宅基地审批单子有法律效力吗

⑴ 宅基地审批表和宅基证是否有同等的法律效益

两者的法律意义都不大，从批准过程也能知道只有群众符合相关使用规定才能被批准使用权，而后也许是口头告知也许是书面通知，也许办理证件，但是反过来想靠证件证明任何时候都还符合规定就是错误的了，因此两者最多使得持有者可以成为审查、审批对象，是否符合规定是否批准政府还得根据事实重新作出决定。
法律分析
农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。宅基地既然有了使用规定以及收回规定，想必利用证件对抗这些规定是不可能的，依法使用宅基地是任何时候都要符合相关使用规定，手续和证件的作用是可以让相应的群众得到一次审批的机会，不符合规定就不能批准合法使用权，依据收回规定取消使用权，作废手续，废除证件，收回宅基地。宅基地法律上的规定。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

⑵ 宅基地收据有法律效力吗

法律分析：没有法律效力，为了调查处理处罚违规违法行为以及执行收回宅基地的规定，国土局随时可以对宅基地进行重新审批，村干部写的东西只能说是提供事实，最终的事实还是政府在审批过程中依法认定，而后再新做出决定，没有做出新决定之前，维持原来的决定，宅基地维持现状。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

⑶ 村委会开的宅基地收据有效吗

法律分析：有效的，买卖协议是合法有效的，但没有宅基地证的不享有土地使用的权利，建议及时办理。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

⑷ 农村宅基地老文书是否有法律依据

每个时代都是特定的历史条件，以前宅基地审批不严格，老文书的话可以作为证据，当然前提是这个文书没有违背当时和现在的法律法规。

⑸ 女儿农村宅基地审批手续有法律效力吗

没有。
首先，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。
主要理由是：
房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。
其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。
为了调查处理处罚违规违法行为以及执行收回宅基地的规定，国土局随时可以对宅基地进行重新审批，村干部写的东西只能说是提供事实，最终的事实还是政府在审批过程中依法认定，而后再新做出决定，没有做出新决定之前，维持原来的决定，宅基地维持现状。

⑹ 村委会的宅基地证明有效吗

法律分析：有法律效力，可以证明某一事实，要结合其他证据来使用。村委会宅基地证明是有法律效力的，但是法院也会根据其他相关的证据来适用此证明。若所需证明的成员是本集体居民，村委会证明是主要依据。但若是非本集体居民，那么村委证明就会失效。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

⑺ 农村宅基地收费单据能证明房子合法吗

农村宅基地收费单据能证明房子合法。
属于合法房产，因为村委会既然已经收取了宅基地款，就说明村委会批准使用宅基地，应该得到补偿。
宅基地是依法使用，要求群众的自身情况符合相关使用规定，批准使用权的时候可能符合，但是以后有可能不符合，特别是如果符合收回规定，那样就要收回了，因此政府有权力有职责任何时候再次审查、审批，拆迁时肯定要审查，不是合法使用的家庭很难蒙混过关，能够是依法使用的政府照样认定有使用权，是合法使用给予补偿。
证件只是用来证明宅基地和持有者有关系，当然这不是唯一的，户口本才是第一位的，即户口本上面的家庭是第一审查对象。

⑻ 北京市98年违规获得的宅基地批示有效吗现在

无效
农村宅基地审批都是在本地生产队审批的说不法律效力。
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

⑼ 村委会开的土地使用证明有法律效力吗

您好！村委会是村民的自治组织，不是国家机关，村委会开的土地使用证明没有法律效力。谢谢阅读！

⑽ 九三年的宅基地申请报表在法律上有效吗

您好，九三年申请的宅基地，
超过两年没有造房子，
那么这个申请就是过期无效的，
申请报表是没有法律效力的，
只有《宅基地证》才是有法律效力的。
望采纳，谢谢