51年地契有无法律效力

『壹』 请问下50年土改时候的地契,现在还能有法律效应吗

50年土改时候的地契，现在还没有法律效应。
根据相关法律规定，五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。
土改时实行的是土地私有化。在当时是有效的；六十年代人民公社施行土地公有化（农村土地集体所有）。全国取消土地私有化。从那时起，该地契就已经失去效力，但可以作为文物证明那个特定历史阶段的特定事件，具有一定的保存价值。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或其它用地50年。第十一条 出让土地使用权的基准地价，由市土地管理局会同市物价局、市国有资产管理局、市房地产管理局等部门综合平衡后报市人民政府审定，作为土地使用权出让价格的基础。
基准地价，由出让金、基础设施配套建设费用及土地开发的其它费用等因素构成，并结合地块位置、规划设计条件和出让年限确定。第十二条 土地使用权（包括地上建筑物、附着物）协议出让或转让，出让或转让双方应先委托经市土地管理局资质认定的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或转让合同。
远郊区、县在规定权限内出让土地使用权，出让价格应报市土地管理局备案。第十三条 土地使用权出让，除下列用途可以协议方式外，应采取招标、拍卖方式：
（一）普通住宅建设用地；
（二）工业建设用地；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地；
（四）市人民政府批准的其它用地。
土地使用权协议、招标、拍卖出让的程序，市人民政府另行规定。

『贰』 我爷爷留一张53年的地契，不知道是否有用

1953年的地契不具有法律效力。理由如下”： 一、1950年6月国家颁布了《中华人民共和国土地改革法》，该法第一条就开宗明义地宣布，废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制。该法第三十条明确规定，土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，土地制度改革以前的土地契约一律作废。可见早在上个世纪50年代我国土地改革完成后，所有的土地契约就随之废止。 二、根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集体所有。因此，解放后颁发的私有土地证或者地契现均已失效，不再具有法律效力。

『叁』 老地契法律上承认吗

法律分析：不承认，但有用。五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。五二年后的新的土地证是有法律效应的。虽不能直接产生物权法律效力，但依然是其主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。

法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

『肆』 “地契”是否具有法律效力

地契具有抄法律效力。地契分为袭红契和白契，红契具有法律效力。

『伍』 1953年的房契有法律效力吗

摘要 人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并没有获颁土地证，可以依法申领现有土地证，以保障自己的合法权益。

『陆』 1953年的房契有法律效力吗

法律分析：1953年的地契不具有法律效力。

法律依据：《中华人民共和国土地改革法》

第一条 废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制。

第三十条 土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，土地制度改革以前的土地契约一律作废。

『柒』 地契有法律效力吗

法律分析：
地契有法律效力。地契分为红契和白契，红契是具有法律效力的，即符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。如果是老地契则只能作为主张房屋所有权或土地使用权的证明，不能直接产生无权法律效力。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。地契指土地使用所有权，是开发商在建房前取得的，那样他才有权利在该地盘上进行开发工作。房契指房屋所有权，就是对在已经取得使用权的土地上开发的建筑拥有的所有权。

法律依据：
《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

衍生问题：
我国最高法律效力是什么?
在我国法律体系中具有最高法律效力的是宪法。1、宪法是普通法律制定的基础和依据，任何普通法律、法规都不得与宪法相抵触；2、宪法是一切国家机关、社会团体和全体公民的最高行为准则。国家内部政治力量的对比关系的变化对宪法的发展变化起着直接作用，国际关系也对宪法发展趋势有所影响。

『捌』 1951年政府发的地契是否还有法律效用

五十年代的地契，农村经历了人民公社、城市经历了一化三改造，八十年代土地回法颁布重新确权答颁证，现在已经没有法律效力。根据现行《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等相关法律的规定，我国的土地所有权只有两种形式，即国家所有和集体所有。

『玖』 51年的地契受法律保护吗

法律分析：51年的地契是不受现行的法律保护的，现行法律规定的为70年的地契保护。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。