算量签字法律效力

Ⅰ 建筑工程图形算量的步骤

第一，施工顺序
也就是根据施工的先后来计算工程量，比如，拿到图纸后，首先计算建筑面积，接着就是平整放线、挖土方、运土、垫层、基础、 回填土、然后到地上就逐层计算混凝土柱、混凝土墙、混凝土梁、混凝土板，待混凝土工程结构算完后，开始计算砌体 、 门窗 、圈梁、过梁、构造柱、主体结构完成后，在计算零星项目和二次结构，如女儿墙、压顶、栏板、雨篷 这些算完之后，在算室内地面、墙面抹灰、天棚抹灰、踢脚线抹灰、室内算完了， 在计算室外抹灰、散水、明沟、台阶、花池、坡道、最后计算屋面工程 、楼梯以及栏杆、阳台栏杆、护窗栏杆、烟道、风帽、沉降缝、涂料油漆等等。 这种以施工先后为顺序的计算思路，对从事过施工员或者技术员的人员来说，非常易懂，总的来说就是先干什么就先算什么，而且有利于及时跟随施工进度提供材料计算和两算对比分析。对于没有施工现场经验的同志来说，就比较难了，因为此顺序需要知道现场是先干什么，后干什么才能把握住。
第二，是定额顺序
就是拿到图纸，首先翻开定额书，按照定额书的目录先后进行工程量计算，看看定额书上的子目先后排序，再查找图纸中是否有该子目对应的工程量需要计算，有就根据计算规则计算工程量，没有就跳过去，再看下一个子目，这种方法不需要有现场施工经验，只要顺着定额书逐条进行查找计算对应工程量就可以了，把定额书翻到底，工程量也就计算完了，此顺序的优点是不容易漏项，但容易造成重复的翻阅图纸缺点，浪费很多翻图纸的时间。而且不利于跟随施工进度提供计划。
图纸是有一定规律的，在做预算的过程中，是以识图的过程为主线进行，也就是识一张图做一张图，做完一张图扔一张图，图扔完也就证明图识完了，预算也就做完了。因此，做预算必须会识图，并要掌握一定的识图顺序

Ⅱ US图形算量好用吗

好用。
US图形算量具有直观、快速和给操作者带来成就感的魅力等特点，熟练掌握图算技术是造价人员必须具备的基本功，US图形算量不能完全代替表算(包括手算和电子表格计算)，图算的应用比例在整个造价工作中不会超过10%，US图形算量的准确性不能完全由操作者来控制，US图形算量不保存修改稿，不便公布计算式，纸面文档的法律效力是电子文档不可替代的。
图算是辅助性的，是校对工程量准确性的最佳选择，图算的准确性取决于四个软件操作因素，轴网建立、属性定义、套用做法和构件绘制。

Ⅲ 多图终极解答「房子到底找谁装」-下篇

买房装修绝对是人生最重要但又不高频的事项之一，之前已经整理过一篇二手房的购买避坑攻略：

《无中介购房：亲历总结二手房交易流程及避坑》

当新房到手后，除了兴奋之余，对于业主的灵魂拷问也就来了，房子找谁装？

装修公司、游击队、工长、独立设计师、线上设计公司……

面对琳琅满目的选择，作为小白很容易就懵圈了。今天这篇文章就是帮助大家梳理下结合自己的实际情况到底该如何选择。

这个问题其实应该拆成两部分：谁来设计&谁来施工

关于「谁来设计」的问题，之前已经发文讨论过了。

《多图终极解答「房子到底找谁装？」-上篇》

今天我们来聊聊「谁来施工」

01.施工方

施工方一般有三种

①零散工人（俗称“游击队”）

这就需要你事事亲为。工人自己找，材料自己买，工地自己盯。工人可以到正在装修的楼上楼下去寻，除了看手艺外，还要看其是否和善负责。这涉及到他后期会不会为你考虑替你省事。不然后期交流费劲，又多花冤枉钱。然后，楼上楼下多问多看多借鉴。这种方式省钱，但需要时间充裕，杂事很多，很累。

②工长带领的施工队

工长（项目经理）平时把自己的施工团队挂在装修公司，主要做装修公司派发的单子，但也接公司外的私活。找工长装修就相当于装修公司的半包。工长替你买材料，盯工地，管理工人，和设计师沟通（若有），把控工艺和调配施工。当然，你也可以清包（装修所有材料自己买，工长只管施工），也可以全包（工长承包所有材料，包括主材）。

③装修公司

装修公司就相当于整合了所有资源的平台：设计师、工长、施工队、材料商。这是最轻松的方式（被坑算例外），价格当然也贵。毕竟公司要赚钱，员工要吃饭。只要肯花钱找个好公司，基本不用操心。装修公司也有全包和半包（包辅材及人工）两种方式。

02.施工承接方式

根据服务内容的多少一般也有三种

①全包（大包）=施工+全部硬装材料+设计

是指从设计到施工全部由装修公司负责，业主只需要参与设计方案&预算的审核，及装修节点的验收即可。

注：现在市场上又增加了一种「整装」产品，在「全包」基础上增加了家具、家电、窗帘、灯具等软装产品，业主可拎包入住。

②半包（轻工辅料）=施工+辅材+设计

与全包相比，只有由施工方提供「全部硬装材料」变为提供「辅材」，业主需要自行购买「主材」。

③清包=施工

施工方只负责施工，至于设计、辅材+主材的选购均有业主自行负责。

结合我们上一篇开头的选择题重新划分下

01.零散工人

除了便宜（前提是你得会讲价，还要大致了解当地市场行情）外，好像没什么优势了，萍水相逢，一锤子买卖，一般没有合同约定，施工工人水平参差不齐，属于撞大运，撞上了就赚到，没撞上就有的哭了……毕竟普通人房子一辈子也装不了几套

02.装修公司

优点：

如果您资金充足可以找装修公司，大的装修公司还是相对正规的，首先对于施工工艺规范严格要求，其次辅料也是统一配送，相对来说还是有一定保障的。但是目前市面上大部分装修公司几乎都不养施工队，通过设计师（销售人员）与客户签单后，就有可能会把订单转包给第三方工长，由工长带队施工，由于工长会向装修公司缴纳一定的保证金，所以保障性还是存在的，起码出了问题知道找谁。不过近几年装修公司跑路的也不再少数，只能说擦亮眼加上自求多福吧。

缺点：

找装修公司除了价格高一个缺点外，还有就是前期上门的不是工长而是设计师，等工程准备开工时，才能确定工长，所以说前期无法确定工长人怎麽样。如果是大包套餐公司，还有一个缺点就是主材选择性比较小，如果时间比较充裕，还是建议选择轻工辅料。

03.工长带领的施工队

这种方式是介于装修公司与“游击队”之前的一种形式，也是性价比较高的。不夸张的说，如果找到合适的工长，通过完备的合同与报价单约定，装修效果丝毫不逊于装修公司，而费用却可以减少10%-20%很普遍。

如何挑选工长？

①个人推荐选择从大装修公司出来接私活的工长

这种工长对于工地的管理以及施工工艺的要求都比较规范，相对于一般工长有保障些，价格可能会比一般工长高些但可以让其在原有公司基础报价上打6折或7折，而且辅料一定要有出处。

②沟通顺畅无障碍

这个要求看似很无厘头，其实非常重要，因为你会发现一个能充分理解你意图，交流愉快顺畅的工长是多么可爱！最怕的就是那种听不明白你说话又特别固执的那种工长，真的让人抓狂！

③不接受第三方监理的不要选

很多工长不喜欢你请第三方监理，有的工长一听业主要请监理，脸都变了，注意这样的工长一般都是对自己工艺不自信的。有的甚至会说没有见过家装监理，其实《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了详细的规定，所以说真正优秀的工长是不会拒绝接受监理的。

④不预估水电的不要选

水电是装修里面最容易被坑的大项。 见面之前，先规划好家里开关，告知工长并进行水电预估，并且要说明水电改造实际总价不能超过预估价的10%，超出部分由工长自己承担。前提是一定要把自己想要什么想清楚了再选工长。

⑤量房不仔细的不要选

有的工长不来量房，有的工长来倒是来了拿眼随便一扫就算量房了，有的工长倒是用工具简单的测量一下，前后不超过10分钟，这些都是量房不仔细。

“装修不量房=开车不看路”，量房才能获得房屋的准确数据，而这些数据又是计算施工报价的直接依据。连房都不量的工长，你指望他后期装修过程中尽心尽力是不太现实了，你还是祈祷后期的增项别太多吧！先期报低价引你掉坑，“把猪骗到圈里杀”是惯用伎俩了。

在这我也强烈建议各位业主都学会自己量房，做到心中有数，免的被人坑了还帮人数钱。具体方法可以参加我之前的文章，你会发现并不难，识数就行：

「手把手教你如何量房：这套技能曾帮我省了五千块！」

能自己出预算表当然更好了，双方在预算表上约定施工项目、施工标准、数量及金额并注明水电总价不超预估价的10%，双方签字之后即具有法律效力。只要你不主动增项，费用基本就锁定了，想坑你也难了。预算表哪里去弄呢？装修公司一份呀，这个办法不用我帮你想了吧？

⑥工地太多的慎选

一个工长一个月一般最多可以接5个活。一些热门工长接十几个甚至更多，根本顾不过来。他们会把活转给别人自己挑些大活，这样也就失去了我选择这个工长的意义了。工地太多的工长，可能没有充足时间去查看工地，也有可能到工地简单看一眼就走，这样完全不能保障施工质量。所以要了解工长的在施工地。

⑦熟人工长慎选

熟人介绍工长的往往很放心，工长会说报价（可能不会出具体的报价，有的报价出奇的高）、辅料没问题，后期咱们慢慢说。先施工后算账，后期可能会出现无限增项，导致整体价格变高。这都是问题的所在。说出来吧，怕得罪熟人（伤感情啊）；不说吧，最后被坑的很惨（伤自己啊）。

⑧资源获取渠道

身边的朋友、邻居介绍；可能是我们普通人最直接也是最常用的手段了。但是我们也要懂得从旁人的介绍中筛选有用的信息。比如工长的好坏，我们主要需要从施工的细节、流程是否合乎规范、交流是否顺畅、报价是否合理等，而不是装修效果的美观与否，毕竟每个人的审美不同，而且效果呈现主要取决于设计师的水平，而不是工长。

还有一类渠道是例如55bbs、篱笆网等装修论坛，有些装修完的业主的装修日记里面一般都会特别提下自己找工长的经历及对工长的评价，再加上施工实景图等还是比较有借鉴意义的。不过很多工长会找人代写帖子。所以大家一定要擦亮眼睛谨慎选择。

01.全包

优点：

▷ 业主省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。

▷ 由装潢公司进行设计，流水线出图，标准化生产，虽然未必是最佳设计，但肯定不是最差的，产生遗憾的可能性较小。

▷ 如果对设计没有执念，由于装修公司轻车熟路，最终出来的效果也会更完整，踩坑的机率略低，不过可能经手的房子都千篇一律。

缺点：

▷ 如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。

▷ 碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。

▷ 特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

02.半包

优点：

▷ 选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。

▷ 主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。

▷ 由装修公司/独立设计师帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。

▷ 辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。

缺点：

▷ 还是要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。

▷ 在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司/施工队提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装修公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

▷ 报价单很重要，要仔细核对，尤其对于辅材的品牌及型号一定要详细注明，避免依次充好。

03.清包

优点：

▷ 装修全流程主动权完全掌握在自己手中

▷ 只要略懂装修知识及市场行情不被人当冤大头，绝对省钱！省钱！还是省钱！！

缺点：

▷ 累！！！事无巨细，全靠自己，无论是知识学习还是建材购买，都会占据大量的精力。哪怕工人缺个钉子，你也得去跑一趟，你说累不累？

▷游击队干活连个合同都没有，当时验收不好，后续找人都找不到，无保障。

▷需要了解设计、材料、施工等多方面专业知识，还要熟悉当地市场行情，准确协调及安排施工进场，解决各种突发的装修问题。对于小白来说，难度指数爆表。

其实这篇文章我并没有给大家一个准确的答复，因为这个问题本身就是没有标准答案的！不同的需求产生不同的选择。

因此我给大家做了一道不尽严谨的选择题抛砖引玉，并详细分析了每种选择的优劣势，供大家结合自身情况去选择。这个世界哪有什么最好的装修，只有最适合你的啊！

在有限的条件之下完成一套房的修行，祝大家都能拥有自己温暖的“小房子”。

内容由好好住用户齐大圣提供，更多问题来好好住APP和屋主直接交流吧~

Ⅳ 南方cass原始地貌算量

设计根据地勘提供的数据进行工程量计算，施工单位进场后进行复核工程量，监理设计签字以后就以复核后的数据为准

Ⅳ 全国高校广联达算量大赛

1.既然是广联达比赛，那么最重要的应该是把广联达和现实联系起来。定额方面建议专精一方面，土建或者安装。预算要做好，定额是一定要熟悉的，关键需要注意的问题是要多看定额的解释，还有就是补充定额。
2.平法就是建筑施工图平面整体表示方法，说起来就是利用2维表示3维。平法图集学校图书馆里一般都有的，你可以借出来然后复印。等你工作了一样用。这个就是国家的规范，具有法律效力的。这个就是拿出图集来好好看,很难学会,但是建议你多对照自己的宿舍教学楼实验楼等对照图集里面的名词理解,这样能学的快.比如:楼梯休息平台:实际上就是你从一楼去二楼中间楼梯转弯的位置上的那个楼板.哎就说这么多吧
3.不了解
4.如果想参加比赛,最好从淘宝网上买个盗版狗,也就100块大洋吧.少请一次客就出来了.虽然有免费的学习版本,可是限制了很多功能,参加比赛显然是不够的.

Ⅵ 建筑工程中甲方给出的工程量偏低怎么办

甲方给这个东西干嘛，又不能当结算依据，如果是工程量清单报价，那结算的时候跟甲方复核工程量就是了，另外，11层小高层能算到70kg/平米，44是少了点，如果想要具体的数据，那就根据施工图计算呗，如果是大致的数量，可以找设计单位，pkpm计算的时候能给出一个钢筋的大致数量。

Ⅶ 品茗土建算量直径大于16小于等于25的次梁纵向钢筋采用焊接 搭接形式如何更改

你好，要更改钢筋焊接、搭接形式必须要该项目设计的同意签字后，在图纸及文件（焊接作业指导书）中修改签字后方可生效。

Ⅷ 没有施工图纸，做出的施工预算有一法律效力吗

说句实在话，如果是财政出钱的项目，就必须要有图纸才有依据打预算，法律是否认可，在于有造价资质的公司出具的预算书，那么预算内的工程量或多或少，是不是根据图纸实际算量，
这个要经过审计才知道。没有施工图的预算是在可研之前做的，叫概算。

Ⅸ 工程量的举证责任如何确认

依据当事人提供的证据来确认实际发生的工程量。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条：

当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七条：

在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。

(9)算量签字法律效力扩展阅读：

在进行工程量计算时应注意下列基本原则。

1、计算口径与定额一致

计算工程量时，根据施工图纸所列出的工程子目的口径，必须与定额中相应工程子目的口径一致。如镶贴面层项目，定额中除包括镶贴面层工料外，还包括了结合层的工料，即贴结层不得另行计算。这就要求预算人员必须熟悉定额组成及其所包含的内容。

2、计算规则与定额一致

工程量计算时，必须遵循定额中所规定的工程量计算规则，否则是错误的。如墙体工程量计算中，外墙长度按外墙中心线计算，内墙长度按内墙净长线计算，又如楼梯面层和台阶面层工程量按水平投影面积计算。

3、计算单位与定额一致

工程量计算时，工程量计算单位必须与定额单位相一致。在定额中，工程量的计算单位规定为：以体积计算的为m^3，以面积计算的为m^2,以长度计算的为m，以质量计算的为t或Kg，以件（个或组）计算的为件（个或组）。

建筑工程预算定额中大多数用扩大定额（按计算单位的倍数）的方法计算，即“100m^3"、“10m^3"、“100m^2"、“100m"等，如门窗工程量定额以“100m^2"来计量。

4、工程量计算所使用原始数据必须和设计图纸相一致

工程量是按每一分项工程，根据设计图纸计算的。计算时所采用的数据，都必须以施工图纸所示的尺寸为标准进行计算的，不得任意加大或缩小各部位尺寸。

5、按图纸，结合建筑物的具体情况进行计算

一般应做到主体结构分层计算，内装修分层分房间计算，外装修分立面计算，或按施工方要求分段计算。不同的结构类型组成的建筑，按不同结构类型分别计算。