农村分家单有法律效力

① 分家单未公正 是否有法律效力，问题复杂！

答：1、分家单是有效的，即使没有公证，只要是当事人真实的意思表示，就有效内力。
2、若容你父亲重新写分家单，将按照新的分家单执行。但需要考虑你和你姐姐盖房的付出。
3、可以公证原来的分家单，但关键是如果你父亲重新写分家单并进行了工证，将对于以前的分家单构成影响。
4、从事实来看，房子应该算你和你姐姐的，但考虑到你父亲和继母还债3万元，那么你和你姐姐应该就这三万元做出补偿。同时考虑到你继母的以后生活，法院会适当照顾。
5、你继母如果想完全得到家产是不可能的，因为即使不存在以前的分家单的情况下，你和你姐姐都有继承你家父亲遗产的权利。这事情最好你们商量这来，毕竟你父亲还在，如果商量的好，你和你姐姐得到总财产的一半就是挺不错的结果了，再说你家继母对你父亲也不错，没有必要再为家产而劳心，只要你父亲生活的舒坦，不比什么好。

② 分家单要怎样才具有法律效力

分家单可以由家长召开家庭会议，并邀请亲戚参加见证，由一人起草，一式多纷，各家一份，有同等效力，由在场的人签名后生效。网友建议，仅供参考。祝你好运！

③ 农村有签订分家单一说，是否具有法律效力

要看具体的内容了
1、关于私有财产的分割是有法律效力的 ，因为财产是个人的
2、关回于土地的话 因为答承包人只要使用权 要看你的具体怎么签订的
3、要看有没有明显违法的不平等条款或者其他 等等
总之 得看到你的分家单再说啊

④ 有房产证和分家单能起法律效力吗

可以抄。分家单的性质类似袭合同，双方对财产的分配达成一致的表示。其内容和效力的判断可参考合同法的规定。房产证是物权凭证，是证明你对该房产的绝对权利。分家行为属于民事行为，是自然人对自己合法财产做出的处分行为。在中国，“分家单”是当事人意思的真实表示，是具有法律效力的，它的效力主要表现为：在财产的归属方面，具有权利证明的效力，对当事人产生约束力；在诉讼过程中有证据效力，对于分家单中记载的对父母赡养义务的分配原则上有效，对于分家单中已经处分的财产，也不得以遗嘱的方式再次进行处分。

⑤ 分家单和后来立下的遗嘱哪个具有法律效力

如果之前立下的分家单没有公正 那么重新立下的遗嘱具有法律效力 取代之前的分家单效力 如果分家单经过公正 而新立的遗嘱没有公正 则分家单具有法律效力 如果两份遗嘱都公正 则后立的公正遗嘱具有法律效力

⑥ 请问分家单是什么格式，具有法律效力吗需要有证明人还是需要村委会证明的才有法律效力。

分家是家庭成员共同处置家产的一种方式。分家单是一种民事协议，主要包括资产名称，资产划分归属（给谁）。应有全体家庭成员签字。分家一般要有证明人，最好是有声望的人，如果由村委会主任主持更好。

⑦ 分家单上写的地基有法律效力吗

那要看是不是在法律保护的权限范围内！

⑧ 48年的分家单还有法律效力吗

这份分家单当时是有效的，但是，由于你父亲在你叔叔拆除旧房盖新房时没有主专张权利，法属律规定，在知道或者应当知道权利受到侵害之日起二年以内提起诉讼，法院就不再受理此事。本人认为，这是前辈的事情了，你父亲既然已经选择了不主张权利，就尊重他的选择吧，这财产是给了他的亲兄弟的，亲兄弟之间的亲情，只有他们知道。

附：《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

⑨ 农村房屋30年前的分家单有法律效力吗

1、只要是在公平、公正前提下，经双方或多方友好协商所达成的协议，在理论上是成专立的；属
2、按法律规定，因分家协议已经30年，从有效时限上看，应该已经超过了协议的有效期，需要重新协商，否则法律层面不会支持协议内容；
3、重新协商后的协议，应找第三方公证机构进行公证，经过公证机关公证后，协议再次有效，协议内容收到法律保护，有效期得以延长。

⑩ 分家单法律效力和法院酌情处理结果

房屋所有权问题，原则上以产权登记为准，分家单的效力是不如产权登版记的。除非你们确实权有证据证实产权登记时及之后，老人的真实意思表示也是西院应归你家，只是因特殊原因登记在老人名下。有这样的证据，可以争取一下确认西院归你家所有。
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