财产安全法律知识

『壹』 旅游时面对强制消费，应该怎么机智应对

人生地不熟的地方，旅游的话被别人要求强迫消费，你首先要考虑到自己的人身安全，因为你是跟着旅游团队去的，你当时肯定是人生地不熟，没有办法找别人帮忙的，你就暂时的顺从他。毕竟钱财身外物，自身安全比较重要。

当然以上的行为是在双方情况比较激烈的时候。自己没有办法脱身就可以选择报警，寻求帮助，然后保护自己的人身安全。如果当时没有任何的情况下，你只能被强迫性的消费。那么你可以后面选择请律师，然后告旅游团和相关的买卖商家。向工商部门举报旅游公司以及买卖商家要求退款。

在暑假这样一个适合旅游的时间段，大家一定要好好地甄别旅游团。在遇到这样非法的情况下，大家首先要确保自己的人身安全，然后用法律武器来维护自己的合法权益。

『贰』 消费法律知识！

如果消费者买到过期食品，消费者可以去工商部门投诉。这种行为属于违法行为。如发现过期食品可以拨打12315向工商部门进行投诉、举报或者申诉。可以要求商户退货或者更换。消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金。赔偿金额不足一千元的，赔偿一千元。
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿;属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
【中华人民共和国消费者权益保护法】
第五十六条 经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的；
（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的；
（六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的；
（七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的；
（十）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。
经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。

『叁』 公司监事有什么法律责任

有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权：(一)检查公司财务;(二)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;(三)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正;(四)提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议;(五)向股东会会议提出提案;(六)依照本法第一百五十二条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼;(七)公司章程规定的其他职权。法律依据：《中华人民共和国公司法》第五十三条监事会、不设监事会的公司的监事行使下列职权：(一) 检查公司财务;(二) 对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;(三) 当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正;(四) 提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议;(五) 向股东会会议提出提案;(六) 依照本法第一百五十一条的规定，对董事、高级管理人员提起诉讼;(七) 公司章程规定的其他职权。

『肆』 卖房子注意事项

1、必须在二手房交易之前确认所有者的真实身份

在签订合同之前，买方和卖方必须首先检查缔约方的真实性，主要是为了核实房主的身份。因此，所有者证书的真实性及其与所有者身份的一致性是签订销售合同的先决条件，特别是如果买方和卖方在没有第三方作为中间保证的情况下自行进行交易，问题需要是由买方造成的。注意。

2、签订二手房销售合同时，必须明确双方均有违约责任。

二手房销售合同中违约赔偿金的比例已明确说明，但没有具体的付款时间付款。这将导致违约方延迟付款时间，从而减少该条款的实际约束力和执行力。应当在实际支付应付款之日起__天内（从卖方实际交付房屋之日起），增加买方向卖方（买方）支付的违约赔偿金，以确保最终执行合同条款。

3、必须注明付款，转账时间

许多二手房交易不是一次性付款，而是分期付款。因此，卖方需要指定买方的付款时间，最后一次付款的付款时间取决于物业转移的日期，因此买方有权知道该物业的转移时间。如果逾期，违约方应当根据实际情况履行房屋销售合同中的违约责任。

4、必须注明二手房相关费用的交接时间

这是买方应该注意的房子的附属问题。这是“送货上门”中的一个重要条款。它必须指明水，电，煤气，财产，供暖和其他费用的交付日期。因为清算交接时间是明确划分责任的关键，如果是公共住房交易，对于支付时间和财产标准，供暖和其他费用，原房主的单位有一些既定的要求和变化，卖方需要合作，并且合同中应明确说明需要签署的买方协议等。

5、与中介公司签订合同时，您必须有代理费清单。

随着中介市场的不断完善，消费者逐渐意识到信誉良好的经纪公司能够有效保护买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例逐年增加。因此，经纪公司的代理费越来越受到消费者的关注。当买方和卖方签订合同时，他们必须要求经纪公司明确说明代理费的目的。

6、通过中介公司买房必须要求与房主见面

经纪公司推出了“收购”业务，因此违反了“一房多卖”业务，即经纪公司收到客户存款后会带其他客户看房子，最后谁会以第一个客户违反合同为代价卖给谁。原因通常是经纪公司的免税条款，房主不卖，也就是说，经纪公司不需要为违约违约承担任何责任，并且已经支付了押金的消费者可以只能吞下自己的声音。因此，本报提醒消费者，此时你应该行使你的权利并要求亲自看房主核实，这将暴露其不当行为。

7、必须学会使用补充协议

当买方和卖方在合同不明确时遇到合同条款，或者需要进一步约定时，合同有关条款或合同后的附加条款后的空白行将减少由此造成的不便和麻烦。后续阶段的含糊不清。 。

(4)财产安全法律知识扩展阅读

与中介合作：很多售房者是把房屋挂到中介公司的出售的，以中介公司的名义挂牌出售这样的客源就会多很多。

但是要注意到的是作为卖方在与中介公司合作之时要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限，除此之外，自己作为卖方也不要轻易收取中介的定金，因为有的中介公司往往会以自己公司内部人员的名义将房子定下来，最后签约的却是其他人。

订金：售房者与购房者签合同之前一定要注意订金的问题，卖方收下订金之后若是买方反悔的话那么订金卖方是可以没收的，若是卖房反悔的话那么就要加倍偿还买方了，这一点是重点注意事项。在卖房子的时候一定要将对方的信息了解清楚，签约后双方都要准备身份证、印章以及定金收据，这样就可以确定买卖成交，付款了。

『伍』 消防归属哪个部门管理

属于中华人民共和国应急管理部管理。

2018年10月26日，《中华人民共和国消防救援衔条例》在十三届全国人大常委会六次会议通过。根据该条例规定，消防救援衔是表明消防救援人员身份、区分消防救援人员等级的称号和标志，是国家给予消防救援人员的荣誉和相应待遇的依据。消防救援衔按照管理指挥人员、专业技术人员和消防员分别设置。

其中，管理指挥人员消防救援衔设三等十一级，第一等即“总监、副总监、助理总监”。

根据中共中央《深化党和国家机构改革方案》，公安消防部队、武警森林部队退出现役，成建制划归应急部，组建国家综合性消防救援队伍。

另据应急部消防救援局网站介绍，应急部负责管理消防救援队伍、森林消防队伍两支国家综合性应急救援队伍，承担相关火灾防范、火灾扑救、抢险救援等工作，设立消防救援局、森林消防局，分别作为消防救援队伍、森林消防队伍的领导指挥机关。

(5)财产安全法律知识扩展阅读

火灾报警电话：119

消防咨询热线：96119

报警时要注意以下事项:

1.要记清火警电话—“119”。

2.电话接通以后，要准确报出失火的地址（路名、弄堂名、门牌号）、什么东西着火、火势大小、有没有人被困、有没有发生爆炸或毒气泄漏以及着火的范围等。在说不清楚具体地址时，要说出地理位置、周围明显建筑物或道路标志。

3.将自己的姓名、电话或手机号码告诉对方，以便联系。注意听清接警中心提出的问题，以便正确回答。

4.打完电话后，立即派人到交叉路口等候消防车，引导消防车迅速赶到火灾现场。

5.如果火情发生了新的变化，要立即告知公安消防队，以便他们及时调整力量部署。

温情提醒：拨打“119”火警电话与公安消防队出警灭火都是免费的。

『陆』 火灾造成的损失如何赔偿

依据我国侵权责任法的规定，火灾造成的财产损失是属于侵权的行为，应该按实际造成的损失进行赔偿。

根据《中华人民共和国侵权责任法》

第十九条【财产损失计算】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

第二十条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定。

侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

(6)财产安全法律知识扩展阅读

一、火灾造成的损失责任认定

1、某人故意放火造成的火灾损失，由放火人承担赔偿责任。

2、某人在使用火源的过程中过失造成火灾或者因疏于管理、违反职责造成火灾的，由具有过错的人承担赔偿责任。财产所有人也具有过错的，可以减轻失火人的责任。

3、因自然灾害等不可抗力造成的火灾，没有过错人的，由财产所有人自行承担损失。

二、相关法律知识

根据《中华人民共和国侵权责任法》

第十九条【财产损失计算】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

第二十条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定。

侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

三、火灾事故等级划分

轻微事故，死亡0人，重伤0人，直接经济损失0元，上报县级，企业处理。一般事故，死亡1至2人，重伤1至9人(包括急性工业中毒，下同)，直经损100万至900万，上报市级，县级处理。

较大事故，死亡3至9人，重伤10至49人，直经损1000万至5000万，上报省级，市级处理。

重大事故，死亡10至29人，重伤50至99人，直经损5000万至1亿，上报国务院，省级处理。

特别重大事故，死亡30人以上，重伤100人以上，直经损1亿以上，上报国务院，国务院处理。

『柒』 婚后买房怎样才属于个人财产

在如今这个速食爱情和快餐婚姻的年代，很多人为了自己的财产安全，在结婚前就早早买了房子。以免对方是图自己的钱财才和自己在一起的，就算是快要结婚的准夫妻都要对财产进行公证。大家都知道，婚后买房是属于共同财产的，那么婚后买房怎样才能属于个人财产呢？

婚前买房和婚后买房有什么区别

1、婚前买房，房产属于个人财产，如果未来离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

2、婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第2套房的过户税费和首付比例等，都比第1套房要多。

婚后买房怎样才能属于个人财产？

1、婚前订立财产协议

若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。

2、父母买房，然后赠与子女

婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的！

也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。

上述的这种方式有一点不好的地方，就是房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。

3、婚后买房协议

其实在婚姻法当中也有规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。

小编认为，夫妻双方从初识到走上婚姻圣殿，要经历兴趣、感情、生活方式等的多重磨合，房子固然重要，如果两个人选择坚定的维护得来不易的缘分，让房子成为爱情持久的见证，何乐而不为呢？亦或者在婚前进行财产公证，在房产证上写上双方的名字，理性地对待夫妻共同财产，都将减少很多不必要的纷扰，为双方的感情给予一个圆满的结局。

来源：网络

『捌』 如何合理设定"行政事业单位三重一大"制度中的大额资金标准

行政事业单位设立大额资金使用管理制度是科学决策、民主决策、预防腐败的必然要求。但审计过程中发现目前各行政事业单位内部控制比较薄弱，影响了财务信息的真实性及财政资金的安全。

一、目前行政事业单位内部控制制度存在的主要问题

1、内控意识相对薄弱。

内控意识是内控环境中的关键内容，良好的内控意识是确保内控制度得以健全和有效实施的基础性保证。

2、内部控制制度不健全。

很多行政事业单位内部控制制度不全面，没有覆盖到单位经济业务发生的各个岗位及业务环节，个别单位会计、出纳、资产管理等职务由一个人担任，有的单位即使岗位分开设置，但在实际工作上并没有严格执行，导致少数单位出纳挪用贪污公款长期未被发现。

3、监督约束弱化。

目前很多行政事业单位无内审机构或形同虚设，对会计工作和经济活动不能起到监督作用，内部控制失效。同时财政管理部门重资金分配，轻资金使用的监督，忽视预算单位的财务管理。

二、加强行政事业单位内部控制的建议

1、增强内部控制意识。

要充分认识到内部控制在保护资产的安全与完整、防范欺诈和舞弊行为、实现单位目标管理的重要性，真正树立起对财务会计工作和内部控制制度建设的“责任主体”意识，重视内部会计控制制度建设，创造良好的内部控制环境，积极采取有效措施，实现内部控制的目标。

2、建立健全单位内部会计控制体系。

通过建立和完善内部会计控制制度，加强对薄弱环节和重要岗位的控制，细化责任，做到制度管人，责任到人，形成一个在内部控制方式、技术、手段等方面相对完整、有章可循的内部会计控制体系。

3、强化内部审计的监督作用。

充分发挥内部审计“一审、二帮、三促”的作用。由于内审部门对本单位财务内部控制情况比较了解，应建立定期的内控制度评价制度，及时发现内控制度的缺陷和薄弱环节，针对这些问题对症下药，制定改进措施，帮助有关控制部门逐步加强和完善内部会计控制，使内部会计控制起到应有的作用。

(8)财产安全法律知识扩展阅读：

“三重一大”内容：

1、重大事项

重大决策事项，是指依照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国全民所有制工业企业法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国保险法》以及其他有关法律法规和党内法规规定的应当由股东大会（股东会）、董事会、未设董事会的经理班子、职工代表大会和党委（党组）决定的事项。

主要包括企业贯彻执行党和国家的路线方针政策、法律法规和上级重要决定的重大措施，企业发展战略、破产、改制、兼并重组、资产调整、产权转让、对外投资、利益调配、机构调整等方面的重大决策，企业党的建设和安全稳定的重大决策，以及其他重大决策事项。

2、重要项目

重大项目安排事项，是指对企业资产规模、资本结构、盈利能力以及生产装备、技术状况等产生重要影响的项目的设立和安排。主要包括年度投资计划，融资、担保项目，期权、期货等金融衍生业务，重要设备和技术引进，采购大宗物资和购买服务，重大工程建设项目，以及其他重大项目安排事项。

3、重要干部任免

重要人事任免事项，是指企业直接管理的领导人员以及其他经营管理人员的职务调整事项。主要包括企业中层以上经营管理人员和下属企业、单位领导班子成员的任免、聘用、解除聘用和后备人选的确定，向控股和参股企业委派股东代表，推荐董事会、监事会成员和经理、财务负责人，以及其他重要人事任免事项。

4、大额度资金

大额度资金运作事项，是指超过由企业或者履行国有资产出资人职责的机构所规定的企业领导人员有权调动、使用的资金限额的资金调动和使用。主要包括年度预算内大额度资金调动和使用，超预算的资金调动和使用，对外大额捐赠、赞助，以及其他大额度资金运作事项。