邻居盖房协议的法律效力
『壹』 邻居与我签定的宅基地划分协议有法律效力吗
你好,土地确权纠纷一般应有政府村里。
『贰』 合同书签的不是本人名字有法律效率吗我家建房时需通过邻居家签字同意。邻居写了一份对我家很不利的协议
签的不是本人名字的协议不是绝对无效,但一般这种情况是针对签字的人,不针对签字。你的具体情况我不了解,但是如果你家房屋和土地的产权是你爸的,与你无关,那么你代签的协议就是无效的,除非你爸对签字认可。但这是形式上的效力,也要看内容是否违反法律。
『叁』 房屋共有协议具有法律效力吗
房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效,对于房子是否过户不影响该协议的法律效力,但仅产生债权效力,不发生物权转移效力;未办理过户登记的,所有权不发生改变。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
『肆』 邻居建房协议书
建房协议书甲方乙方丙方 三方因共同建房之需,特达成如下协议,以共同遵守:1、为节约出发,实行拼墙的办法。 2、拼墙之后,各相邻方共有产权之二分之一。 3、各方合理使用,在其上建筑时,应当通知另一方,并征得其书面同意方可施工。4、其他约定事项: 本协议一式四份,各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜,依合同法的相关规定。如产生争议,以协商为主。甲方签字乙方签字丙方签字 日期:
『伍』 私人签订的协议有法律效应吗在盖房时与邻居达成协议
有法律效力,但是注意你们之间的协定不能违反法律规定,只是常规的你们之间的协商之后的一些条件的话是可以的,签字捺手印就行,如果可以的话最好有村委会的人当个公证人
希望能够帮到你了
『陆』 已签好四邻协议,邻居房建好后,就不按照协议执行,阻止我家建房,我该怎么办
这种阻止是没道理的,可是要么私下协商,要么比他强硬比他无礼,或者当时就和他同时起房子。
『柒』 我家要拆迁,邻居写了一个协议过来,要我家签字说两家中间的路是他家的,这个协议有法律效力吗
没用的
公路怎么能算某人的呢?
拆迁分房是按人口或房子面积来分的,公路是不在范围内的。
不过最好不签,怎么感觉你们家好欺负似的,就算没用也不签啊。太欺负人了。
『捌』 邻里协议有法律效力吗
法律分析:相邻权协议如果是双方当事人真实意思表示,符合法律规定的,就具有法律效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
『玖』 你好!如今农村建房,是否需要邻里协商签字,
如今农村建房,没有强制需要邻里协商签字,但是一定要遵守《城市规划管理技术规定》,因此邻里协商签字还是有一定好处的。
第二十二条 非居住建筑与居住建筑之间间距按本条规定计算:
(一)非居住建筑位于居住建筑的南侧或东西侧的,按第十七条至第二十条的规定计算间距。
(二)非居住建筑位于居住建筑北侧,按第二十一条的规定计算间距。
(三)非居住建筑的山墙与居住建筑的山墙间距,按第十七条至第二十条的规定计算。
第二十三条 相邻建筑室外地坪标高不一致的,应当扣除或加上南侧建筑或较高建筑室外地坪标高差值后计算间距,最小值不得低于十七条到二十二条规定的最小值。 有裙房的高层建筑之间的间距,应当同时符合裙房与裙房之间、裙房与主楼之间、主楼与主楼之间的消防间距要求。
第二十四条 挡土墙、护坡与建筑的最小间距应符合下列规定:
(一) 居住区内的挡土墙与建筑的间距应满足住宅日照和通风和消防的要求;
(二) 高度大于2米的挡土墙和护坡的上缘与建筑间水平距离不应小于3米,其下缘与建筑间的水平距离不应小于2m。
第二十五条 建筑之间的间距以建筑外墙垂直投影线为计算起点,但有以下情况之一的,以外挑阳台垂直投影线为计算起点:
(一)建筑纵墙外挑阳台挑出外墙宽度大于1.5米,或总长度超过纵墙长度二分之一的。
(二)建筑山墙面设置外挑阳台的。
在建房之前,一定要与邻里协商好建房事宜,并把协商的内容写入邻里建房协议书。双方看过没有异议,就可以签上自己的名字了。签字之后,这份邻里建房协议书就有了法律效力,双方必须要按照里面的规则约束自己的行为。如果出现一方违约的情形,就需要承担相应的后果,只要双方在建房之前多商量多沟通,建房时就能大幅度的避免此类纠纷的发生。
『拾』 邻居之间写的协议有效吗
法律分析:有效。一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的免责协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。但是造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。