一地两证是否发证早的法律效力大

Ⅰ 集体土地使用权纠纷，一地两证，怎么办

首先进行行政处理，向国土局、县级人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，只有对处理决定不服，才可以进行向法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起30日。
注意：如果不经过行政处理而直接向法院起诉，法院不予受理。
属于土地权属争议
一宗地两个证的情况，后办的证有效，由于土地局两个证都收回去了，现在此宗地应该重新确权。
根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，
1.处理土地权属争议应当先由当事人协商解决；
2.协商解决不成的，由当事人向土地管理部门申请处理，土地管理部门应当先进行调解；
3.调解无效的，由人民政府作出处理决定；
4.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
5.在人民政府行政处理阶段，土地权属争议处理的程序为：申请、受理、调查、调节和处理。
a.申请是当事人向土地管理部门提出要求处理土地权属争议的书面申请，是案件受理的前提；
b.受理是土地管理部门对深情地接受和立案，是处理程序程序的开始；
c.调查是查清案件事实的过程，是审理案件的重要阶段；调查的目的就是弄清案件事实，调查中证据的取得：1）当事人提供，你可以提供个人证据有：原始土地租赁合同不光是你签字的，还要有村里签字或者盖章的，原始土地租赁费收据，其它的证人证据。
d.调解是自愿基础上的协商，是处理中的毕竟环节；
e.处理是为了解决土地权属争议所作出的处理决定，是对案件的处理结果。
法院处理完 以后可以重新确权，办理新证。

Ⅱ 一地两证如何解决

法律分析：首先进行行政处理，向国土局、县级人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，只有对处理决定不服，才可以进行向法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起30日。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

Ⅲ 一房有二个《房屋产权证》怎么样判断其法律效力

<购房款并非全部是子女的可是房产产权证却写了子女的名>《子女以产权证丢失为借口又办了房屋产权证》既然已经发放产权证就说明房管局认定的房屋所有人合法拥有该房屋产权，两个产权证的所有人的名字并没有改变，那么产权证的内容也不会有改变，但是从发放第二个产权证之日起第一个产权证会被房管局注明已经被报遗失在档案里面证明第一个产权证已经注销了，否则房管局就不能发放第二个产权证，所以第一个产权证已经无效了。现在第一个产权证重新出现，只能证明曾经有过这么回事，但因为房管局已经注销了它，所以它已经不具备法律效力了。

Ⅳ 关于房产证和土地证合一，法律规定是怎样的

如果你指的是购买住房的话，房产证和土地证合并为一了，房产证和土地使用证正式合并成不动产证，直接在不动产证上注明土地使用年限。

Ⅳ 房产证两证合一

法律分析：房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。

2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。

“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。

在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。

法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)建设用地使用权证明；(四)建设工程符合规划的证明；(五)房屋已竣工的证明；(六)房屋测绘报告；(七)其他必要材料。

Ⅵ 房产证和土地所有权证那个更有法律效力

摘要 您好，房产证土地证两个都有同等法律效力的。

Ⅶ 土地一地两证问题，问题较长，我尽量说得有条理，高手进

1、市国土局撤销县局的决定，但并未责令县局重新作出决定，表明县局的决定已经失去法律效力，因此，你的土地证仍有效。你无须请求县局重新作出决定。
2、现在的情况下，因有两个土地证，故第三方不可能再取得土地证。建议你请求国土局（应该是县政府）撤销对方的土地使用证。如果对方的土地证被撤销，那么法院的拍卖就失去了基础。

Ⅷ 准建证是90年批的，集体土地使用证是93年发的，哪个更具有法律效力

两个都有法律效力。准建证是规划许可手续，土地证是用地许可手续。

Ⅸ 第一轮土地承包证和第二轮承包证哪个更有法律效力

第二轮更有法律效力，第一轮承办早已结束，现在是第二轮土地承包。

第一轮承包期结束，才能开始第二轮承包。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

根据《物权法》第一百二十七条规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权，是依据土地承包合同而创设的，且不采纳登记生效主义，土地承包经营权证书仅仅是证明土地承包经营权的凭证，并非设立土地承包经营权的依据。

在土地承包合同与土地承包经营权证书记载的内容不一致的情形下，应当以土地承包合同为准。

(9)一地两证是否发证早的法律效力大扩展阅读：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定：

耕地的承包期为三十年。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

中国农村土地从1984年到1998年开始第一轮土地承包，到期后没有调整，直接延长30年，直到1999年2028年都是土地的二轮承包期限。

1984年，为了稳定农民预期，中共中央正式下发《关于一九八四年农村工作的通知》明确“土地承包一般应在15年以上”。同时强调，自留地、承包地均不准买卖，不准出租，这是“第一轮承包”。

1993年11月，最早承包到户的15年承包期满，中共中央再次发文，要求在第一轮承包15年的基础上，全国农村土地承包期再延长30年不变，提倡在承包期内实行“增人不增地、减人不减地”的办法，此为“第二轮承包”。