买房签合同的人名章有法律效力吗

A. 个人印章有法律效力吗

一般情况下，经过公安机关备案过的私人印章具有法律效力。
【法律分析】
个（私）人印章一般没有法律效力。私人印章，只有公民本人以本人的名章实施的民事法律行为才有效。一般情况下经过公安机关备案过的私人印章具有法律效力，或者是在银行进行过备案的私人印章具有也是有法律效力的。公民本人在相关法律文书上加盖名章的时候，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等符合无效或可撤销 可变更的民事法律行为的情形下。私章不能代表签名，我们在日常社会行为中，如果要私章有法律效力，必须有备案或通过公证，否则是没有法律效力的。印章包括公章和私章，前者包括单位、组织、个体工商户，国家对此实施备案管理；后者仅用于个人，国家没有实施备案管理。个人印章的注意事项：1、大小适宜：印章大小，应与作品的幅式大小相匹配，应与题款字相等为宜，小一点亦可，不能大于题款字，大则不雅。如若款字细小，纸地逼仄，可用小联珠印，自显周到。2、数量宜少：钤印数目，古喜单数。有钤印“用一不用二，用三不用四，盖取奇数，其扶阳抑阴之意乎。”印数不宜多，过多则易杂乱，甚至喧宾夺主。如若一幅作品用数印，需择不同形式的印面，避免雷同。3、位置恰当：钤印，要慎视位置。一幅作品，总有虚实、疏密之处。密处不够紧凑，可用印章补之；疏处如觉空荡，可借印章充实，宛如挪动小小的“秤砣”，使画面均衡熨贴。
【法律依据】
《中华人民共和国刑法》第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。第二百八十条之一在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。第二百八十条之二盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。组织、指使他人实施前款行为的，依照前款的规定从重处罚。国家工作人员有前两款行为，又构成其他犯罪的，依照数罪并罚的规定处罚。

B. 人名章和签名章 哪个更具有法律效应

人名章与签名章都能代表使用人的名义，只是形式不同，如果是签订合同原则上二者都具有法律效力。

C. 购房合同盖什么章有效

法律分析：购房合同需要加盖开发公司公章、法定代表人名章或签字、销售公司公章。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。

当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

第四百九十二条 承诺生效的地点为合同成立的地点。

采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

D. 法律中“人名章”中的法律效力

如果见证人合法并且可以证明名章确实是被继承人所印，应该认定为有效。

【英文译本】Law of Succession of the People's Republic of China
【法规标题】中华人民共和国继承法
【类别】婚姻赡养收养继承/遗嘱遗赠继承
【发文字号】中华人民共和国主席令第二十四号
【批准日期】
【发布部门】全国人民代表大会
【发布日期】1985.04.10
【实施日期】1985.10.01
【时效性】现行有效
【效力级别】法律
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

E. 人名章和签字的效力区别

法律分析：法定代表人的个人名章等同于他的签字，效力是一样的。合同生效。个人名章，只有公民本人以本人的名章实施的民事法律行为才有效。且公民本人在相关法律文书上加盖名章的时候，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等符合无效或可撤销 可变更的民事法律行为的情形下，合同就是有效的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

F. 私人签订的购房合同是否具有法律效力

私人签订的购房合同依法成立具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

G. 签订购房合同可以用印章代替签名吗

房合同盖了合同专用章后，不一定再需要法人代表（即法定代表人）签内字，法定代表人是否签字对容合同的效力不会产生影响。
根据法律规定，只要合同双方当事人有相应的民事行为能力、内容不违法、意思表示真实，经双方当事人确认后，合同即具有法律效力。
如果一方当事人是单位的，确认的方式可以是由单位的委托代理人签名、盖单位合同章或公章、或由法定代表人签名，所以，在合同上盖了合同专用章后，不一定再要由法定代表人签字的。

H. 签合同可以用人名章吗

法律分析：可以。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章；法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

I. 个人签字章有法律效应吗

法律分析：个人签字章没有法律效应。私人印章，只有公民本人以本人的名章实施的民事法律行为才有效。一般情况下经过公安机关备案过的私人印章具有法律效力，或者是在银行进行过备案的私人印章具有也是有法律效力的。公民本人在相关法律文书上加盖名章的时候，不能存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等符合无效或可撤销可变更的民事法律行为的情形。

法律依据：《印章治安管理办法》第三条 印章指公章和具有法律效力的个人名章。公章是指国家权力、党政机关、司法、参政议事、军队、武警、民主党派、工会、共青团、妇联等机关、团体，企业事业单位，民政部门登记的民间组织，居（村）民委员会和各议事协调机构及非常设机构的法定名称章和冠以法定名称的合同、财务、税务、发票等业务专用章。

J. 商品房买卖合同需要盖几个红章才有法律效力

商品房买卖合同需要盖章的个数要由商品房合同涉及到几方决定，有以下两种情况。

1、和代理商签合同：

很多大型的开发商都会找知名的代理商合作，将出售房屋的相关事宜交由代理商办理，这种情况下就需要开发商和代理商分别在购房合同上盖公章或合同专用章.

购房人为个人的签字盖手印就生效了；购房人为单位的需要盖公司章并且法人代表签字或鲁印鉴。

2、直接和开发商签合同：

这种情况比较直接，只需要开发商盖开发商的公章或合同专用章，购房人为个人的签字盖手印就生效了；购房人为单位的需要盖公司章并且法人代表签字或鲁印鉴。

(10)买房签合同的人名章有法律效力吗扩展阅读：

商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：

1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。

2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》第一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

3、行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。