租赁合同中补充协议的法律效力

1. 房屋租赁合同签订后又签补充协议，那个更有法律效力

1、要承租人借给房东100万的协议条款里有没有约定如果承租人不借这笔钱的话该如何处理？

2、承租人是否借给房东100万是不是房屋租赁的必要条件？
请补充一下

2. 补充协议有法律效力吗

、只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。
2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。
3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。
4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款，或者主合同被确认无效或者被撤销，就没有签订补充协议的必要了。
三、补充协议的效力
1、签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。
2、补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。补

3. 补充协议和原协议是否具有同等的法律效力

一般情况来下都写这么一条源“本合同未尽事宜经双方协商一致签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。”
如果原协议没有特别约定，经双方协商一致签订的补充协议就与原协议具有同等的法律效力，其实实际操作上，“补充协议”的效力往往高于原合同。

(3)租赁合同中补充协议的法律效力扩展阅读：

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议[1]。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。

参考资料：补充协议——网络

4. 房屋租赁合同签订后又签了补充协议，那个更有法律效力

这可以看成是附条件的民事法律行为，对方条件没有成就，合同不生效，谈不上违约，只有缔约过失责任。

5. 20年租赁合同满后，补充协议受法律保护吗

补充协议与合同具有同等的法律效力。
1、在当事人双方签署的合同中约专定的条款，双方都应该属严格遵守；
2、如合同已经到期，则合同已经终止。由于合同履行中存在的问题也是按原合同执行。如甲方在合同到期后用非书面的形式解释以前合同的条款，使乙方在不太知情的情况下答应，这一点是不具备法律效应的。因为，首先合同已经结束，不存在合同条款的延展性，如果有延展性，也应该在合同到期前双方书面进行重新约定和明确，其次，用电话录音的方式，目前在人民法院审理的时候，如上述案是不能被法院采信作为依据的；

6. 帮帮忙! 房屋租赁合同的补充协议效力

1、租赁抄合同租赁期限袭超过6个月的应当以书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2、返签到2002年或者2003年是造假。直接说明02的签订协议未订立书面形式，现在补充成书面形式即可。（但合同效力待定）
3、与新房主签订的协议（合同效力待定），如最终判决新房主具有房屋所有权，应该认定为有效。
你跟双方都签订了协议，不管谁是房屋所有权人你都可以获得房屋租赁权。

7. 补充协议书是否具有法律效力

补充协议书只要双方都签字就有法律效力，而且这样的补充协议书法官也会非常重视的，有协议就必须履行，补充协议书也一样。

8. 补充协议的法律效力

信件无法视作协复议的，补充制协议是需要的是对生效的合同做补充，没有签字是无效的，具体如下：

《中华人民共和国合同法》

第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

(8)租赁合同中补充协议的法律效力扩展阅读：

补充合同的效力

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。

补充合同与合同变更

补充合同对主合同补充太多的新约定，则该补充合同就难以称之为补充合同了。补充合同对主合同修改得太多，超过了适当的量，或补充合同对主合同的实质要件进行了较大的补充修改。

比如对价格条款，技术标准，履约期限等约定进行了不利于其中一方的修改，这也不能称之为补充合同。这些补充和修改已经符合合同变更的要求，应该称之为合同变更。

参考资料来源：网络-中华人民共和国合同法

9. 补充合同的法律效力

一般情况下，补充协议的效力回应基于整个合同答。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。合同补充协议的约定需要注意几个必备信息，一是双方当事人的基本信息需全面具体。二是说明你定补充协议的原因。三是协议补充的内容或变更的内容。

10. 合同补充协议具有法律效应吗

回答这个问题不需要长篇大论。

合同补充协议一般具有和主合同同等法律效应，如果合同补充协议关于合同争议的解决方式，优先于主体合同效应，如果是附加条款，比如主合同无效合同补充协议则无效，则效力低于主合同。