宅使用说明书》应由建设单位编制。《新建住宅使用说明书》(2013年版)作为示范文本，可在市房地产行 业协会官方网站上下载。住房建设单位可按照示范文本的基本内容结合实际情况进行编制，但内容不得少于示范文本。建设单位自行编制的《新建住宅使用说明书》 应采用专业印制，不可简单装订，其尺寸为180*250(mm)，封面应采用证件皮，字体烫金，内芯为双胶纸(100g)。市住房保障房屋管理局负责监督 管理。
  四、《新建住宅质量保证书》作为新建住宅销售(配售)合同的附件，与合同具有同等法律效力。住房建设单位应在办理房屋交接书时，及时向住户提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。房屋买卖时，由出让人向买受人提供。
  五、本通知由市住房保障房屋管理局、市建设交通委负责解释。《新建住宅质量保证书》、《新建住宅使用说明书》在实施过程中如有问题，请及时向市住房保障房屋管理局反映。

Ⅵ MSDS危险化学品说明书，具备法律效力吗

中午好，来如果确定是由化学源品生产厂商提供的MSDS是具有法律效力的，它是对目标化学品的一种严谨详细的通用数据技术文档，在特殊情况下比如危化品物流运输车辆作业时有重要的指导作用请酌情参考。但是由于生产工艺有各自标准，同一种化合物的MSDS各个试剂厂商之间都略有不同不能互相替换。

Ⅶ 情况说明书有法律效力吗

作为书面的载体，合同、协议等法律效力已经被大众认同，意向书、承诺函等因内容规定差异性，其法律效力存在一定的争议，情况说明书类似，关键看内容是否能涵盖基本的权利义务，形式上是否有真实签章等。

Ⅷ 公司对公司情况说明有法律效力吗，急 谢谢

一、首先，根据相关的法律规定，对无效建筑工程承包合同的过错责任承担规定如下：

1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。（最高法院《民诉法意见》第43条规定：“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。”）施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。
而且发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。

无企业法人营业执照和建筑业相应资质证书造成合同无效的，承包人承担主要责任；

二、你们的行为，这里主要说明一下，承包单位的多错问题，其他的就不说了
2、简单的说：像你们这种行为法律是禁止的，在建筑工程中，发包单位、承建单位、施工单位的都必须有资质，对工程承包人违反资质条件所签订的建设工程合同，依法应当认定无效，但立法对勘察、设计单位和施工单位的要求不同，一般认定有效。

3、你们虽然签署了情况说明书，说明你公司是在明知对方没有资质，在明知违法的情况下仍然将公司资质借给对方办理施工许可证，说明你公司有一定的过错。对外，表现的是你公司的资质办理的施工许可证。
因此，你们签署的情况说明但对外不能对抗善意第三人，所以你公司和对方公司（如果发包方有过错）要共同承担连带赔偿责 任。但是法律为平等的保护各方的权利，如果你公司赔偿了农民工的工资损失，你公司可以向对方建筑公司追偿。（这就类似于，企业之间相互拆借是违法，借款方还是必须还款给出借方）。

一般情况是，一旦发现某个单位无资质，整个合同就无效了，但是工程产生的工资，损失并不会因为合同无效而不需要支付，主要无资质单位承担主要责任，其他承担次要责任。

希望能帮到你。有问题可以咨询我