悔拍法律责任
1. 司法拍卖拍了不要了有什么责任
法律分析：悔拍后，所缴纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，从保证金中扣除，不足部分，责令原买受人补交，拒不补交，法院将强制执行。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》 第二十四条 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
2. 法拍房拍下以后如果悔拍了会怎么样
会导致保证金被没收，悔拍后的保证金将依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务 。除了不予退还保证金之外，法院还会对悔拍者训诫。如果被认定成恶意悔拍，根据法律规定可以对相关人员采取拘留、罚款措施。
3. 法律强制规定悔拍一定补差价吗
根据中华人民共和国有关拍卖法规，制定下列规则，竞买者须知道并认真遵守。
一、竞买竞买者是单位的必须提供营业执照和经办人的身份证以及授权委托书，个人竞买者提供个人居民身份证。 竞买者若未经本行于拍卖前确认其是代他人竞买的，一律视其为自己直接参加竞买。
二、拍卖价格起叫价:即拍卖会上该商品的起拍价，该价在拍卖资料列明。 底价：即该商品的最低卖出价，未达到底价的，拍卖师有权决定收回作不成交处理。本行不预先公布底价，竞买者须预先估价，准备好自己所能承受的最高价参加竞投。 成交价：是拍卖会上该商品的落槌价（即最高应价），鉴于拍卖是“价高者得”的交易方式，所以一经落槌的价格即具有法律效力，任何人无权更改反悔，否则，须承担法律责任。买受人如违约，拍卖行有权将拍卖标的再拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中本人及委托人应支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应补足差额。
三、看货看样本行按照拍卖物的现状进行拍卖，对拍卖物的品质不负有担保责任，所以竞买者务必在拍卖前看样，仔细审视其品质。拍卖资料是对本期拍卖标的的品名、规格和质地等作说明，为竞买者提供参考意见，本行对此不作任何担保。
四、拍卖程序拍卖前，竞买者须到本行交付竞买押金办理手续，领取号牌方可参加竞买。未成交者，会后即退还押金；成交者的竞买押金则转为货款押金。 拍卖师报价后，竞买者即可举牌应价，也可以口头按规定加价幅度的整数倍报价，一经应价，不得撤回，当有其他竞买人有更高应价时，则上一应价即丧失约束力。 拍卖师将最后应价重复三次报价，如再无人加价，且该应价不低于底价，便落槌确认按最后（高）应价成交。 拍卖师在报出起叫价三次后，若仍无人应价，即作不成交处理。 拍卖会结束后，买受人须与本行签定《成交确认书》，并于当天缴纳成交价20％的价款作为押金，方可离场。
五、款项的交付及提货 买受人除交付成交价款外，另需按成交额的5％向本行支付佣金。 车辆过户税费，由成交者支付，所欠路费、罚款由委托人支付；房地产过户税费中属购方支付的由买受人支付，过户手续由委托方提供，本拍卖行协助买受人办理。 买受人当天交付20％押金后，已搬空的房地产及其它标的物需在7天内与本行结清余款，未搬空的房地产可在搬空后我行通知交款之日起七天内结清余款。 逾期不结清余款者，自第八天起，本行按货物余款额每日收千分之三的滞纳金，并可视情形有权将其成交物品再进行拍卖，所缴押金不予退还。 房地产过户若无特别说明则由本行协助买受人办理原有证照过户，需增办新证，且国家规定允许办证的，本行可提供手续协助买受人办理，但费用由买受人支付；水电过户由本行出证明，买受人自行办理，买受人接收房地产前所发生的水、电费由委托人支付。
4. 法拍房如果悔拍了怎么办呢
法拍房是法院拍卖房产的简称。举个栗子：小王把自有房产抵押给银行借款，但逾期不能还钱。银行为收回贷款，可向法院申请拍卖小王的房子，来偿清他的贷款。这时，小王的房子就成了法拍房。
法拍房对没有“房票”的购房者有个致命吸引点：法拍房不限购，可直接过户。随着政府对限购管制的进一步加强，法拍房也逐步开始限购了。目前，深圳已经对法拍住宅实施了限购政策。据业内人士透露，北京正在对法拍房限购进行调研，上海则会紧跟北京步伐。
法拍房的处置流程：法院查封~第三方出房产评估报告~拍卖~交保证金~竞拍~拿成交确认书~交尾款~出司法裁定书~解封~审税~过户~拿产证。
国内司法诉讼的周期较为漫长，距法院查封到第一次拍卖往往要一年甚至两年时间，因此法拍房第一次拍卖的价格往往是一年前的市场价。如果第一次拍卖流标，法院将启动第二次拍卖，第二次拍卖的价格一般是第一次拍卖的80%~90%。如果第二次拍卖再流标，法院将启动第三次拍卖，第三次拍卖的价格一般是第二次拍卖的80%~90%。如果第三次拍卖流标，法院将不再委托拍卖行拍卖，而是由法院直接变卖。变卖又分成两个阶段：第一阶段由投资人自由竞价，价高者得；第二阶段由投资人自由报价，如果债权人满意投资人的报价即可成交。如果变卖再流标，房产将直接抵债给债权人。随着法拍房被越来越多人知道，法拍住宅已经基本上没有捡漏可能，有时还会高于市场价。
拍卖师落锤后，投资人首先拿到的拍卖凭证是拍卖行出具的成交确认书。如果你是在现场拍卖的，那么现场签字完就可以领到成交确认书。如果你是通过网络拍卖的，那么得辛苦一趟，亲自跑去拍卖行拿。
拍卖有个极大缺点，就是要付全款。虽然有银行已经开始对司法拍卖提供贷款，但相对还是比较麻烦。拍卖房产前，一定要做好完全准备。拍卖成功后，如果不能按时付尾款，竞买人不仅仅要损失拍卖保证金，还可能要损失重新拍卖造成的损失。根据不同法院不同标的要求，拍卖尾款付清的时间一般是7到15天左右。
司法裁定书在法律效力上等同于产证。从交完拍卖尾款到拿到司法裁定书，大概需要2到5周时间。司法裁定书需要买受人亲自去拍卖行拿。
拿到司法裁定书后，投资人实际拥有了房产所有权，可以对外出租。但是如果要办理银行按揭或者房产出售的话，买受人还需要拿到产证。办理产证的第一步是审税。审税主要在房产所在地的房产交易中心完成。买受人需要先亲自去拍卖行拿到司法裁定书、协助执行裁定书、拍卖资料、房产评估证明等材料，然后在房产交易中心拉出房产的产调信息，接着需要去税务局调取发票信息。如果拍卖房产是一手房，发票需要在开发商处调取，若找不到开发商，本房产的加计扣除计为0，这可能会影响到房产交税额度。总体来说，审税环节大概需要花费买受人3到4个工作日（备注：只能是工作日，其他时间这些部门不上班），前后7到15天左右。
完成审税后，买受人需要给完税证明到拍卖行，拍卖行再联系法院法官对房产进行解封。因为相关法律法规对解封没有做明确的时间约定，各个法院在执行解封程序时有巨大的差异。麦兜有一次等某法院解封，足足等了四个月。
解封完，就能过户了，过户必须由买受人亲自到场。过户完，需要15天左右时间来办理产证，拿产证也需要买受人亲自去。拿完产证，整个流程才完全结束。
法拍房有什么潜在风险？
法拍房的风险主要有两块：1、隐性费用，2、潜在纠纷。法拍房除了要支付给法院拍卖款外，还需要支付拍卖费、契税和中介服务费。这部分费用相对固定，差不多占拍卖房款的10%左右。另外相对不确定的费用包括：房产本身的欠费，过户需要缴纳的其他税费。欠费和其他税费需要经过实地调查取证后得出。我们见过一个最夸张的法拍房，房款仅需300万左右，但税费高达200万。潜在纠纷对非专业的投资人来说，万一存在，是件及其麻烦的事情。对普通投资人来说，如果选择法拍房，最好选择空置的房产。
5. 悔拍的法律后果
法律分析：责任一:不得参加被悔拍拍品的重新竞买、
责任二:保证金不予退还
责任三:保证金不足以充抵相关费用的，悔拍者应补差价
法律依据：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》 第二十四条 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
6. 竞拍违约需要承担哪些法律责任
竞拍后反悔违约要承担以下责任：
1、违约责任。主要包括交纳的保证金不予退还、依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；
2、悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；
3、其他责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
7. 司法拍卖毁拍后果
法律分析：1、保证金没收。根据法院相关司法拍卖规定，拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，无论数额大小，全额没收。同时该套房产还会继续上拍。2、不得参加被悔拍拍品的重新竞买。根据法院相关司法拍卖规定，“悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买”，鉴于原买受人已经有过不诚信行为，我们无法再对其予以信任，为了保障案件顺利执行，剥夺原买受人参加重新竞买的机会是必然的。3、被拘留。如果遇到比较极端的买受人，恶意竞价，并且悔拍，严重妨碍法院执行工作，法院会对其作出司法拘留的决定。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》
第二十三条 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金应当在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。
第二十四条 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
8. 悔拍后法院如何处理
法律分析：不管是个人参拍，还是找拍卖平台参拍，“保证金”都是交给法院。如果悔拍，法院会扣除你的保证金，如果二次拍卖低于你一次拍卖的成交价，中间的差价需要进行补齐。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》 第二十四条 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
9. 拍卖后反悔怎么处理
一、保证金不予退还；二、因拍卖产生的费用损失由其承担；三、二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补；四、不得再次参与本物品的竞买。
【法律分析】
不管是个人参拍，还是找拍卖平台参拍，“保证金”都是交给法院，如果悔拍，法院会扣除保证金，如果二次拍卖低于一次拍卖的成交价，中间的差价需要进行补齐。1、在拍买房子之前，可以撤回被拍卖的房子，应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。2、根据相关规定，在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。
【法律依据】
《中华人民共和国拍卖法》 第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
10. 拍卖悔拍的违约责任
法律分析：成交后再反悔，买受人承担的责任较重。如果因为客观原因，确实不需要或者无法继续参与竞拍，可以在拍卖前或拍卖中，以恰当的行为选择退出。比如消极竞拍，以不作为退出，待其他人拍卖成交时，自己的保证金就可以退还了。
一、已交纳的保证金不予退还；
二、被悔拍拍品重新拍卖时，悔拍者不得参与；
三、保证金不足冲抵重新拍卖差价、损失、佣金等费用时，由悔拍者补齐。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》 第二十五条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。