签订错误租赁合同是否具法律效力

『壹』 未取得房产证，所签订的房屋租赁合同是否具有法律效力

这个要看合同对于取得房产证是否有约定

『贰』 房屋租赁合同中房产证号写错了，但是明确房屋地址，面积无误，无法重新签合同，请问影响法律效力吗

我认为双方签订合同，无形中就成为双方约束的条款，合同中任何一个错误都会影响法律效力的。因为法律是不可侵犯的。

『叁』 个人双方签订的房屋租赁合同没公正是否具有法律效力

按照合同法的规定，只要合同是双方真实意思表示且不违反法律规定，无论是否公证都是有法律效力的。

『肆』 未取得房产证，所签订的房屋租赁合同是否具有法律效力

通常签订的房屋租赁合同是有法律效力，但是必须是房屋产权所有人签订的合同专，其他人，无权属对房屋进行租赁。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

『伍』 未取得房产证，所签订的房屋租赁合同是否具有法律效力

1、建设部《城抄市房屋租赁管理袭办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。
2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。

『陆』 现在签订十年后的租赁合同是否具有法律效力

你好：合同可以附条件，附期限，可以约定到达一定条件时，一定期限后生效。但是针对你的问题，你要是租赁方，要考虑清楚，十年后这个租赁房屋是否还存在，是否还是这个出租人的。

『柒』 个人签房屋租赁合同是否具有法律效应

登记备案不是合同生效的法定条件，只要双方意思表示真实并都自愿签字，且合同内容不违反法律，合同应为有效，就对合同双方具有法律约束性 。如果租户违反合同上的条款，租户就应承担违约责任。

『捌』 二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同具有法律效力吗

经房屋所有人同意转租，二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同是具有法律效力的，双方发生纠纷可以合同的约定来执行。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

(8)签订错误租赁合同是否具法律效力扩展阅读：

《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

『玖』 租赁合同在抵押或者查封后签订的是否具备法律效力有没有司法解释

《物权抄法》第一百九十条规定：订立袭抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
上面两条都只是说的租赁不得对抗抵押，也就是说抵押权人行使抵押权时，承租人无权向抵押权人提要求。
但是租赁合同是合法有效的，只不过效力只及于承租人和出租人，这就是合同的相对性。抵押权人行使抵押权导致租赁合同不能继续履行，出租人应该承担违约责任。当然，如果出租的时候出租人就已经向承租人言明了的，出租人不承担违约责任。