房地产估价师挂靠法律责任

『壹』 房地产估价师挂靠注意事项

1.挂靠期限不定，一般都是自行协商解决;
2.挂靠费用受地域影响很大，但挂靠费用要从提供证书之日开始算，且在签署协议后，一次性支付一年的挂靠费。
3、企业不支付费用怎么办?这是一个很难的问题，建议签定一份正式的合同，这样可以绕过挂靠协议,应核实企业的资质,一般来讲大的企业会相对保障一些,企业风险的承受能力上，都会有些保证。
4、三类人员考试合格人员B证怎么办?有的地方要约定这个B证，有的地方不要约定，考还是不要考?怎么考?考试期间的工资、车旅费怎么算。
5、继续教育问题要注明清楚,费用谁负责。
6、工程项目挂靠的具体细节,责任要求注明,工程检查应对,其它工作配合要求等(尽量不挂工程)。
7、挂靠合同期满企业配合转注册,企业应提交的资料,合同违约处理,协商调解等。

『贰』 房地产估价师挂靠多少钱

我是办理挂靠的，你这种情况是不能挂靠房地产估价师的，因为只要是建设部下发的证书必须注册在同一个单位，不能分开注册的。

『叁』 评估机构违法的法律责任是什么

核心提示：城市房屋征收中评估机构及估价人员之法律责任 房地产价格评专估机构或者房地产估属价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款...城市房屋征收中评估机构及估价人员之法律责任 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

『肆』 房地产经纪人挂靠

生活中经常会遇到身边的小伙伴说要考某某证件然后挂靠到某某单位，这样就能坐收渔翁之利，那么房地产经纪人证挂靠[
http://jianzhu.kaoshib.com/fdcjjr/jyfx/70958.html]究竟是指的什么？是否存在风险？风险大小如何？行业状况又是怎样的呢？房地产经纪人考试网为您做一个详细解答。

一、何为房地产经纪人挂靠

所谓“房地产经纪人挂靠”，指的是当事人在考取房地产经纪人职业资格证书之后，将自己的证件挂靠在房地产经纪公司，将证件的使用权转移给该房地产经纪公司，并按月向挂靠公司收取房地产经纪人证的使用费。

房地产经纪人证是以公司的名义进行年审的，所以经纪人证必须挂靠在公司名下，而经纪公司没有足够数量的经纪人证办不了资质，所以就需要挂靠。

· 房地产经纪人挂靠费用

由于各地物价水平、发展状况不同，房地产经纪人挂靠费用在各地也有所不同，通常每年几千不等。具体费用受当地房地产行业情况、物价水平以及所挂靠的公司规模等众多客观因素的影响。

比如：福建省一年挂靠费用大概在4000元左右，也有省份挂靠费用10000元左右。

· 房地产经纪人证挂靠风险

“挂靠”是转移自己证件的使用权给对方，自己仅保留所有权。在证件挂靠过程中，证件自由人不可能对于证件的用处一一掌握，也不能对挂靠公司的业务能力进行实际掌握，这就决定了在将自己的证件“挂靠”出去之后，当事人是存在一定风险的。

如果不小心将房地产证书挂靠在信誉不好的单位，引发不必要的问题，这对持证人的信用评价存在一定风险，严重的还有证书被回收或作废的风险，挂靠费用也有被退还或收缴的风险。

所以在这里小编要提醒大家，如果想要挂靠相关证件，一定要挂靠在信誉良好的单位，以免给自己带来不必要的麻烦哦！

· 房地产经纪人证挂靠行情

在房地产行业如此火爆的情况下，房地产经纪人执业资格证书也变得非常抢手。经纪公司都愿意招收有资质、有能力、有经验的员工，在同等条件下，拥有房地产经纪人证书的人肯定会被用人单位优先录取。所以，在这种情况下，你认为房地产证书挂靠怎么样呢？小编相信你的判断哦！

· 如何进行房地产经纪人挂靠

首先，挂靠需要当事人对自己的证件拥有切实所有权；

其次，当事人可以在网上张贴挂靠信息（有专门的证件挂靠网站），也可以通过朋友介绍在现实生活中直接进行挂靠；

最后，选择信誉良好的挂靠公司进行交易，谈判挂靠价格、挂靠期限等问题；

这样，一次完成的挂靠就完成了！

好了，今天小编的分享就到这里了，想要进一步了解房地产经纪人证书的朋友可以点击关注房地产经纪人考试网！您想要的这里都有！

『伍』 房产评估师挂靠风险

1、责任风险。由你签字的估价报告出现严重高估、低估或其它问题，企业法人和估价师是要负主要责任，严重的追究其刑事责任，刑事的目前很少发生，国家在这方面法律比较欠缺。
2、违约风险。企业倒闭，证件丢失。
3、置业风险。挂靠名声较好的估价公司，出几份好的估价报告，对于自身以后在评估行业的发展是极为有利，反之则不利，别人也可能怕用你的证。

『陆』 关于房地产估价师犯罪

肯定是谁签的字谁负责啊，哥们！
字都不是你签的，你凭什么负责任啊！归根结底，你也就是一个文秘的角色。做的是别人的嫁衣。
不过听这话你好像有点心虚啊！呵呵，你懂得

『柒』 我是事业单位工作人员，请问考到房地产估价师能不能挂靠出去，跟档案有关系吗

考试当然可以考，只是无法注册，也就无法挂靠。因为注册要提供档案存放在注册房地产估价公司的证明和养老供险证明。

『捌』 房产评估机构对所评估的房子要承担什么责任

根据《征收与补偿条例》第三十四条的规定，及房地产估价师的法律责任可具体划分为以下几种：

1、行政责任

房地产价格评估机构及房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告。对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记人信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书。

《征收与补偿条例》规定的行政贵任种类包括：贵令限期改正、警告、记入信用档案、罚款、吊销资质证书和注册证书。

2、民事责任

由于委托评估机构对被征收房屋进行市场价格评估是民事行为，所以当房地产价格评估机构及房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告并给当事人造成损失时，应当承担相应的民事赔偿责任。

《房地产估价机构管理办法》第五十二条规定：房地产估价机构有本办法第三十二条①行为之一给当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。《注册房地产估价师管理办法》第三十八条规定：注册房地产估价师有本办法第ニ十六条2行为之一造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、刑事责任

房地产价格评估机构及房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，有可能构成中介组织人员提供虚假证明文件罪和中介组织人员出具证明文件重大失实罪。

这两条罪名规定《刑法》第二百二十九条中：“承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职贵的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

前款规定的人员，素取他人财物或者非法收受他人财物犯前款罪的处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。第一款规定的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”

(8)房地产估价师挂靠法律责任扩展阅读：

房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。

『玖』 房地产估价师挂靠被举报会怎样

我这边需要15573660705（微信同号）郭