民国时期的房产证有无法律效力

1. 中华民国时期发的房产证还有用吗

中国民国时期的房产证怎么还能用呢？

新中国成立以后，那时候还没有商品房的概念，商品房是80年代以后才在中国出现的。也就是说80年代以前的房子都是国家的。所有房子都没有房产证，所有房子的房产证都是不被承认的。20世纪70年代中期以来，许多发展中国家针对本国具体情况，采用各种各样的措施，对国有经济进行整顿和改造。也就是国有企业进行了一次分割，转型了一部分国有企业，让这些企业自力更生，并给这些企业补偿了一部分房子，这些房子只是使用权，并有从国资委哪里的承租合同，也即是使用权证书。在到商品房时代的时候，一部分使用权的房子转为了产权房，但是直到目前为止，市场上仍有大量的房子只是有使用权。但随着城市建设进程步伐的加快，此类性质房屋将会越来越少。因为十之八九都是将要面临的拆迁房。

这些就是我国房屋的基本发展了，很明显你的那个国民时期的产证，是肯定不能用了，不过现在政府比较人性化，对于既成事实的历史遗留问题，可以到当地政府的有关部门进行审批，如果是你祖上留下的东西，还是可以归为私有财产，能不能重新办理中华人民共和国的产证，我还真是说不上来，但是你可以去试一试！

2. 民国时期的房产证现在是否具有法律效力

没用了，80年代我国就做一次房屋总登记的工作，那时候的房子基本都被确权了，你的房子肯定已经被占有了，别人也确权或是办过证或是被国家没收了

3. 请问一下土地证是民国时期的,房产证是现在的,能交易吗

严格的说是不能买卖的，应为有房产证，房屋能进行买卖过户，但无土地证是无法进土地买卖过户的，拆迁对房屋有补偿，土地要看你们当地未办国有土地证，有什么相关政策。有国有土地证，没有房产证的土地，也可以买卖交易的，但不能过户的。。。
因罚你没有房产证，房产部门就没有备案料和信息，并且是属远证房产，所以房产是不能过的。
如果是没有修建
房屋的土地，是可以交易的，只是在土地钱。
如果是没有房产证的房子，只要不是违章建房，还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的，甚至买来出租给别坐，收取租金还是可以的。
但这种没有房产证是比较便宜的，不能和市场房产价相比的。但在买房时，购房发票要保管好，避免以后的麻烦。
但总之没有房产证的房子，是不好卖的，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。

4. 民国时期房产证有效吗

肯定无效了

5. 民国三十八年十二月政府颁发的土地房产所有证是否有效

民国三十八年十二月，应是1949年12月。属于解放后新政府颁发的应当视认为有效。在司法实践中，证书的尺度与现在的公制换算，是采取1丈=3尺1寸5.计算。这是7几年最高颁发的司法手册采用的计量换算办法。

6. 中华明国房产证有效吗

法律分析：民国时期的房产证现在应该不具有法律效力，因为年代太长久了，所以现在不可能够作为依据使用

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

7. 民国37年华北区房产证是否有效

无效,第一次土地改革所发的权属证明.是目前政府认可的最早证件.
虽然我不知道国民37年公元是多少年,不过既然用国民年号,那一定就不是共产党发的,你说有用吗.而且第下次土地改革对当时现有的房屋全部做了重新确认.

8. 民国38年的宅基证还有效吗

民国38年（1949年）的宅基证不具有法律效力。

一、中华人民共和国土地改革法(1950年6月28日中央人民政府委员会第八次会议通过，1950年6月30日中央人民政府主席毛泽东发布命令公布施行)第三十条规定：“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。”就是说，这时的土地属于农民私人所有，宅基地自然也属于私人所有，其证书自然也是所有权证书，而不是土地使用权证书。

二、1962年9月27日中共第八届中央委员会第十次全体会议通过的《农村人民公社条例修正草案》(又称“六十条”)第21条规定：“生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖。”自此以后，农村宅基地所有权与使用权相分离，其中，所有权归生产队，使用权归社员。这种土地权利制度得到了1975年《宪法》的确认。

因此，手里保存的1952年以前（民国38年）颁发的宅基地证书，就没有法律效力了。但是，这个证书具有巨大的收藏价值，建议好好保存。

9. 民国的房产证现在还承认吗

法律分析：民国时期的地契和契约现在政府尊重历史是承认的，除非有这时间后的证据表明房产有转移现政府不予确权，祖产的产权人健在办产权证没问题，祖产产权人已不在，继承人协商一致经过公证也能办理产权证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。